U predivnoj Istri prodaje se kuća na dvije etaže, s okućnicom, bazenom, sportskim terenima, ljetnom kuhinjom.
Veličina zemljišta je 2000m2, ograđeno novo zidanim suhozidom visine od 1,5m do 2m.
Nalazi se na početku sela udaljeno cca 50m od asfaltirane prometnice.
Veličina cijelog objekta je 294m2 neto.
U cijelom objektu je previđen sustav centralnog grijanja (izvedena prva faza).
Izolacija je 10cm grafitnog stiropora, te trostruka PVC stolarija sa Low-e staklom ispunjena plinom, koji osiguravaju niže troškove za grijanje i hlađenje.
Energetski certifikat: A+
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Podrum: multifunkcionalni prostor , fitness kao i druge sportske aktivnosti, kotlovnica
Prizemlje:
- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/miTV-om, sefom; cca 26m2
- Dnevni prostor sa kuhinjom i blagavaonom- cca 55m2, klima uređaj, SAT/TV
- predprostor za perilicu i sušilicu rublja
- kupatilo za goste ili za osobe koje će možda spavati na kauču u dnevnome boravku (Tuš kada, WC školjka, umivaonik)
- izlaz na natkrivenu terasu od 36m2 sa pogledom na bazen i kamin
Prvi kat:
- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 22m2
- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 26m2
- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om,
cca 25m2 – ova soba ima i izlaz na balkon od 7m2 sa pogledom na bazen i na more u daljini.
-Internet u objektu, senzori za dim se nalaze u svim sobama, dnevnome boravku te podrumu
- Objekat ima alarmni sustav kao i video nadzor izvana
- grijani bazen veličine: 36m2, terasa oko bazena je 100m2
- Natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje , veličina cca 20m2.
- Natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking za još dva vozila vozilo, ukupna površina parkinga cca 100m2
- dječje multifunkcionalno igralište veličine 7 sastoji se od ljuljačke, tobogana, penjalice i još ponekoga sadržaja.
- minigolf na 6 rupa
- multifunkcionalni teren (16x8m): mali nogomet, košarka, odbojka
- hidromasažna kada 2,15 x 2,15 m za 5+1 osoba (natkrivena)
- navodnjavanje dijela travnjaka
U nastavku se nalazi i mali šumarak gdje je malo odmorište za toplije dane.
Prednosti
- kupac dobiva i uštedu od Eur 16.500 na ime manjega plaćanja poreza
na nekretnine (plaća se porez samo na zemljište), obzirom da se prodaje tvrtka koja je vlasnik kuće.
ID KOD AGENCIJE: 9443 k
LIDER NEKRETNINE d.o.o.
Mob: + 385 91 1324033
Tel: 051/211-800
E-mail: info@lider.hr
www.lider.hr
House for sale on two floors, with garden, swimming pool, sports fields, summer kitchen.
The size of the land is 2000m2, fenced with a newly built dry wall of 1.5m - 2m high. It is located at the beginning of the village, approx. 50m from the paved road. The size of the entire building is 294m2 net. The central heating system has been overlooked throughout the building (first phase completed). Insulation is 10 cm graphite styrofoam, and triple PVC carpentry with Low-e glass filled with gas, which ensure lower costs for heating and cooling.
Energy certificate: A+
Basement: multifunctional space, fitness as well as other sports activities, boiler room
Ground floor:
- Bedroom with private bathroom (shower, bidet, toilet bowl, sink), equipped with its own air conditioning, satellite/miTV, safe; approx. 26m2
- Living room with kitchen and dining room - approx. 55m2, air conditioning, SAT/TV
- vestibule for washing machine and tumble dryer
- bathroom for guests
- exit to the covered terrace of 36 m2 with a view of the pool and fireplace
First floor:
- Bedroom with private bathroom (shower, bidet, toilet bowl, sink), equipped with its own air conditioning, SAT/TV, approx. 22m2
- Bedroom with private bathroom (shower, bidet, toilet bowl, sink), equipped with its own air conditioning, SAT/TV, approx. 26m2
- Bedroom with private bathroom (bathtub, bidet, toilet bowl, sink), equipped with its own air conditioner, SAT/TV,
approx. 25m2 - this room also has access to a 7m2 balcony with a view of the pool and the sea in the distance.
- Internet in the building, smoke sensors are in all rooms, living room and basement
- The facility has an alarm system as well as video surveillance from the outside
- heated pool size: 36m2, terrace around the pool is 100m2
- Covered grill fireplace with table for sitting, size approx. 20m2.
- Covered parking for two cars, and additional parking for two more vehicles, total parking area approx. 100m2
- children's multifunctional playground
- 6-hole minigolf
- multi-functional field (16x8m): small football, basketball, volleyball
- hot tub 2.15 x 2.15 m for 5+1 persons (covered)
- irrigation of part of the lawn
ID CODE: 9443 k
LIDER NEKRETNINE d.o.o.
Mob: + 385 91 1324033
Tel: 051/211-800
E-mail: info@lider.hr
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Haus zum Verkauf auf zwei Etagen, mit Garten, Swimmingpool, Sportplätzen, Sommerküche.
