LOKACIJA:
Građevnsko zemljište se nalazi na otoku Šolti, mjesto Nečujam, treći red do mora. Sa zemljišta se pruža prekrasan, otvoren pogled na more.
Otok Šolta smjestio se nadomak Splitu, svega devet nautičkih milja i sa sedam veza dnevno u sezoni postao je praktički produžena ruka grada Splita. Nečujam se nalazi na sjevernoj strani otoka, u najvećem zaljevu na Šolti i najmlađe je mjesto na otoku koje gravitira centralnoj plaži. Nečujam je po mnogima najljepša uvala otoka Šolte, sačinjena od ukupno osam draga.
OPIS:
Ukupna površina zemljišta iznosi 5115 m2, pravilnog je oblika, ali je vlasnik voljan provesti parcelaciju na manje parcele (minimum 750 m2 i veće po želji kupca). Do zemljišta vodi asfaltirani put, a struja i voda se nalaze odmah do parcele.
Zemljište je građevno, nalazi se u zoni stambene namjene gdje je dozvoljena gradnja samostojećih ili dvojnih građevina.
* minimalna površina građevne čestice za slobodnostojeće građevine je 400 m², a za dvojne građevine je 300 m²
* maksimalni koeficijent izgrađenosti(Kig) za slobodnostojeće građevine iznosi 0,4
* maksimalni koeficijent izgrađenosti(Kig) za dvojne građevine iznosi 0,5
* maksimalni koeficijent iskorištenosti(Kis) iznosi 1,0
* maksimalna katnost građevine je Po(S)+P+2
* najveća visina građevine je 9,0 m
THE LOCATION
Building land is located on the island of Solta, Necujam, third row to the sea. The land offers a beautiful, open sea view.
DESCRIPTION
The total land area is 5115 m2, it is a regular shape, but the owner is willing to subdivide into smaller plots (minimum 750 m2 and larger at the buyer's request). An asphalt road leads to the land, and electricity and water are located right next to the plot.
The land is for construction, located in a residential area where the construction of detached or semi-detached buildings is allowed.
The owner is willing to divide the plot into smaller plots of 700 m2 or 1000 m2.
ID KOD AGENCIJE: 4206
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
THE LOCATION:
Building land is located on the island of Solta, Necujam, third row to the sea. The land offers a beautiful, open sea view.
The island of Solta is located near Split, only nine nautical miles and with seven connections a day in the season has become practically a suburb of Split. Necujam is located on the north side of the island, in the largest bay on Solta and is the youngest place on the island that gravitates to the central beach. According to many, Necujam is the most beautiful bay on the island of Šolta, consisting of a total of eight dragoons.
DESCRIPTION:
The total land area is 5115 m2, it is a regular shape, but the owner is willing to subdivide into smaller plots (minimum 750 m2 and larger at the buyer's request).
An asphalt road leads to the land, and electricity and water are located right next to the plot.
The building plot is located in a residential area where the construction of detached or semi-detached buildings is allowed.
* the minimum area of the building plot for free-standing buildings is 400 m², and for semi-detached buildings is 300 m²
* maximum construction coefficient (Kig) for free-standing buildings is 0.4
* maximum construction coefficient (Kig) for double buildings is 0.5
* maximum utilization coefficient (Kis) is 1.0
* the maximum number of storeys of the building is Po (S) + P + 2
* the maximum height of the building is 9.0 m
The owner is willing to divide the plot into smaller plots of 700 m2 or 1000 m2.
ID CODE: 4206
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
DER STANDORT:
Bauland befindet sich auf der Insel Solta, Necujam, dritte Reihe zum Meer. Das Land bietet einen schönen, offenen Meerblick.
Die Insel Solta liegt in der Nähe von Split, nur neun Seemeilen entfernt und ist mit sieben Verbindungen pro Tag in der Saison praktisch ein Vorort von Split geworden. Necujam befindet sich auf der Nordseite der Insel, in der größten Bucht von Solta und ist der jüngste Ort auf der Insel, der sich zum zentralen Strand hinzieht. Nečujam ist nach Meinung vieler die schönste Bucht der Insel Šolta und besteht aus insgesamt acht Schluchten.
BESCHREIBUNG:
Die gesamte Landfläche beträgt 5115 m2, es ist eine regelmäßige Form,aber der Eigentümer ist bereit, in kleinere Parzellen zu unterteilen (mindestens 750 m2 und größer auf Wunsch des Käufers). Eine Asphaltstraße führt zum Land, und Strom und Wasser befinden sich direkt neben dem Grundstück.
Das Grundstück ist für den Bau bestimmt und befindet sich in einem Wohngebiet, in dem der Bau von freistehenden oder halb freistehenden Gebäuden gestattet ist.
* Die Mindestfläche des Baugrundstücks für freistehende Gebäude beträgt 400 m2 und für Doppelhäuser 300 m2
* Der maximale Baukoeffizient (Kig) für freistehende Gebäude beträgt 0,4
* Der maximale Baukoeffizient (Kig) für Doppelgebäude beträgt 0,5
* Der maximale Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 1,0
* Die maximale Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt Po (S) + P + 2
* Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 9,0 m
ID CODE: 4206
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
Leider ist die Beschreibung des Objekts nicht in dieser Sprache verfügbar, Sie können sie sehen auf
Kroatisch.
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