Odlična prilika za investiciju !!!
Građevinsko zemljište s projektom i dozvolama, 23.642 m2,Kaštel,Gadari
Zemljište s 8 pravomoćnih građevinskih dozvola najmijenjeno za izvođenje hotela s restoranom i 7 kuća za odmor. Projekt je osmišljen 2018. godine, a smješten je u naselju Kaštel kraj grada Buje. Veličina parcele je 23.642 m2.
Postojeći projekt predviđa izgradnju hotela koji bi se sastojao od centralne zgrade s recepcijom, restoranom na jugu zahvata, te 7 identičnih vila s bazenima na sjeveru obuhvata hotela. Svaka vila bi imala svoju ograđenu okućnicu na parceli s više od 1.000 m2. Između samih vila i centralne zgrade nalazila bi se zelena zona gusto pošumljena koja bi u sebi skrivala sportsko-rekreativni sadržaj (multifunkcionalni teren 40 x 20 m, teniski teren i fitness na otvorenom).
Kuće za odmor bi bile katnice u obliku nepravilnog „L“, podijeljene u 2 funkcionalne cjeline. Prizemlja su osmišljena kao dnevni dio s ulaznim prostorom, dnevnim boravkom, blagovaonom, kuhinjom, toaletima, saunom, te vanjskim roštiljem. Kat je osmišljen kao spavaći dio s 4 sobe s toaletima. Svaka kuća bi imala natkrivenu terasu s bazenom, kao i 2 djelomično natkrivena parkirna mjesta na ulaznom pročelju.
Kaštel je naselje u sastavu grada Buja u Istarskoj županiji. Plodno područje Buja čini blago brežuljkast kraj kojemu pogoduje mediteranska klima.
Još od davnina zasađen je vinogradima i maslinicima stvarajući tipičan istarski krajobraz. Tu se smjestila jedna od najčuvenijih vinskih cesta u Hrvatskoj s čak 23 poznata proizvođača vina.
Do mora ima 7 km, a do Umaga svega 15 minuta vožnje. Aerodrom u Puli je udaljen 50 minuta vožnje, a do zračne luke Portorož u Sloveniji ima 15 minuta.
Za kupnju privatne osobe cijena iznosi 34 €/m2 +PDV.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: 1663
Real nekretnine
Mob: 091 331 4000
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
ID CODE: 1663
Real nekretnine
Mob: 091 331 4000
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
ID CODE: 1663
Real nekretnine
Mob: 091 331 4000
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.
hr
en
de
ru
it
