Added: 08 November 2020

Object ID: 17218

Favorites: 0

435 m²

350 m²

Number of rooms: 12
Area: 435 m²
Plot area m2: 350
Water pipes: Yes
Electricity: Yes
ID of the ad in the agency: indomio-155-201895

Croatian
English
German
Russian
Italian

THE LOCATION
The house is located in the area of Podstrana, about 700 meters from the main highway. There is a bus stop near the house that takes children to / from school. The center of Split is 13 km away, Split Airport 27 km, Omis 12 km. This whole area is known for its beautiful beaches, and the nearest pebble beach is only 800m away.
The property is ideal for a pleasant family life, but also has great potential for tourist rental, as well as for a combination of both. Beautiful location that allows you to enjoy the open sea views and the surrounding area and the environment of peace, quiet and beauty of nature.
DESCRIPTION
The house is located on a plot with a total area of approximately 500 m2, and the total living area is 435 m2. The house is multi-storey and extends to the ground floor and 3 floors.

The ground floor consists of: 2 studio apartments and 3 storage rooms.
1st floor consists of: completely renovated, comfortable four bedroom apartment with a total area of 153 m2 with a large terrace and balcony that extend the entire length of the house. The balcony offers an open sea view.
2nd floor consists of: four bedroom apartment with a total area of 138 m2 with a large terrace and balcony with an open sea view.
3rd floor consists of: two separate one bedroom apartments, each apartment has a terrace of 40 m2.

In front of the house there is a space with 6 parking spaces.
In 2018. the house was completely and qualitatively renovated, a new thermal facade was installed and the property is in excellent and maintained condition and is immediately ready to move in.
Sold fully furnished with modern and quality custom-made furniture, with all appliances and things.
Each of the apartments can function as a separate usable unit. All apartments are spacious, sunny and full of light.
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Dear potential tenants buyers,
A visit of the property is possible only by signing of the Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner’s property visits by unregistered persons, and in accordance with the Law on Data Protection and the Law on real estate brokerage.
Agency commission for the buyer is 2% + VAT of the total agreed purchase price.
Best regards,
Yours Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 2857

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

DER STANDORT
Das Haus befindet sich in der Gegend von Podstrana, etwa 700 m von der Hauptstraße entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es eine Bushaltestelle, die Kinder zur / von der Schule bringt. Das Zentrum von Split ist 13 km entfernt, der Flughafen Split 27 km und Omis 12 km. Diese ganze Gegend ist bekannt für ihre schönen Strände und der nächste Kieselstrand ist nur 800 m entfernt.
Das Anwesen ist ideal für ein angenehmes Familienleben, bietet aber auch ein großes Potenzial für die Vermietung von Touristen sowie für eine Kombination aus beiden. Wunderschöne Lage, die es Ihnen ermöglicht, den freien Blick auf das Meer und die Umgebung sowie die Umgebung der Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen.
BESCHREIBUNG
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m2 und einer Gesamtwohnfläche von 435 m2. Das Haus ist mehrstöckig und erstreckt sich bis zum Erdgeschoss und 3 Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus: 2 Studio-Apartments und 3 Abstellräumen. Die 1. Etage besteht aus: einer komplett renovierten, komfortablen Wohnung mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 153 m2 mit einer großen Terrasse und einem Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Der Balkon bietet einen freien Blick auf das Meer und die Inseln. Die 2. Etage besteht aus: einem Apartment mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 138 m2 mit einer großen Terrasse und einem Balkon mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln. Die 3. Etage besteht aus: zwei separaten Apartments mit einem Schlafzimmer, jede Wohnung verfügt über eine Terrasse von 40 m2.
Vor dem Haus gibt es einen Platz mit 6 Parkplätzen.
Im Jahr 2018 wurde das Haus komplett und qualitativ renoviert, eine neue Wärmefassade installiert und das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem und gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Komplett möbliert mit modernen und hochwertigen Möbeln nach Maß, mit allen Geräten und Dingen.
Jedes der Apartments kann als separate nutzbare Einheit fungieren. Alle Apartments sind geräumig, sonnig und lichtdurchflutet.
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Die Besichtigung von Immobilien ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht registrierte Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz. Die Agenturprovision für Kunden beträgt 2% + MwSt. Auf den vereinbarten Kaufpreis.

ID CODE: 2857

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
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