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Haus
Haus, 230m², Grundstück 630m²

Hinzugefügt: 07 März 2023

Ansichten: 11055

Objekt-ID: 418182

Favoriten: 0

230 m²

630 m²

Anzahl der Zimmer: 6
Fläche: 230 m²
Grundstücksfläche m2: 630
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-387045

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Angelus real estate offers for sale a property above the port of Šipan on the island of Šipan

LOCATION
The island of Šipan is the largest island in the Elaphite Islands next to Dubrovnik. Its surface area is 16 square kilometers, and the entire island is a protected cultural property. There are 42 old summer houses and 34 churches on it. This oasis of peace and beauty was recognized as the resting place of the Dubrovnik nobility. It is well connected to Dubrovnik by several ferry and boat lines. The two largest settlements on the island are Suđurađ and Šipanska Luka, which are connected by a 5.2 km long road with a bus line. The location of the property is above Šipanska Luka and has a beautiful view of the open sea.

DESCRIPTION
The estate we offer for sale consists of three old crumbling stone houses scheduled for renovation, one building of recent construction, and three agricultural plots in the immediate vicinity. All four buildings are located on construction land (zone S – residential), which has a total area of 726 m2, so, with a well-planned reconstruction, quite a large usable area could be obtained. The house, which is habitable, has a net usable area of 35 m2 and consists of an entrance hall, bathroom, bedroom, and kitchen with dining room. It was built in 2003, connected to a concrete septic tank, and connected to electricity.
The three agricultural plots that are also included in the price of the property offered are in different locations within 1,500 meters as the crow flies, and their total area is 2,490 m2. Please note that a small part of this property is partially owned. For detailed information, please feel free to contact the agency, .

With respect,
Your Angelus Nekretnine d.o.o.

ID CODE: 4176

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Angelus Immobilien bietet eine Immobilie oberhalb des Hafens von Šipan auf der Insel Šipan zum Verkauf an

STANDORT
Die Insel Šipan ist neben Dubrovnik die größte Insel der Elaphiten. Seine Fläche beträgt 16 Quadratkilometer, und die gesamte Insel ist geschütztes Kulturgut. Darauf stehen 42 alte Sommerhäuser und 34 Kirchen. Diese Oase der Ruhe und Schönheit wurde als Ruhestätte des Dubrovniker Adels anerkannt. Es ist durch mehrere Fähr- und Bootslinien gut mit Dubrovnik verbunden. Die beiden größten Siedlungen der Insel sind Suđurađ und Šipanska Luka, die durch eine 5,2 km lange Straße mit einer Buslinie verbunden sind. Die Lage des Grundstücks liegt oberhalb von Šipanska Luka und hat einen wunderschönen Blick auf das offene Meer.

BESCHREIBUNG
Das Anwesen, das wir zum Verkauf anbieten, besteht aus drei alten bröckelnden Steinhäusern, die renoviert werden sollen, einem kürzlich erbauten Gebäude und drei landwirtschaftlichen Grundstücken in unmittelbarer Nähe. Alle vier Gebäude befinden sich auf Bauland (Zone S – Wohnen), das eine Gesamtfläche von 726 m2 hat, so dass bei einem gut geplanten Umbau eine recht große Nutzfläche gewonnen werden konnte. Das bewohnbare Haus hat eine Nettonutzfläche von 35 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche mit Esszimmer. Es wurde 2003 gebaut, an eine Klärgrube aus Beton angeschlossen und an das Stromnetz angeschlossen.
Die drei landwirtschaftlichen Parzellen, die ebenfalls im Preis des angebotenen Grundstücks enthalten sind, befinden sich an verschiedenen Standorten im Umkreis von 1.500 Metern Luftlinie und haben eine Gesamtfläche von 2.490 m2. Bitte beachten Sie, dass ein kleiner Teil dieser Unterkunft Teileigentum ist. Für detaillierte Informationen können Sie sich gerne an die Agentur wenden.

Mit Respekt,
Ihr Angelus Nekretnine d.o.o.

ID CODE: 4176

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr