Hinzugefügt: 24 Juni 2022

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Objekt-ID: 41215

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90 m²
1000 m²
4
2
Anzahl der Zimmer
4
Fläche
90 m²
Grundstücksfläche m2
1000
Baujahr
2006
Energie-Klass
B
Badezimmer
2
Wasservorsorgung
vorhanden
Stromversorgung
vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur
indomio-142-306774
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DOBRINJ (INSEL KRK) Eine Oase der Ruhe und Inspiration am Rande der Grünzone. Freistehendes Haus von 90 m2 Wohnfläche mit einem Garten von 1000 m2.
Auf einem bewaldeten Hügel zwischen zwei Badezonen gelegen, nur 5 Autominuten von den Buchten von Silo und Klimno entfernt, zeichnet sich dieses Haus durch eine besonders attraktive Mikrolage aus: weit weg vom Verkehr, am Rande einer Bauzone in einem kleinen Dorf, geschützt vor unerwünschten Blicken und umgeben von Grün. Völlige Privatsphäre im Einklang mit der Natur, ein ruhiger Ort der Entspannung und der Erneuerung der Energie.
Aus mehreren Gründen, angefangen von der Konfiguration des Geländes, in der Natur, die das Grundstück auf drei Seiten umgibt, gibt es keine Bebauung und es ist unmöglich, in der Zukunft in einem Gürtel von mehreren hundert Metern zu bauen.
Das Haus und der Garten sind in einem typischen Küstenstil mit der überwiegenden Verwendung von natürlichen Materialien gestaltet, in Übereinstimmung mit dem Klima und den baulichen Bedingungen in diesem Gebiet. Darüber hinaus ist das Haus solide gebaut: Die Stahlbetonplatte des Daches ist wärmeisoliert und nach den höchsten technischen Standards belüftet. Die Außenwände bestehen aus 25/30 cm dicken Ziegeln, die Außenseite ist vollständig mit Putz bedeckt, auf dem 2018 eine Fassade mit einer 10-13 cm dicken Wärmedämmung angebracht wurde. Diese Bauweise garantiert sowohl im Winter als auch im Sommer einen sehr angenehmen Aufenthalt bei extrem niedrigen Wohnkosten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit interner Betontreppe und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnzimmer/Esszimmer/Küche (Scavolini, 2019). Es gibt auch eine Terrasse, eine überdachte Veranda und einen Abstellraum im Freien. Die vorhandenen Möbel sind im Preis dieser interessanten Immobilie enthalten.
Der großzügige, maschinell angelegte Garten ist von Steinmauern umgeben. Drei Stellen im Hof haben einen Wasseranschluss in der Nähe und sind bereit für den Bau eines Swimmingpools. Rund um das Haus gibt es viel flache Fläche für eine Rasenfläche, einen Kinderspielplatz, ein Gewächshaus usw., und im hinteren Teil ist das Gelände für den eventuellen Bau eines weiteren Hausteils vorbereitet.
Für weitere Informationen und die Organisation der Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler unter +385 91 5676553 oder per E-Mail an: astrid.pavesic@lider.hr



ID CODE: 8247 k

Astrid Pavešić
Agent s licencom
Mob: +385 91 567 6553
Tel: +385 51 211 800
E-mail: astrid.pavesic@lider.hr
www.lider.hr

Standort

Haus, 90m², Grundstück 1000m²

Primorsko-goranska, Dobrinj

240 000 € ~ 1 800 000 Kn | 2 667 €/m² | 20 000 Kn/m²
Telefon anzeigen 385 ••• ••• •• •• +385 512 118 00 _ Anrufen
Lidernekretnine
1 Jahr 4 Monats 23 Tages auf mm.hr

Lidernekretnine

Agentur