Hinzugefügt: 08 Oktober 2021

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Objekt-ID: 25291

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12000 m²

Fläche: 12000 m²
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-245723

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Angelus Real Estate offers for sale a semi-detached land just 300 meters from the sea

LOCATION

The island of Sipan belongs to a small group of islands near Dubrovnik, called the Elaphite Islands. Although it covers an area of only 16 square kilometers, it is still the largest island in the group. The entire island of Šipan is a protected cultural asset, and there are 42 old summer houses and 34 churches. This oasis of peace and beauty was recognized as a country place of the Dubrovnik nobility. It is well connected with Dubrovnik by several ferry and boat lines. The two largest settlements on the island, Suđurađ and Luka Šipanska, are connected by a 5.2 km long road with a bus line.

DESCRIPTION
The land is located above Suđurađ on the island of Šipan in the zone of valuable arable land. The terrain is slightly sloping to the west, and we must point out that this land is part of a larger plot of land with a total area of approximately 16,000 m2, a quarter of which is in the construction zone. Due to this, it is possible to divide the particle into two parts according to the agreement with the owner. Near the top of the hill, there is a small settlement/ruin that is delineated in the land. Access to the construction part of the plot is immediately from the road along which all the infrastructure is located.

Dear potential customers,

A tour of the property and access to other documentation is possible with the signature of the Mediation Order for the purpose of protecting the property owner from visits by unregistered persons, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Agency commission for the buyer is 2% + VAT of the total agreed purchase price.

ID CODE: 3412

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Angelus Real Estate bietet eine Doppelhaushälfte nur 300 Meter vom Meer entfernt zum Verkauf an

LAGE

Die Insel Sipan gehört zu einer kleinen Inselgruppe in der Nähe von Dubrovnik, den Elaphiten. Obwohl sie eine Fläche von nur 16 Quadratkilometern umfasst, ist sie dennoch die größte Insel der Gruppe. Die gesamte Insel Šipan ist ein geschütztes Kulturgut, und es gibt 42 alte Sommerhäuser und 34 Kirchen. Diese Oase der Ruhe und Schönheit wurde als ländlicher Ort des Dubrovniker Adels anerkannt. Es ist durch mehrere Fähr- und Bootslinien gut mit Dubrovnik verbunden. Die beiden größten Siedlungen der Insel, Suđurađ und Luka Šipanska, sind durch eine 5,2 km lange Straße mit einer Buslinie verbunden.

BEZEICHNUNG
Das Land befindet sich oberhalb von Suđurađ auf der Insel Šipan in der Zone wertvollen Ackerlandes. Das Gelände ist nach Westen leicht abfallend, und wir müssen darauf hinweisen, dass dieses Grundstück Teil eines größeren Grundstücks mit einer Gesamtfläche von ca. 16.000 m2 ist, von dem sich ein Viertel in der Bauzone befindet. Aus diesem Grund ist es möglich, das Partikel gemäß der Vereinbarung mit dem Eigentümer in zwei Teile zu teilen. Nahe der Spitze des Hügels gibt es eine kleine Siedlung/Ruine, die im Land abgegrenzt ist. Der Zugang zum Bauteil des Grundstücks erfolgt unmittelbar von der Straße, entlang der sich die gesamte Infrastruktur befindet.

Sehr geehrte potenzielle Kunden,

Zum Schutz des Grundstückseigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen nach dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz ist mit Unterzeichnung des Vermittlungsauftrages eine Besichtigung der Liegenschaft und Einsichtnahme in weitere Unterlagen möglich. Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des gesamten vereinbarten Kaufpreises.

ID CODE: 3412

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr