Hinzugefügt: 26 Januar 2021

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Objekt-ID: 14640

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6377 m²

Fläche: 6377 m²
Wasservorsorgung: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-137-210947

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In the most attractive part of Orašac, in the slightly elevated part of Konjevac, the road leads to a spacious plot of land where "Orašac Sun Villas" are planned.

The land with its 6377 m2 has the capacity to develop two to eight luxury villas. The plot is owned by the company "Orašac projekt", and all the necessary building permits can be obtained in a very short time.

The construction part of the land for the construction of villas with a total gross developed area of 4105 m2 is located below the access macadam road 100 meters long. In front of it, towards the sea, there is a non-building part of 2956 m2, which is suitable for recreational facilities, and at the same time protects the villas from closing the unique sea view from the potential of construction in the immediate vicinity.

The land is regular in shape (about 100 x 65 meters), bordered by streams on the east and west sides, and an enchanting view of Dubrovnik, the Elaphite Islands and the Peljesac peninsula. In the immediate vicinity of the land are beaches, boat docks, shops and all urban facilities that are key to maximum luxury. The owners of future villas are provided with VIP treatment in advance, as well as connecting the villas with the organization of various "events" related to the tourist events of the City of Dubrovnik. Luxury villas, thanks to the proximity of Dubrovnik, in the heart of the season could achieve a nightly price of one thousand to three thousand euros.

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Viewing of the real estate is possible only with the signing of the Mediation Agreement, in accordance with the Law on Data Protection and the Law on Real Estate Brokerage. Agency commission for Buyers is 2.5% (VAT included) of the agreed purchase price.

ID CODE: 82

Milena Burazor
Agent s licencom
Mob: +385 91 311 3440
Tel: +38520311344
Fax: +385 (0)20 311-345
E-mail: aedium.croatia@gmail.com
www.real-estate-dubrovnik.com

Im attraktivsten Teil von Orašac, im leicht erhöhten Teil von Konjevac, führt die Straße zu einem weitläufigen Grundstück, auf dem "Orašac Sun Villas" geplant sind.

Das Land mit seinen 6377 m2 hat die Kapazität, zwei bis acht Luxusvillen zu entwickeln. Das Grundstück gehört der Firma "Orašac projekt" und alle erforderlichen Baugenehmigungen sind in kürzester Zeit erhältlich.

Der Bauteil des Grundstücks für den Bau von Villen mit einer Gesamtbruttofläche von 4105 m2 befindet sich unterhalb der 100 Meter langen Zufahrtsstraße. Davor, in Richtung Meer, befindet sich ein nicht gebauter Teil von 2956 m2, der für Freizeiteinrichtungen geeignet ist und gleichzeitig die Villen davor schützt, den einzigartigen Meerblick vor dem Potenzial des Baus in unmittelbarer Nähe zu schließen .

Das Land hat eine regelmäßige Form (ca. 100 x 65 m), wird an der Ost- und Westseite von Bächen begrenzt und bietet einen bezaubernden Blick auf Dubrovnik, die Elaphiteninseln und die Halbinsel Peljesac. In unmittelbarer Nähe des Landes befinden sich Strände, Bootsanleger, Geschäfte und alle städtischen Einrichtungen, die für maximalen Luxus entscheidend sind. Die Eigentümer zukünftiger Villen erhalten im Voraus eine VIP-Behandlung und verbinden die Villen mit der Organisation verschiedener "Veranstaltungen" im Zusammenhang mit den touristischen Veranstaltungen der Stadt Dubrovnik. Dank der Nähe von Dubrovnik konnten Luxusvillen im Herzen der Saison einen Nachtpreis von eintausend bis dreitausend Euro erzielen.

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Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages gemäß Datenschutzgesetz und Immobilienvermittlungsgesetz möglich. Die Vermittlungsprovision für Kunden beträgt 2,5 % (inkl. MwSt) des vereinbarten Kaufpreises.

ID CODE: 82

Milena Burazor
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Mob: +385 91 311 3440
Tel: +38520311344
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Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Parken	Louis Šoletić Park	26-, Obala Stjepana Radića 27, 20000	146
Geschäfte	Shopping Center Srđ	Obala Stjepana Radića 25, Dubrovnik, 20000	152
Sport	Jelena Daničić - Art Of Health	Ul. Andrije Hebranga 69a, Dubrovnik, 20000	191
Krankenhäuser	Poliklinika Dr. Brajcic	Ul. Perice Padre 6, 20000, Dubrovnik	240
Schulen	Osnovna škola Ivana Gundulića	Sustjepanska 4, Dubrovnik, 20000	298
Schulen	Osnovna škola Ivan Gundulić	Sustjepanska ul. 4, Dubrovnik, 20000	330
Geschäfte	Butique Riva	Obala Stjepana Radića 9, Dubrovnik, 20000	457
Geschäfte	Butique Borovo	Obala Stjepana Radića 6A, Dubrovnik, 20000	477
Geschäfte	Natura Dubrovnik	Ul. Andrije Hebranga 43, Dubrovnik, 20000	583
Geschäfte	Dubrovnik Shopping Minčeta	Ul. Nikole Tesle 2, Dubrovnik, 20000	638