Die Größe des Grundstücks beträgt 2000 m2, eingezäunt mit einer neu errichteten Trockenmauer von 1,5 m - 2 m Höhe. Es befindet sich am Anfang des Dorfes, ca. 50 m von der asphaltierten Straße entfernt. Die Größe des gesamten Gebäudes beträgt 294m2 netto. Das Zentralheizungssystem wurde im gesamten Gebäude übersehen (erste Phase abgeschlossen). Die Isolierung besteht aus 10 cm Graphit-Styropor und dreifacher PVC-Zimmerei mit Low-E-Glas, das mit Gas gefüllt ist, was für niedrigere Kosten für Heizung und Kühlung sorgt.
Energieausweis: A+
Untergeschoss: Multifunktionsraum, Fitness sowie andere sportliche Aktivitäten, Heizungsraum
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, Sat/miTV, Safe; ca. 26m2
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - ca. 55m2, Klimaanlage, SAT/TV
- Vorraum für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Badezimmer für Gäste
- Ausgang zur überdachten Terrasse von 36 m2 mit Blick auf den Pool und den Kamin
Erste Stock:
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 22m2
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 26m2
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV,
ca. 25m2 - dieses Zimmer hat auch Zugang zu einem 7m2 großen Balkon mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne.
- Internet im Gebäude, Rauchmelder sind in allen Zimmern, Wohnzimmer und Keller
- Die Anlage verfügt über eine Alarmanlage sowie eine Videoüberwachung von außen
- Größe des beheizten Pools: 36 m², die Terrasse rund um den Pool ist 100 m² groß
- Überdachter Grillkamin mit Tisch zum Sitzen, Größe ca. 20m2.
- Überdachter Parkplatz für zwei Autos und zusätzlicher Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge, Gesamtparkfläche ca. 100m2
- multifunktionaler Kinderspielplatz
- 6-Loch-Minigolf
- Multifunktionsfeld (16x8m): Kleinfußball, Basketball, Volleyball
- Whirlpool 2,15 x 2,15 m für 5+1 Personen (überdacht)
- Bewässerung eines Teils des Rasens
ID CODE: 9443 k
LIDER NEKRETNINE d.o.o.
Mob: + 385 91 1324033
Tel: 051/211-800
E-mail: info@lider.hr
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ID CODE: 9443 k
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Tel: 051/211-800
E-mail: info@lider.hr
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Vendesi casa su due piani, con giardino, piscina, campi sportivi, cucina estiva.
La dimensione del terreno è di 2000 m2, recintata con un muro a secco di nuova costruzione di 1,5 m - 2 m di altezza. Si trova all'inizio del paese, a circa 50m dalla strada asfaltata. La dimensione dell'intero edificio è di 294 m2 netti. L'impianto di riscaldamento centralizzato è stato trascurato in tutto l'edificio (prima fase completata). L'isolamento è in polistirolo grafite da 10 cm e tripla carpenteria in PVC con vetro basso emissivo riempito di gas, che garantiscono minori costi per il riscaldamento e il raffreddamento.
Certificato energetico: A+
Seminterrato: spazio multifunzionale, fitness e altre attività sportive, locale caldaia
Piano terra:
- Camera da letto con bagno privato (doccia, bidet, wc, lavabo), dotata di aria condizionata autonoma, TV satellitare/miTV, cassaforte; circa 26 mq
- Soggiorno con cucina e sala da pranzo - circa 55m2, aria condizionata, SAT/TV
- vestibolo per lavatrice e asciugatrice
- bagno per gli ospiti
- uscita sulla terrazza coperta di 36 m2 con vista sulla piscina e camino
Primo piano:
- Camera da letto con bagno privato (doccia, bidet, water, lavabo), dotata di aria condizionata propria, SAT/TV, circa 22m2
- Camera da letto con bagno privato (doccia, bidet, water, lavabo), dotata di aria condizionata propria, SAT/TV, circa 26m2
- Camera da letto con bagno privato (vasca, bidet, water, lavabo), dotata di proprio condizionatore d'aria, SAT/TV,
circa 25 mq - questa camera ha anche accesso ad un balcone di 7 mq con vista sulla piscina e sul mare in lontananza.
- Internet nell'edificio, i sensori di fumo sono in tutte le stanze, nel soggiorno e nel seminterrato
- La struttura è dotata di impianto di allarme oltre che di videosorveglianza dall'esterno
- dimensione della piscina riscaldata: 36 m2, la terrazza intorno alla piscina è di 100 m2
- Camino grill coperto con tavolo per sedersi, dimensioni circa 20m2.
- Parcheggio coperto per due auto e parcheggio aggiuntivo per altri due veicoli, area parcheggio totale circa 100m2
- parco giochi multifunzionale per bambini
- Minigolf a 6 buche
- campo polifunzionale (16x8m): calcetto, basket, pallavolo
- vasca idromassaggio 2,15 x 2,15 m per 5+1 persone (coperta)
- irrigazione di parte del prato
ID CODE: 9443 k
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Mob: + 385 91 1324033
Tel: 051/211-800
E-mail: info@lider.hr
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