MESNIČKA, 1,5 SOBA, 34,06 m2, 3 KAT, TERASA, SPREMIŠTE 7 m2, 50 m2 OKUĆNICA - PERIVOJ
IZVRSNA INVESTICIJA! ODLIČNA LOKACIJA! ZELENA OZNAKA!
Prodajemo nenamješten mansardni stan odličnog rasporeda, na 3 katu zgrade u Mesničkoj. Zgrada je održavana, dobila je zelenu naljepnicu, a krov i dimnjaci su potpuno obnovljeni. 2008. godine zgrada je dobila novu fasadu i krov, a sređeno je i kompletno stubište. Ima 8 stanova i 2 poslovna prostora u prizemlju.
Zgrada je u suvlasništvu zajedno s 1.472 m2 ograđenog perivoja koji okružuje zgradu pa ovom stanu prema kvadraturi pripada na korištenje oko 50 m2 privatnog perivoja. To doslovno znači da između 2 stoljetna stabla možete razvući mrežu za ljuljanje i svoje kućne ljubimce šetati po vlastitom perivoju iza čijeg zida je Strossmayerovo šetalište.
Stan ima čisto vlasništvo 1/1. Adaptiran je 2005. godine, osim kupaonice. Visina stropa je od 2,60 - 5 m. Prozori su okrenuti na jug pa ima i puno svjetlosti. Grijanje je na struju, a sprovedena je do sredine stana i plinska instalacija. Zimi režije iznose oko 100 Eur-a; grijanje na struju 600 kn, ljeti je struja 150 kn, pričuva 73 kn, ZG Holding 120 kn, plin 17 kn. Kuhinja ima gradski plin i struju.
Stan se sastoji od:
-ulaznog garderobnog hodnika
-velikog garderobnog plakara
-male spavaće sobe s plakarom
-velike dnevne sobe s radnim dijelom
-kuhinje s blagovaonicom
-kupaonice s WC-om i kadom
-izvan stana, vrata do, je prostorija vešeraj s perilicom rublja
-do ulaza u stan je i tavansko spremište od 7 m2 na koje se može proširiti stan zajedno s galerijom
-zajednička velika terasa prepuštena je ovom stanu na korištenje
-zajednička ljetna kuhinja sa strujom i vodom prepuštena je ovom stanu na korištenje, tu se čuvaju bicikli i priređuju ljetne proslave
Parkirno mjesto za stanare u garaži Tuškanac iznosi samo 110 kn mjesečno.
Iseljenje je moguće unutar tjedan dana.
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene (oslobođeno plaćanja PDV-a). U proviziju osim spajanja s prodavateljem, spada dokumentacija i kompletno pravno vođenje kupoprodaje, zaključno s prijenosom režija i vlasništva, uknjižbom.
Za razgled stana molimo zvati na broj:
098 613 908
Nadica Hartmann
Šifra objekta: iro-103
Energetska klasa: D
Kontakt: Martina Zolota, martis@martis-nekretnine.hr, +385 91 165 3250
Leider ist die Beschreibung des Objekts nicht in dieser Sprache verfügbar, Sie können sie sehen auf
Kroatisch.
Leider ist die Beschreibung des Objekts nicht in dieser Sprache verfügbar, Sie können sie sehen auf
Kroatisch.
Leider ist die Beschreibung des Objekts nicht in dieser Sprache verfügbar, Sie können sie sehen auf
Kroatisch.
Leider ist die Beschreibung des Objekts nicht in dieser Sprache verfügbar, Sie können sie sehen auf
Kroatisch.