LOKACIJA: Daje se u dugoročni najam (minimum 12 mjeseci) kuća od 345 m2 ozbiljnim najmoprimcima. Ugovor se potpisuje i ovjerava na dugi period. Podnajam nije dozvoljen. Kuća je kapaciteta maksimalno 6+1 osoba.
Nekretnina se nalazi u Premanturi, najjužnijem mjestu istarskog poluotoka. Samo nekoliko stotina metara od zaštićenog krajobraza parka prirode Rt Kamenjak, kojeg odlikuju desetci kilometara predivnih plaža svih vrsta i kristalno čisto more. Udaljeno samo 10 km od glavnog istarskog grada - Pule. Udaljenost od zračne luke Pula je 17 km.
OPIS: Ova izuzetna, zanimljiva rustikalna kamena kuća nalazi se na jugu istarskog poluotoka, u prekrasnom obalnom mjestu Premantura koje graniči s popularnim Parkom prirode Rt Kamenjak. Kuća se proteže na prizemlju gdje je kuhinja, blagovaonica i dio za odmor te je spojeno sa ljetnom kuhinjom i kamenom popoločenim dvorištem. Nadalje se prostire na još tri etaže. Na prvoj etaži je veliki dnevni boravak, mjesto za odmor, prostor za igranje šaha. Na drugome katu su spavaće sobe broj 1 i 2, a spavaća soba 2 je prolazna soba u spavaću sobu s jednim krevetom. Spavaća soba br. 3 nalazi se u galeriji, na trećem katu, odakle se pruža prekrasan pogled na more. U sklopu zadnje etaže nalazi se spa centar u zatvoreniom sa jacuzzijem i jedan jacuzzi na vanjskoj terasi. Interijeri su vrlo zanimljivi, uređeni u osobitom stilu, gdje je poklonjena posebna pozornost detalju. Zanimljivi i unikatni komadi antiknog namještaja daju poseban štih cjelokupnom prostoru. Na zadnjem katu postoje dvije terase s kojih se pruža predivan pogled na more i na zelenilo, kao i na mjesto Premantura koje vidite "kao na dlanu".
Vanjska kuhinja u prizemlju je mjesto na kojem možete provesti ugodne i opuštajuće trenutke u lijepom druženju uz kavu ili čašu vina i pripremati ukusne delicije na roštilju. U samom selu postoji mnogo restorana koji nude izvrsna regionalna jela. Posebno se ističu prelijepe uvale i plaže u Parku prirode Kamenjak, do kojih se može doći šljunčanim putevima i stazama. Park je poznat kao najjužnija točka istarskog poluotoka, te već godinama privlači posjetitelje iz cijeloga svijeta. Zaljubljenici aktivnog odmora mogu istražiti brojne biciklističke staze unutar samog parka, dok ljubitelji vodenih sportova imaju najbolje uvjete za jedrenje, surfanje i ronjenje. Posjetite i obližnju Pulu, koja je pak poznata po mnogim spomenicima i znamenitostima iz rimskog doba. U glasovitoj pulskoj areni se preko ljeta održavaju zanimljivi događaji i koncerti.
Polog se plaća u iznosu dvije najamnine, dok je agencijska provizija u iznosu jedne najamnine.
Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 5153
Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
LOCATION: A house of 345 m2 is for long-term rent (minimum 12 months) to serious tenants. The contract is signed and certified for a long period. Subletting is not allowed. The house has a maximum capacity of 6+1 persons.
The property is located in Premantura, the southernmost place of the Istrian peninsula. Only a few hundred meters from the protected landscape of the Cape Kamenjak nature park, which is characterized by tens of kilometers of beautiful beaches of all kinds and crystal clear sea. Only 10 km from the capital of Istria - Pula. The distance from Pula airport is 17 km.
DESCRIPTION: This exceptional, interesting rustic stone house is located in the south of the Istrian peninsula, in the beautiful coastal town of Premantura, which borders the popular Cape Kamenjak Nature Park. The house extends to the ground floor, where there is a kitchen, dining room and rest area, and it is connected to the summer kitchen and stone-paved yard. Furthermore, it extends over three more floors. On the first floor, there is a large living room, a place to rest, and an area for playing chess. On the second floor are bedrooms number 1 and 2, and bedroom 2 is a transitional room to a bedroom with one bed. Bedroom no. 3 is located in the gallery, on the third floor, from where there is a beautiful view of the sea. On the top floor there is an indoor spa center with a jacuzzi and one jacuzzi on the outdoor terrace. The interiors are very interesting, decorated in a special style, with special attention to detail. Interesting and unique pieces of antique furniture give a special touch to the entire space. On the last floor there are two terraces with a wonderful view of the sea and the greenery, as well as the town of Premantura, which you can see "like in the palm of your hand".
