Dodano: 14 srpnja 2021

Pregledi: 101

Object ID: 16948

Odabrano: 0

198 m²

Područje: 198 m²
Kat: 1
ID oglasa u agenciji: indomio-155-236577

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

LOKACIJA
Poslovni prostor se nalazi u novijoj reprezentativnoj poslovnoj zgradi uz jednu od glavnih gradskih prometnica. Zgrada je dobro povezana sa ulazima tj izlazima iz grada, brzi pristup autocesti A1 ali isto tako i sa centrom.
U blizini su smješteni brojni poslovni subjekti, financijske institucije (banke, osiguravajuća društva, pošta..) kao i ostale javne institucije i subjekti (fakulteti, škole, bolnice, gradske tvrtke/ustanove i slično).
Ovo je jedina poslovna zgrada u gradu koja u potpunosti pruža profesionalan pristup zakupcima ali i njihovim klijentima.

OPIS
Atraktivan i moderno opremljen poslovni prostor površine 197,50 m2, smješten na 1.katu uređen je po vrhunskom standardu. To uključuje provklasni tamni parket wenge, keramičke pločice, DORMA staklene stijenke, akustični strop, aluminijsku stolariju, LED rasvjetu, najmoderniji sustav hlađenja i grijanja te ventilaciju, razvedenu IT mrežu uključujući server sobu sa split klima jedinicom, videoportafon kao i moderni protupožarni i protuprovalni sustav.
U server sobi su dovedene optike od HT, A1, Optime Telekom i B.net, te je na korisniku da odabere providera s kojim potpisuje Ugovor.
Prostor je u potpunosti uređen te ne zahtjeva dodatna ulaganja.
Zgrada ima energetski certifikat A+ što jamči iznimno niske režijske troškove.

Zakupom uredskog prostora Zakupnik dobiva pravo korištenja i zajedničkih prostorija poslovne zgrade a to su: kuhinja s dnevnim boravkom (47,20 m2), ventilirana zatvorena pušačka zona (2,5 m2), sanitarni čvor (muški i ženski odvojeno, sa ukupno 8 kabina) (44,60 m2), terasa (166,80 m2), prostor za odmor (stolni tenis, stolni nogomet, društvene igre...)(10 m2).

Prostor je iznimno fleksibilan i omogućuje čak do 28 radnih mjesta.
Parkirna mjesta osigurana su na etaži -1 i moguće ih je dodatno zakupiti na dnevnoj, tjednoj ili mjesečnoj bazi.

KARAKTERISTIKE ZAKUPA
- Predviđeni mjesečni zajednički troškovi režija: 5,00 kn/m2 koji se obračunavaju na kraju godine
- Vlastiti troškovi režija: električna energija, voda, komunalna i vodna naknada
- Minimalni rok zakupa: 2 godine
- Depozit: 3 mjesečne bruto zakupnine
- Korištenje: za uredski poslovni prostor
- Solemnizacija: da

Cijenjeni potencijalni zakupnici,
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

* Agencijska provizija za zakupnika iznosi jednu mjesečnu zakupninu + PDV.

Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

ID KOD AGENCIJE: 3296

Ana Baras
Mob: +385 91 466 1500
Tel: +385 21 587 441
E-mail: ana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Lokacija

Dječiji vrtić Škola Bolnica Sport Dućan Zabava Park

U blizini ima

Tip	Naziv	Adresa	Udaljenost
Bolnica	Poliklinika Endimet	Poljička cesta 28 a, Split	83
Bolnica	Endimet	Poljička cesta 28a, Split	112
Bolnica	Dermamed	Poljička cesta 28B, Split	132
Škola	Zdravstvena škola	Šoltanska 15, Split	156
Park	Park Blatine	Ul. Antuna Branka Šimića 70, Split	164
Bolnica	Stomatološka Ordinacija Dr. Brano Tot	Ul. Ruđera Boškovića 7, Split	175
Bolnica	Dentech - Dental Centar	Poljička cesta 26 a, Split	177
Bolnica	Poliklinika Makeover Beautiful Inside & Out	Ul. Antuna Branka Šimića 33, Split	271
Škola	University of Split, School of Medicine	Šoltanska ul. 2, Split	273
Dućan	Dm Drogerie Markt	Ul. Ruđera Boškovića 11, Split	300