Obiteljska kuća smještena u Barbatu na parceli površine 616 m2 i ima direktan pristup sa prometnice Rab-Mišnjak. U okućnici sa stražnje strane kuće formiran je prostor za parkiranje 5-6 automobila. Ispred kuće, nalaze se terasa i vrt sa roštiljem. Okućnica je ozelenjena borovima i autohtonim raslinjem, ograđena kamenim zidićem prema pješačkom putu, a visokom zidanom ogradom prema susjednoj parceli. Udaljenost od mora je 180 m, što je nekoliko minuta šetnje betoniranim pješačkim putem do prve male plaže.
Kuća ima prizemlje i kat, ukupno izgrađene površine 253 m2. U prizemlju se uz stambeni prostor vlasnika nalaze i dva studio apartmana. Na katu je apartman sa 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinjom s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te dva balkona s pogledom na more. Apartmanski smještaji su kategorizirani sa 3 zvjezdice. Kuća je adaptirana i dograđena 2001. godine i ima svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu. Razred energetske učinkovitosti je „C“.
Iza kuće, uz parkirni prostor, nalazi se pomoćna građevina u funkciji kuće, u kojoj je uređeni stambeni prostor sa kuhinjskim blokom i kupaonicom sa wc-om, te prostorom za alat sa posebnim vanjskim ulazom, ukupne površine 43 m2. Objekt ima uporabnu dozvolu.
Zbog jednostavnog tlocrta i sistema nosive konstrukcije, moguće su prilagodbe unutarnjih prostora. Isto tako moguće je izgraditi vanjsko stepenište. Kuća ima dva ulaza, jedan sa prednje, a drugi sa stražnje strane-sa parkirališta. Uz potrebne dozvole moguće je nadograditi visoko stambeno potkrovlje. U vrtu ispred kuće ima dovoljno prostora za gradnju bazena.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: 3185
Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
ID CODE: 3185
Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
ID CODE: 3185
Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.