Hinzugefügt: 11 September 2020

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Objekt-ID: 13246

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361 m²

940 m²

Anzahl der Zimmer: 11
Etagen: -
Fläche: 361 m²
Grundstücksfläche m2: 940
Baujahr: 2018
Energie-Klass: B
Badezimmer: 5
Wasservorsorgung: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-104-190597

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Wir verkaufen eine Villa in Zaton, Gemeinde Nin, direkt am Strand, 50 Meter vom Meer entfernt.
Die Villa besteht aus 6 Wohneinheiten:
Master Suite im 1. Stock (Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer) im Jahr 2018 komplett renoviert
2. Stock Elite Suite 1 (Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer / Küche, Terrasse mit Meerblick)
3. Stock Elite Suite 2 genau die gleiche Wohnung wie das Erdgeschoss Elite mit einem leicht modifizierten Flur)
4. erster Stock Familienwohnung (Studio-Wohnung mit separatem Kinderzimmer, Balkon mit Meerblick, Küche, Bad)
5. Stock Sonnige Wohnung (Studio-Apartment mit zwei Doppelbetten, Küche, Bad, große Terrasse mit Meerblick)
5. Stock Paar Apartment (Studio-Apartment für zwei Personen mit Doppelbett, Bad und französischem Balkon mit Blick auf den Garten.

Die Umgebung ist voller Blumen, Olivenbäume und Rasenflächen, auf denen Sie problemlos einen Pool anlegen können. Einfahrten, Bürgersteige und überdachte Parkplätze sind mit dekorativen Paneelen ausgekleidet. Der Parkplatz selbst bietet Platz für 5 Autos mit verzinkter Konstruktion und einer 200-Gramm-Markise, der gesamte Spielplatz ist beleuchtet und ein Timer für die automatische Zündung und das Ausschalten der Lichter ist eingestellt. Am Ende des Feldes hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus. Das gesamte Gelände ist von einer Steinmauer umgeben, und die Ostseite des Geländes ist ebenfalls mit einer Cypressino-Olivenhecke eingezäunt (die wie jede Zaunanlage geformt und geschnitten wird, plus plus ergibt jährlich einen guten Ertrag). Die Rückseite des Geländes ist von einer Betonmauer umgeben, und es wurde eine Lorbeerhecke entwickelt, die eine sehr angenehme Umgebung schafft und Privatsphäre im Land selbst schafft.
Das Abwasser wird in einer 45 m3 großen Klärgrube unter einem überdachten Parkplatz für drei Autos gesammelt und hat direkten Zugang zum Entleeren des Lastwagens.
Das Haus wurde 2019 renoviert und modernisiert. Alle Installationen sind neu wie die eingehende Hausinfrastruktur.
Alle Terrassen sind überdacht und Sonnenschatten sind gesetzt.
Die Fassade besteht aus einem 10 cm dicken Styropor-Dämmsystem.
Alle Schreinerarbeiten am Haus sind brandneu und aus weißem PVC.

Ausrüstung
Das Haus ist komplett ausgestattet. Alle Möbel sind nach Maß gefertigt. und die Apartments sind voll möbliert und bezugsfertig. Von der Spülmaschine über die Waschmaschine, die Klimaanlage, alle Küchengeräte bis hin zum Wasserkocher, Toaster usw. bedeutet dies, dass die Apartments mit allen notwendigen Gegenständen ausgestattet sind.
Mehr Informationen:
Ausstattungsqualität: Luxus
Haustyp: freistehend
Zustand der Immobilie: renoviert
Garage / Parkplatz: 5 Parkplätze
Bau: Neubau
Bauphase: abgeschlossen
Möbel: Möbliert
Ausstattung: Garten / Garten, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Balkon, Küche, Terrasse
Heizquelle: Strom
Dokumentation / Genehmigungen: Baugenehmigung, Eigentumsurkunde, Nutzungserlaubnis
Preis 1.046.000 Euro!
Der Käufer zahlt keine Provision!
Für Bürger der Republik Kroatien, die im Ausland arbeiten, bieten wir Kredite über ein seriöses Finanzhaus an!
+385958291188

ID CODE: 225

Dejan Dejanović
Voditelj ureda
Mob: 095 829 1188
E-mail: geofly.immobilien@gmail.com
www.geofly-immobilien.hr