Hinzugefügt: 30 Juli 2022

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Objekt-ID: 64183

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284 m²

440 m²

Anzahl der Zimmer: 9
Etagen: -
Fläche: 284 m²
Grundstücksfläche m2: 440
Baujahr: 2022
Energie-Klass: A+
Badezimmer: 4
Toiletten: 1
Schwimmbad: vorhanden
Abwasserentsorgung: vorhanden
Wasservorsorgung: vorhanden
Internet: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-142-313593

Kroatisch
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Deutsch
Russisch
Italienisch

NOVI VINODOLSKI Prodajemo novu, modernu vilu s bazenom na jedinstvenoj, luksuznoj lokaciji, udaljenu samo 35 m od mora. Prekrasan pogled na more i izuzetno mirno okruženje idealno su rješenje za osobe željne potpunog opuštanja u intimnom ambijentu uz maksimalan komfor nekretnine građene i opremljene u skladu s najvišim standardima moderne gradnje. Ova prekrasna vila sastoji se od tri etaže:
Na podrumskoj etaži od 96 m2 smješteni su garaža za dva automobila, centralna prostorija za kućne instalacije, spremište i hodnik s unutarnjim stepeništem.
Na prizemnoj etaži od 122 m2 nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, prostorija za wellness, natkrivena terasa od 21 m2 i bazen od 39 m2 s pogledom na more. Svaka spavaća soba ima klizna vrata za nesmetan, odvojeni pristup bazenu i terasi.
Najviša etaža od 106 m2 zamišljena je kao prostor za cjelodnevno uživanje u prekrasnom, otvorenom pogledu na more iz lođe od 32 m2, ali i iz dnevnog boravka s električnim kaminom zahvaljujući kliznoj, staklenoj stijeni koja se proteže preko cijelog zida. Osim otvorenog prostora s dnevnim boravkom i kuhinjom, na ovoj etaži nalazi se još i gostinjska soba s kupaonicom, terasom i zasebnim ulazom te priručni toalet.
Ova jedinstvena vila građena je dvostrukim armiranim zidovima s fasadom debljine 18 cm, opremljena je aluminijskom Schuco stolarijom s troslojnim staklom, ima podno grijanje u svim prostorijama, električni kamin u dnevnom boravku te pripremu za centralni usisavač, za punionicu vozila na struju i za napajanje solarnom energijom.
Osim toga raspolaže alarmnim sustavom, Daikin klimatskim uređajima s Wi-FI modulom i video nadzorom te sanitarijama, slavinama, vratima i keramičkim pločicama jedinstvenog talijanskog dizajna.
Idealna nekretnina za odmor i totalno opuštanje ljubitelja komfora i vrhunske kvalitete. Ne propustite!
Za sve dodatne informacije i organizaciju razgledavanja nekretnine molimo kontaktirajte agenta na broj 091/5676553 ili na astrid.pavesic@lider.hr

ID KOD AGENCIJE: 9318 k

Astrid Pavešić
Agent s licencom
Mob: +385 91 567 6553
Tel: +385 51 211 800
E-mail: astrid.pavesic@lider.hr
www.lider.hr

