Hinzugefügt: 11 September 2020

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Objekt-ID: 13248

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361 m²

940 m²

Anzahl der Zimmer: 11
Etagen: -
Fläche: 361 m²
Grundstücksfläche m2: 940
Baujahr: 2019
Energie-Klass: B
Badezimmer: 5
Wasservorsorgung: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-104-190595

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Wir verkaufen eine Villa in Zaton, Gemeinde Nin, direkt am Strand, 50 Meter vom Meer entfernt.
Die Villa besteht aus 6 Wohneinheiten:
Master Suite im 1. Stock (Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer) komplett renoviert im Jahr 2018
2. Stock Elite Suite 1 (Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer / Küche, Terrasse mit Meerblick)
3. Stock Elite Suite 2 genau die gleiche Wohnung wie die Elite im Erdgeschoss mit einem leicht veränderten Flur)
4. Obergeschoss Familienapartment (Studioapartment mit separatem Kinderzimmer, Balkon mit Meerblick, Küche, Bad)
Sonnige Wohnung im 5. Stock (Studio-Apartment mit zwei Doppelbetten, Küche, Bad, große Terrasse mit Meerblick)
5. Stock Apartment für zwei Personen (Studio-Apartment für zwei Personen mit Doppelbett, Badezimmer und französischem Balkon mit Blick auf den Garten.

Die Umgebung ist voll von Blumen und Olivenbäumen und Rasenflächen, auf denen Sie leicht einen Pool machen können. Einfahrten, Bürgersteige und überdachte Parkplätze sind mit dekorativen Paneelen ausgekleidet. Der Parkplatz selbst bietet Platz für 5 Autos mit verzinkter Konstruktion und einer 200-Gramm-Markise, der gesamte Spielplatz ist beleuchtet und eine Zeitschaltuhr für die automatische Zündung und das Ausschalten der Lichter ist eingestellt. Am Ende des Feldes hinter dem Haus steht ein Gartenhaus. Das gesamte Gelände ist von der Steinmauer umgeben, und die Ostseite des Geländes ist auch mit einer Cypressino-Olivenhecke eingezäunt (die wie jede Zaunpflanze geformt und geschnitten wird, plus plus gibt einen guten Ertrag pro Jahr). Die Rückseite des Geländes ist von einer Betonmauer umgeben, und es wurde eine Lorbeerhecke entwickelt, die eine sehr angenehme Umgebung schafft und Privatsphäre innerhalb des Grundstücks selbst schafft.
Das Abwasser wird in einer Klärgrube von 45 m3 unterhalb des überdachten Parkplatzes für drei Autos gesammelt und hat direkten Zugang zum Entleeren des Lastwagens.
Das Haus wurde 2019 renoviert und modernisiert, und alle Installationen sind neu, ebenso wie die eingehende Heiminfrastruktur.
Alle Terrassen sind überdacht und es werden Sonnensegel gesetzt.
Die Fassade besteht aus einem 10 cm dicken Styropor-Dämmsystem.
Alle Tischlerarbeiten am Haus sind brandneu und aus weißem PVC.

Ausrüstung
Das Haus ist komplett ausgestattet. Alle Möbel werden nach Maß gefertigt. und die Wohnungen sind komplett möbliert und bezugsfertig. von Geschirrspüler über Waschmaschine, Klimaanlage, alle Küchengeräte bis hin zu Wasserkocher, Toaster usw. bedeutet voll ausgestattete Apartments mit allen notwendigen Gegenständen.
Mehr Informationen:
Qualität der Ausstattung: Luxus
Haustyp: freistehend
Zustand der Immobilie: renoviert
Garage / Parkplatz: 5 Parkplätze
Bau: Neubau
Bauphase: abgeschlossen
Möbel: Möbliert
Ausstattung: Garten/Garten, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Balkon, Küche, Terrasse
Heizquelle: Strom
Dokumentation / Genehmigungen: Baugenehmigung, Eigentumsurkunde, Nutzungsgenehmigung
Preis 1.046.000 Euro!

Mehr Infos unter geofly.immobilien@gmail.com oder +385 91 620 5903
Für alle Bürger der Republik Kroatien, die im Ausland arbeiten, bieten wir in Zusammenarbeit mit einem renommierten Finanzunternehmen die Möglichkeit, ein Wohnungsbaudarlehen für den Erwerb von Immobilien aufzunehmen.

ID CODE: 179

Dejan Dejanović
Voditelj ureda
Mob: 095 829 1188
E-mail: geofly.immobilien@gmail.com
www.geofly-immobilien.hr