Hinzugefügt: 08 Februar 2022

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Objekt-ID: 19920

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130 m²

Anzahl der Zimmer: 3
Fläche: 130 m²
Stock: 1
Baujahr: 2022-23
Energie-Klass: A
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Aufzug: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-98-277011

Kroatisch
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Deutsch
Russisch
Italienisch

Rovinj, close to the center and all the facilities of this beautiful city, the flagship of tourism on the Adriatic is the place where this modern urban villa with six residential units.
The apartment consists of a spacious and open living area with kitchen, dining room and living room of 50 m2 with access to a covered terrace of 18.79 m2. The hallway has a storage room, a separate bathroom, and two bedrooms with bathrooms.
It has a storage room in the basement of 6.4 m2, one outdoor and one garage parking space.
The facility is being built to the highest standards and will be equipped with underfloor heating on Mitsubishi heat pumps and cooling via fan coil units, top-quality Schuco profile aluminum joinery, top-quality ceramics and sanitary ware, KONE elevator, etc.
Completion is scheduled for the end of 2023. The buyer does not pay real estate transfer tax.
Rovinj in Istria is one of the most beautiful cities in Croatia. Whoever visits the city once, hardly forgets it and most often returns again. The beauties of Rovinj often leave a deep mark, so the connection with it extends for generations.
Rovinj is located on the western side of the Istrian peninsula, and extends north of the Lim Channel and south to Bale. It is adorned with a distinctly indented archipelago with as many as 14 islets and 6 cliffs. The most famous islands are Sveti Andrija (Red Island) and Sveta Katarina near the town center.
Rovinj is the strongest tourist center in Croatia and for several years in a row has recorded a record 3 million overnight stays during the season. Guests are offered a very rich offer, and at the moment, in addition to accommodation, it has also become a culinary star destination (two Michelin-starred restaurants).
Rovinj beaches are typical for this part of the northern Adriatic. You will most often find rocky capes and pebble coves that are rhythmically repeated along the 67 kilometers of the Rovinj coast.
Zlatni rt Forest Park, located in the southern part of the city, will also enchant you. Walking, running, cycling and swimming in the hundred-year-old protected park are unique experiences to remember. The entrance to the park is located next to the Hotel Eden, Lone and Monte Mulini, or inside the city beach in the bay of Lone.

ID CODE: IST-0020

Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Rovinj, nahe dem Zentrum und allen Einrichtungen dieser schönen Stadt, dem Aushängeschild des Tourismus an der Adria, ist der Ort, an dem diese moderne Stadtvilla mit sechs Wohneinheiten steht.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 50 m2 mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18,79 m2. Der Flur verfügt über einen Abstellraum, ein separates Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Badezimmern.
Es verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss von 6,4 m2, einen Außen- und einen Garagenstellplatz.
Die Anlage wird nach den höchsten Standards gebaut und wird mit Fußbodenheizung auf Mitsubishi-Wärmepumpen und Kühlung über Gebläsekonvektoren, hochwertiger Schuco-Profil-Aluminiumschreinerei, hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik, KONE-Aufzug usw. ausgestattet.
Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Rovinj in Istrien ist eine der schönsten Städte Kroatiens. Wer die Stadt einmal besucht, vergisst sie kaum und kehrt meistens wieder zurück. Die Schönheiten von Rovinj hinterlassen oft tiefe Spuren, so dass die Verbindung damit über Generationen reicht.
Rovinj liegt an der Westseite der Halbinsel Istrien und erstreckt sich nördlich des Lim-Kanals und südlich bis nach Bale. Es ist mit einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Klippen geschmückt. Die bekanntesten Inseln sind St. Andrew (Rote Insel) und St. Catherine in der Nähe des Stadtzentrums.
Rovinj ist das stärkste Touristenzentrum in Kroatien und verzeichnet seit mehreren Jahren in Folge einen Rekord von 3 Millionen Übernachtungen während der Saison. Den Gästen wird ein sehr reichhaltiges Angebot geboten, und neben der Unterkunft ist es derzeit auch zu einem kulinarischen Starziel geworden (zwei Michelin-Sterne-Restaurants).
Die Strände von Rovinj sind typisch für diesen Teil der nördlichen Adria. Entlang der 67 Kilometer langen Küste von Rovinj finden Sie am häufigsten felsige Kaps und Kiesbuchten, die sich rhythmisch wiederholen.
Auch der Waldpark Zlatni rt im südlichen Teil der Stadt wird Sie verzaubern. Wandern, Laufen, Radfahren und Schwimmen in dem hundertjährigen geschützten Park sind einzigartige Erlebnisse, an die man sich gerne erinnert. Der Eingang zum Park befindet sich neben dem Hotel Eden, Lone und Monte Mulini oder am Stadtstrand in der Bucht von Lone.

ID CODE: IST-0020

Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Unterhaltung	Kazališna udruga Ferr	Radićeva ul. 22, Pula, 52100	64
Parken	Djecji Park - Djecji kreativni centar	52100, Pula	88
Schulen	Škola primijenjenih umjetnosti i dizajna - Pula	Radićeva 19, Pula, 52100	97
Schulen	Srednja škola Primijenjenih Umjetnosti i Dizajna	Radićeva Ul. 19, Pula, 52100	98
Schulen	Ekonomska škola Pula	Kovačićeva 3, Pula, 52100	101
Kindergärten	Dječji vrtić "Snoopy"	Kovačićeva 5, Pula, 52100	126
Sport	Sportski Centar Patinaggio	Ul. cara Emina 12, Pula, 52100	162
Parken	Skate Park Rojc	Ul. Ljudevita Gaja 3, 52100, Pula	204
Parken	Djecji park Maruliceva	Ul. Marka Marulića 21, 52100, Pula	220
Krankenhäuser	Specijalistička Ordinacija Za Medicinu Rada Dr. Ante Kandžija	Ul. Mate Balote 7, 52100, Pula	254