Hinzugefügt: 06 Dezember 2022

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Objekt-ID: 189694

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102 m²

Anzahl der Zimmer: 4
Fläche: 102 m²
Stock: 1
Baujahr: 2024-2025
Fenster: Auf das Meer
Energie-Klass: A+
Badezimmer: 2
Aufzug: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Internet: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-203-348769

Kroatisch
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Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einzigartiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Gebäude B, mit einer Wohnfläche von 102,13 m2, im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 oberirdischen Stockwerken und zwei unterirdischen Stockwerken, in denen sich Parkplätze und Lagerräume befinden. Es besteht aus einem Flur mit Garderobe, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern und einer geräumigen überdachten Terrasse. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die gesamte Wohnung bietet einen wunderbaren Blick auf den Yachthafen und das offene Meer. Die Strände sind kiesig und landschaftlich gestaltet, sie sind einen 3-minütigen Spaziergang entlang der Promenade am Meer entfernt.

Der Preis beinhaltet 2 Parkplätze und einen Abstellraum.

Die Wohnungen werden „schlüsselfertig“ verkauft mit komplett ausgestatteten Bädern (Möbel und Sanitär), Bodenbeläge in allen Räumen (Keramik Klasse 1, Laminat), Elektroinstallation, Klima, Innenschreinerei, Außenschreinerei PVC oder ALU, anti -Einbruch- und Brandschutztüren, Antennenanlage, UTP-Netz.

Alle Materialien, die für Mauerwerk verwendet werden, verfügen über entsprechende Zertifikate als Qualitätsnachweis nach den einschlägigen Vorschriften.

Der Auftragnehmer verpflichtet sich, ein hochwertiges Objekt mit Einbauten, mit dazugehöriger Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Parkplätze etc.) gemäß dem Gesetz und der erteilten Baugenehmigung zu errichten.

Brandschutzmaßnahmen werden gemäß der Projektdokumentation unter Einhaltung aller gesetzlichen Rahmenbedingungen und europäischen Vorschriften durchgeführt.

Bei jedem Gebäude legen wir besonderes Augenmerk auf die Gestaltung und Anordnung der Grünflächen. Auch die Innenausstattung gemeinschaftlich genutzter Gebäudeteile gestalten wir nach Möglichkeit.

Je nach klimatischen Bedingungen, Standort und Umgebung pflanzen wir sorgfältig ausgewählte Pflanzen mit einem modernen Bewässerungssystem. Wir pflegen sie das ganze Jahr über mit verschiedenen Mitteln zum Pflanzenschutz, zur richtigen Düngung und zum Schnitt.

Für alle weiteren Fragen und Erläuterungen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

ID CODE: 230

Melita Horaček
Voditelj ureda
Mob: +385 (0)99 54 22 440
Tel: +385 (0)52 881 068
E-mail: melita@artstore.hr
www.artstore.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Parken	King Tomislav Square	Ul. Alda Negrija 37, 52100, Pula	192
Parken	Djecji park Valsaline	Verudela, 52100, Pula	238
Schulen	Osnovna škola Veruda Pula	Banovčeva 27, Pula, 52100	246
Kindergärten	Dječji vrtić "Mali svijet"	Banovčeva 29, Pula, 52100	279
Sport	Pro-Gym Pula	Ul. Velog Jože 5, Pula, 52100	314
Unterhaltung	Apartments Nicole	Ul. Vladimira Gortana 50, Pula, 52100	373
Parken	Adventure Park Pula	Lungomare bb - Mornar, 52100, Pula	439
Parken	Park	Krležina ul. 23, 52100, Pula	449
Sport	King Kong Box	Ul. Velog Jože 3, Pula, 52100	492
Sport	Karate & Kickboxing Klub "Lav" Pula	Valsaline 29, Pula, 52100	494