LOKACIJA:
Prekrasni stan površine 128,90 m2, u sklopu Malog Vatikana, pojedinačno zaštićenog kulturnog dobra, građenog postupno od 1926. do 1930. godine prema projektu Huga Ehrlicha, koji se proteže kroz Vlašku, Martićevu, Bauerovu i Ratkajev prolaz. Vrlo poželjna lokacija za stanovanje u centru grada i blizina svih sadržaja. Zgrada je nakon potresa u Zagrebu i Petrinji dobila zelenu naljepnicu. Naknadnim detaljnim pregledom statičara potvrđeno je da zgrada nema konstrukcijskih oštećenja.
OPIS:
Stan ima prekrasne parkete, restauriranu originalnu unutarnju drvenu stolariju uključujući salonska vrata s graviranim staklom, svježe obojane zidove, novu vanjsku stolariju s roletama, etažno plinsko centralno grijanje s novim kondenzacijskim bojlerom i 4 klimatizacijske jedinice te dvije potpuno opremljene kupaonice. Stan je u cijelosti renoviran 2018. a sada su osvježeni zidovi i parketi.
Ulazna vrata otvaraju se u prostrani ulazni hodnik koji vodi do velike kuhinje i blagovaonice s jedne strane i dnevnog boravka i spavaće sobe s garderobom i kupatilom s druge strane (master suite).
S puno prostora za pohranu i balkonom koji gleda na privatni unutarnji vrt, kuhinja i blagovaonica savršene su za obiteljske večere ili zabavu gostiju. Odmah u blizini je i velika kupaonica.
Veliki dnevni boravak gleda na zapad i zelenilo parka ispred zgrade. Dvokrilna drvena vrata s graviranim staklom odvajaju dnevni boravak od hodnika i kuhinje s jedne strane, dok ga drugi komplet dvokrilnih vrata odvaja od velike spavaće sobe s kupatilom i garderobom.
Velika spavaća soba (master suite) ima potpuno opremljenu kupaonicu s velikim tušem, garderobu (walk-in-closet) s dodatnim prostorom za pohranu i dio za sjedenje, odmaranje, gledanje TV-a, vježbanje ili rad.
Tu su još dvije manje sobe koje se mogu koristiti kao dječje spavaće sobe ili kućni uredi.
Visoki stropovi (3 m) u cijelom stanu daju osjećaj volumena i prostora. S prozora i balkona pruža se pogled na zeleno unutarnje dvorište sa stoljetnom lipom odnosno na lijepo uređen park ispred zgrade. Ulaz u zgradu je uvučen u odnosu na ulicu pa je stan zaštićen od vanjske buke, a sam smještaj stana unutar zgrade u kombinaciji s novom stolarijom jamči i dobru energetsku učinkovitost.
Uz stan je moguće kupiti i garažu u neposrednoj blizini površine 15.60 m2 u novijoj zgradi s daljinskim otvaranjem i video nadzorom. Cijena garaže je 33.000,00 €.
ID KOD AGENCIJE: 4355
Marijana Vuksanić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 511 7282
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: marijana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
ID CODE: 4355
Marijana Vuksanić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 511 7282
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: marijana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
ID CODE: 4355
Marijana Vuksanić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 511 7282
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: marijana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.