NOVI VINODOLSKI We are selling a new, modern villa with a pool in a unique, luxurious location, only 35 m from the sea. A beautiful sea view and an extremely peaceful environment are the ideal solution for people who are looking for a complete relaxation in an intimate environment with maximum comfort in a property built and equipped in accordance with the highest standards of modern construction. This beautiful villa consists of three floors:
On the 96 m2 of the basement floor there is a garage for two cars, a central room for household installations, a storage room and a corridor with an internal staircase.
On the 122 m2 of the ground floor there are three bedrooms, each one with its own bathroom, a wellness room, a covered terrace of 21 m2 and a pool of 39 m2 with a sea view. Each bedroom has sliding doors for uninterrupted, separate access to the pool and terrace.
The 106 m2 of the highest floor is designed as a space for all-day enjoyment of the beautiful, open sea view from the 32 m2 loggia, but also from the living room with an electric fireplace thanks to the sliding, glass door that extends over the entire wall. In addition to the open space with the living room and kitchen, on this floor there is also a guest room with a bathroom, a terrace and a separate entrance, and one small toilet.
This unique villa is built with double reinforced walls with a facade thickness of 18 cm, it is equipped with aluminum Schuco carpentry with three-layer glass, it has underfloor heating in all rooms, an electric fireplace in the living room and preparation for a central vacuum cleaner, for an electric car charger and for a solar power energy.
In addition, it has an alarm system, Daikin air conditioners with a Wi-FI module and video surveillance, as well as sanitary ware, faucets, doors and ceramic tiles made in Italy.
An ideal property for rest and total relaxation for comfort and top quality lovers. Don't miss it!
For any further information and viewing organization, please contact the Real Estate Agent at +385 91 5676553 or by e-mail on: astrid.pavesic@lider.hr

ID CODE: 9318 k

Astrid Pavešić
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Tel: +385 51 211 800
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NOVI VINODOLSKI Wir verkaufen eine neue, moderne Villa mit Pool in einer einzigartigen, luxuriösen Lage, nur 35 m vom Meer entfernt. Ein wunderschöner Meerblick und eine äußerst ruhige Umgebung sind die ideale Lösung für Menschen, die eine vollständige Entspannung in einer intimen Umgebung mit maximalem Komfort in einer Immobilie suchen, die nach den höchsten Standards der modernen Bauweise gebaut und ausgestattet ist. Diese schöne Villa besteht aus drei Etagen:
Auf den 96 m2 des Untergeschosses befinden sich eine Garage für zwei Autos, ein zentraler Raum für die Haustechnik, ein Abstellraum und ein Korridor mit einer Innentreppe.
Auf den 122 m2 des Erdgeschosses befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Wellness-Raum, eine überdachte Terrasse von 21 m2 und ein Pool von 39 m2 mit Meerblick. Jedes Schlafzimmer verfügt über Schiebetüren für einen ungehinderten, separaten Zugang zum Pool und zur Terrasse.
Die 106 m2 der obersten Etage sind so konzipiert, dass man von der 32 m2 großen Loggia aus, aber auch vom Wohnzimmer mit elektrischem Kamin dank der Glasschiebetür, die sich über die gesamte Wand erstreckt, den ganzen Tag über den schönen, offenen Meerblick genießen kann. Neben dem offenen Raum mit Wohnzimmer und Küche gibt es auf dieser Etage auch ein Gästezimmer mit Bad, Terrasse und separatem Eingang sowie ein kleines WC.
Diese einzigartige Villa ist mit doppelt verstärkten Wänden mit einer Fassadendicke von 18 cm gebaut, sie ist mit Aluminium-Schuco-Tischlerei mit dreischichtigem Glas ausgestattet, sie hat Fußbodenheizung in allen Räumen, einen elektrischen Kamin im Wohnzimmer und Vorbereitung für einen zentralen Staubsauger, für ein elektrisches Autoladegerät und für eine Solarstromanlage.
Darüber hinaus verfügt es über eine Alarmanlage, Daikin-Klimaanlagen mit Wi-FI-Modul und Videoüberwachung sowie über Sanitärkeramik, Armaturen, Türen und Keramikfliesen aus Italien.
Ein ideales Objekt für Ruhe und totale Entspannung für Liebhaber von Komfort und höchster Qualität. Lassen Sie es sich nicht entgehen!
Für weitere Informationen und die Organisation der Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler unter +385 91 5676553 oder per E-Mail an: astrid.pavesic@lider.hr

