Hinzugefügt: 30 Januar 2022

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Objekt-ID: 19735

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840 m²

Fläche: 840 m²
Stock: 1
Parkplatz: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-274576

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LAGE

Das Büro befindet sich im Stadtteil Pazdigrad in einem neuen Gebäude, das nur 200 Meter von der Kreuzung mit der Hauptstraße von König Držislav entfernt ist. Diese Straße führt einerseits aus der Stadt heraus in Richtung Omis und ist andererseits gut mit anderen Straßen verbunden, die ins Stadtzentrum oder zur Kreuzung mit der Autobahn führen. Plodine-Geschäfte sind 200 Meter vom Gebäude entfernt und Lidl und Konzum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend.

BEZEICHNUNG

Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Bürofläche und eine Lagerhalle, die derzeit vermietet sind.
Auf der 1. und 2. Etage befinden sich Büroflächen, und jede Etage hat 420 m2. Sie bestehen aus 2 Bädern, einer Küchenzeile und einem offenen Raum. Der neue Mieter kann die Trennwände nach seinen Bedürfnissen einbauen, und abhängig davon wird die Beleuchtung und Klimatisierung komplettiert.
Das Erdgeschoss wird innerhalb von 3 Wochen nach Vertragsunterzeichnung mit den neuen Mietern fertiggestellt.
Im zweiten Stock sind größere Arbeiten erforderlich, daher ist der Einzug in diesen Bereich innerhalb von 6 Wochen möglich. Die zweite Etage verfügt über zwei Loggien mit Meerblick.

Das Gebäude verfügt derzeit über einen Lastenaufzug, es besteht jedoch die Möglichkeit, den Aufzug als Passagier zu arrangieren. In diesem Fall erhöht sich die Miete um 1 EUR / M2.
Der Preis für die monatliche Miete pro Etage beträgt 4.000 EUR zzgl. MwSt. und Zahlung für Strom und Wasser nach Verbrauch.
Es besteht die Möglichkeit, die Reinigung des gesamten Raums 2-mal pro Woche gegen Aufpreis zu arrangieren.

Das Gebäude verfügt über einen privaten Parkplatz für 30 Autos.
Der Mietvertrag wird für mindestens 3 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten abgeschlossen.
Beim Einzug ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten zu hinterlegen.
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Die Besichtigung dieser Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht angekündigte & registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz liegen.
Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete + MwSt.

ID CODE: 3571

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Sport	Veslački Klub Gusar	Pazdigradska 14, Split	38
Schulen	Osnovna škola Žnjan-Pazdigrad	Pazdigradska 1, Split	82
Kindergärten	Dječji vrtić "Smokvica"	Put Duilova 8b, Split	163
Krankenhäuser	Fizio Sport	Vinogradska ul. 82, Split	234
Schulen	Privatna srednja škola Wallner	Makarska 36, Split	332
Geschäfte	Victa Pazdigrad	Makarska ul. 26, Split	374
Geschäfte	Grand Auto Split (Ford i Hyundai – prodaja i servis)	Ul. kralja Stjepana Držislava 18, Split	493
Kindergärten	Dječji vrtić "Kremenko"	Put Svetog Lovre 20, Split	494
Sport	Aktiv-Split, Pilates, Vježbe Za Kralježnicu, Osobni Trening	Rovinjska ul. 6, Split	697
Krankenhäuser	Stomatološka Ordinacija Radica	Žnjanska ul. 2, Split	838