Hinzugefügt: 13 Dezember 2021

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Objekt-ID: 19110

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240 m²

1095 m²

Anzahl der Zimmer: 6
Etagen: -
Fläche: 240 m²
Grundstücksfläche m2: 1095
Badezimmer: 3
Schwimmbad: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-98-265264

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Kuća iz snova? Iz snova u stvarnost!! Na obronku , u mirnoj ulici, a na par minuta od svih zbivanja, trgovačkih centara i zaobilaznice nalazi se ova uistinu predivna samostojeća kuća. Pokušat ću Vam redom dočarati sve njene kvalitete. Prilaskom kući automobilom senzorski se otvara kapija te pristupate velikom parkirnom platou. U prizemlju kuće je roh - bau stan od 90 m2, garaža i prostorija sa sustavom centralnog grijanje te spremnik za naftu. Na katu je uređeni dvoetažni stan od 150 m2 koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaone, sobe koja služi kao garderoba , manje garderobe, kuhinje s blagovaonom te dnevnog boravka s velikom kliznom stijenom. Tri balkona s kojih se pruža predivan pogled na more i opuštajuće zelenilo! Solarni paneli, inverter klime i centralno grijanje pružaju svu ugodu u sezoni grijanja. Cijela kuća je pokrivena alarmom. Okućnica koja će Vas sasvim sigurno fascinirati što svojom veličinom tako i sadržajem. Velika sjenica s roštiljem, otvoreni dio sa sjedećim prostorom te bazen dimenzija 8x4m sa sunčalištem. Još jedna od privilegija ove nekretnine je intima, mir i tišina, a s druge strane dostupnost Opatije kroz 15 minuta; Zagreba, Ljubljane i Trsta na svega sat vremena! Kuća je uredne vlasničke dokumentacije i cijene koja je evivalent kvaliteti nekretnine!

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: 2251

Sanja Šijan
Agent s licencom
Mob: 091 344 6964
Tel: 051313003
Fax: 051 313 007
E-mail: sanja@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Ein Traumhaus? Vom Traum zur Realität !! Am Hang, in einer ruhigen Straße und nur wenige Minuten von allen Geschehnissen, Einkaufszentren und der Umgehungsstraße entfernt, liegt dieses wirklich schöne Einfamilienhaus. Ich werde versuchen, Ihnen alle seine Qualitäten zu vermitteln. Wenn Sie sich dem Haus mit dem Auto nähern, öffnet sich das Tor mit einem Sensor und Sie gelangen auf einen großen Parkplatz. Im Erdgeschoss befindet sich eine unfertige Wohnung von 90 m2, eine Garage und ein Raum mit Zentralheizung und Öltank. Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung von 150 m2, die aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem als Ankleideraum dienenden Raum, einem kleineren Kleiderschrank, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit einer großen Schiebewand besteht. Drei Balkone mit wunderschönem Meerblick und entspannendem Grün! Sonnenkollektoren, Inverter-Klimaanlage und Zentralheizung bieten allen Komfort in der Heizsaison. Das ganze Haus ist von einem Alarm abgedeckt. Ein Garten, der Sie mit seiner Größe und seinem Inhalt sicher faszinieren wird. Großer Pavillon mit Grill, offener Bereich mit Sitzecke und Pool 8x4m mit Sonnendeck. Ein weiteres Privileg dieses Anwesens ist Intimität, Ruhe und andererseits die Erreichbarkeit von Opatija durch 15 Minuten; Zagreb, Ljubljana und Triest in nur einer Stunde! Das Haus verfügt über eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und einen der Qualität der Immobilie entsprechenden Preis!

ID CODE: 2251

Sanja Šijan
Agent s licencom
Mob: 091 344 6964
Tel: 051313003
Fax: 051 313 007
E-mail: sanja@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Schulen	Pravni fakultet	Hahlić 6, Rijeka	151
Sport	Beat Gym	Ul. Antuna Barca 3D, Rijeka	233
Krankenhäuser	Gestalteria - udruga za razvoj kvalitetnijeg življenja	Ul. Antuna Barca 3a, Rijeka	237
Schulen	Osnovna škola Turnić	Ul. Franje Čandeka 20, Rijeka	429
Sport	Centar Miketa	Cavtatska ul. 2B, Rijeka	509
Geschäfte	Lidl	Osječka ul. 67/A, Rijeka	632
Schulen	Osnovna škola Eugen Kumičić	Ul. Franje Čandeka 40, Rijeka	638
Krankenhäuser	Studio dentistico Edc Dombaj	Osječka ul. 72, Rijeka	706
Sport	Lovorka	Rujevica ul. 6, Rijeka	752
Sport	Energyfit	Ul. Franje Čandeka 44, Rijeka	764