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НОВИ ВИНОДОЛЬСКИ Мы продаем новую, современную виллу с бассейном в уникальном, роскошном месте, всего в 35 м от моря. Прекрасный вид на море и чрезвычайно спокойная обстановка - идеальное решение для людей, которые ищут полного расслабления в интимной обстановке с максимальным комфортом в собственности, построенной и оборудованной в соответствии с самыми высокими стандартами современного строительства. Эта красивая вилла состоит из трех этажей:
На 96 м2 цокольного этажа находится гараж на две машины, центральное помещение для бытовых установок, кладовая и коридор с внутренней лестницей.
На 122 м2 первого этажа расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой, оздоровительная комната, крытая терраса 21 м2 и бассейн 39 м2 с видом на море. В каждой спальне есть раздвижные двери для беспрепятственного отдельного доступа к бассейну и террасе.
Верхний этаж площадью 106 м2 спроектирован как пространство, позволяющее в течение всего дня наслаждаться прекрасным открытым видом на море с лоджии площадью 32 м2, а также из гостиной с электрическим камином благодаря раздвижной стеклянной двери во всю стену. Помимо открытого пространства с гостиной и кухней, на этом этаже также находится гостевая комната с ванной комнатой, террасой и отдельным входом, а также один небольшой туалет.
Эта уникальная вилла построена с двойными армированными стенами с толщиной фасада 18 см, оснащена алюминиевыми столярными изделиями Schuco с трехслойным стеклом, имеет подогрев полов во всех комнатах, электрический камин в гостиной и подготовку для центрального пылесоса, для зарядного устройства для электромобиля и для солнечной энергии.
Кроме того, здесь есть система сигнализации, кондиционеры Daikin с модулем Wi-FI и видеонаблюдение, а также сантехника, смесители, двери и керамическая плитка итальянского производства.
Идеальная недвижимость для отдыха и полного расслабления для любителей комфорта и высшего качества. Не пропустите!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентом по недвижимости по телефону +385 91 5676553 или по электронной почте: astrid.pavesic@lider.hr.

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NOVI VINODOLSKI Vendiamo una nuova e moderna villa con piscina in una posizione unica di lusso, a soli 35 m dal mare. Una splendida vista sul mare e un ambiente estremamente tranquillo sono la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un completo relax in un ambiente intimo con il massimo comfort in una proprietà costruita e attrezzata secondo i più alti standard di costruzione moderna. Questa splendida villa è composta da tre piani:
Nei 96 m2 del piano seminterrato si trovano un garage per due auto, un locale contenente tuttti gli impianti domestici, un ripostiglio e un corridoio con scala interna.
Sui 122 m2 del piano terra si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, una sala benessere, una terrazza coperta di 21 m2 e una piscina di 39 m2 con vista sul mare. Ogni camera da letto ha porte scorrevoli per un accesso ininterrotto e separato alla piscina e alla terrazza.
I 106 m2 del piano più alto sono stati concepiti come uno spazio per godere tutto il giorno della splendida vista sul mare aperta dalla loggia di 32 m2, ma anche dal soggiorno con camino elettrico grazie alla porta scorrevole in vetro che si estende sull'intera parete. Oltre all'open space con il soggiorno e la cucina, su questo piano si trova anche una camera per gli ospiti con bagno, terrazza e ingresso separato, e una piccola toilette.
Questa villa unica nel suo genere è costruita con doppi muri rinforzati con uno spessore della facciata di 18 cm, è dotata di carpenteria in alluminio Schuco con vetro a tre strati, ha il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, un camino elettrico nel soggiorno e la predisposizione per un aspirapolvere centralizzato, per un caricabatterie per auto elettriche e per l'energia solare.
Inoltre, dispone di un sistema di allarme, di condizionatori Daikin con modulo Wi-FI e di videosorveglianza, oltre che di sanitari, rubinetteria, porte e piastrelle in ceramica made in Italy.
Una proprietà ideale per il riposo e il totale relax degli amanti del comfort e della qualità. Non lasciatevela sfuggire!
Per ulteriori informazioni prego contattare l'agente immobiliare al +385 91 5676553 oppure via e-mail: astrid.pavesic@lider.hr

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