The outdoor kitchen on the ground floor is a place where you can spend pleasant and relaxing moments in nice company with a coffee or a glass of wine and prepare delicious delicacies on the grill. In the village itself there are many restaurants that offer excellent regional dishes. The beautiful coves and beaches in the Kamenjak Nature Park, which can be reached by gravel roads and paths, are particularly noteworthy. The park is known as the southernmost point of the Istrian peninsula, and has been attracting visitors from all over the world for years. Fans of active vacations can explore numerous bike paths within the park itself, while water sports fans have the best conditions for sailing, surfing and diving. Also visit nearby Pula, which is known for its many monuments and landmarks from the Roman era. Interesting events and concerts are held in the famous Pula Arena during the summer.
The deposit is paid in the amount of two rents, while the agency commission is in the amount of one rent.
For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at the link https://angelusnekretnine.hr/about-nama.
ID CODE: 5153
Igor Vitasović
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Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
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LAGE: Ein Haus von 345 m2 ist zur Langzeitmiete (mindestens 12 Monate) an seriöse Mieter vorgesehen. Der Vertrag wird für einen langen Zeitraum unterzeichnet und zertifiziert. Eine Untervermietung ist nicht gestattet. Das Haus hat eine maximale Kapazität von 6+1 Personen.
Das Anwesen befindet sich in Premantura, dem südlichsten Ort der istrischen Halbinsel. Nur wenige hundert Meter von der geschützten Landschaft des Naturparks Kap Kamenjak entfernt, der sich durch zig Kilometer schöne Strände aller Art und kristallklares Meer auszeichnet. Nur 10 km von der Hauptstadt Istriens - Pula entfernt. Die Entfernung vom Flughafen Pula beträgt 17 km.
BESCHREIBUNG: Dieses außergewöhnliche, interessante rustikale Steinhaus befindet sich im Süden der Halbinsel Istrien, in der wunderschönen Küstenstadt Premantura, die an den beliebten Naturpark Kap Kamenjak grenzt. Das Haus erstreckt sich bis zum Erdgeschoss, wo sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Ruhebereich befinden, und ist mit der Sommerküche und dem gepflasterten Hof verbunden. Darüber hinaus erstreckt es sich über drei weitere Etagen. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, einen Platz zum Ausruhen und einen Bereich zum Schachspielen. Im zweiten Stock befinden sich die Schlafzimmer Nr. 1 und 2, wobei Schlafzimmer 2 ein Übergangszimmer zu einem Schlafzimmer mit einem Bett ist. Schlafzimmer Nr. Nr. 3 befindet sich in der Galerie, im dritten Stock, von wo aus man einen schönen Blick auf das Meer hat. Auf der obersten Etage gibt es ein Indoor-Spa-Center mit Whirlpool und einen Whirlpool auf der Außenterrasse. Die Innenräume sind sehr interessant, in einem besonderen Stil und mit besonderer Liebe zum Detail dekoriert. Interessante und einzigartige antike Möbelstücke verleihen dem gesamten Raum eine besondere Note. Auf der letzten Etage befinden sich zwei Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und das Grüne, sowie auf die Stadt Premantura, die Sie „wie in Ihrer Handfläche“ sehen können.
Die Außenküche im Erdgeschoss ist ein Ort, an dem Sie in netter Gesellschaft bei einem Kaffee oder einem Glas Wein angenehme und entspannte Momente verbringen und köstliche Köstlichkeiten auf dem Grill zubereiten können. Im Ort selbst gibt es viele Restaurants, die hervorragende regionale Gerichte anbieten. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Buchten und Strände im Naturpark Kamenjak, die über Schotterstraßen und -wege erreichbar sind. Der Park gilt als südlichster Punkt der Halbinsel Istrien und zieht seit Jahren Besucher aus aller Welt an. Fans des aktiven Urlaubs können zahlreiche Radwege innerhalb des Parks selbst erkunden, während Wassersportler beste Bedingungen zum Segeln, Surfen und Tauchen vorfinden. Besuchen Sie auch das nahe gelegene Pula, das für seine vielen Denkmäler und Wahrzeichen aus der Römerzeit bekannt ist. Im Sommer finden in der berühmten Arena von Pula interessante Veranstaltungen und Konzerte statt.
Die Kaution beträgt zwei Mietzinsen, die Vermittlungsprovision beträgt eine Mietzinse.
Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.
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