NOVO ADAPTIRANO! VRHOVEC, STAN, 4 SOBE, 125 m2, VELIKI BALKON, 1 KAT, GARAŽA
ODLIČNA LOKACIJA, BLIZU ILICE!
Prodajemo 4-soban stan na Vrhovcu u blizini Ilice, na 1 katu stambene zgrade. Zgrada je iz 1967., armirano betonske konstrukcije bez ikakvih oštećenja u nedavnim potresima. Zgrada će biti energetski obnovljena da zadovolji energetski B razred.
Stan čine:
- ulazni hodnik - 3.75 m2
- WC - 1.15 m2
- dnevni boravak/kuhinja - 54,75 m2
- dječja soba 1 - 8.30 m2
- dječja soba 2 - 10.07 m2
- spavaća soba - 12.52 m2
- hodnik - 4.35 m2
- kupaonica - 5.00 m2
- južna lođa - 11,50 m2 (obračunski 8,62 m2)
- spremište u podrumu - 2,47 m2 (obračunski 1,24 m2)
- garažno mjesto - 21,50 m2 (obračunski 16,13 m2)
Zgrada je u fazi obnove fasade, a nalazi se par minuta hoda od tramvajske stanice. Orijentacija stana je Sjever - Jug - Istok. Stan je trenutno u adaptaciji pa se prodaje nenamješten osim kupaonice i WC-a. Kupcu se nudi mogućnost izbora parketa, keramike i sanitarija (mogućnost odabira prilikom kupoprodaje, tijekom adaptacije). Za adaptaciju su korišteni vrhunski materijali (utičnice i prekidači VIMAR, sanitarije Villeroy & Boch, Hansgrohe Wi-Fi, klima jedinice Haier Tundra itd.). Sve je popraćeno potrebnom projektnom dokumentacijom, a korištena je i nisko energetska troslojna PVC stolarija (Uw = 0,9 W/m2K).
Garažno mjesto se obnavlja s Hormann vratima, keramičkim pločicama i sanitarijama. Sigurnost i zvučnu izolaciju stana osiguravaju Kolnoa protuprovalna vrata (R = 44 dB). Vlasništvo je uredno i bez tereta.
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene. U proviziju osim spajanja s prodavateljem, spada i cjelokupna dokumentacija te kompletno pravno vođenje kupoprodaje, zaključno s prijenosom režija i konačnom uknjižbom.
Za razgled stana molimo zvati na broj:
091 1653 252
Nadica Hartmann
Šifra objekta: iro-270
Energetska klasa: B
Kontakt: Martina Zolota, martis@martis-nekretnine.hr, +385 91 165 3250
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.