Dodano: 06 travnja 2022

Pregledi: 34069

Object ID: 21032

Odabrano: 0

523 m²

200 m²

Broj soba: 20
Katova: -
Područje: 523 m²
Površina zemljišta u m2: 200
Godina izgradnje: 2000
Energetski razred: B
Kupaonica: 7
Toaleti: 3
Kanalizacija: Da
Parkiralište: Da
Struja: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-98-291305

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

Pula je grad na jugozapadnom području istarskog poluotoka. Grad je prepoznatljiv po velikom broju monumenata (Arena, Zlatna vrata, Augustov hram...), bogatom poviješću, prekrasnim plažama i velikom gastro ponudom. Ujedno je bogata svojim brojnim kvartovima. Jedan od najljepših je Veruda Porat koja je idealna za obiteljski život i u kojem se smjestila ova predivna kuća s potencijalom.
Kuća je ukupne površine od 523 m2 i ima 4 etaže . U blizini je vrt koji je u funkciji prava na korištenje.

Kuća je idealna za bavljenje turizmom jer se sastoji od 7 stanova različitih kvadratura, od koji je neke moguće prenamijeniti u poslovni prostor za tihu djelatnost. Svaki stan je uredno etažiran. Objekt se može povećati u kvadraturi za cca 100m² poštujući sve zakonske norme. Dokumentacija je potpuna od lokacijske, građevinske, uporabne dozvole do energetskog certifikata i etažnog elaborata.Grijanje je centralno na plin ili kruta goriva.

Savršena prilika za kupnju nekretnine za život ili za turizam s obzirom na uređenost, raspoređenost stanova kao i same pozicije od koje su svi potrebni sadržaji na dohvat ruke.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: IST-0067

Jelena Petrić
Asistent u posredovanju
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: jelena@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Lokacija

Dječiji vrtić Škola Bolnica Sport Dućan Zabava Park

U blizini ima

Tip	Naziv	Adresa	Udaljenost
Park	Djecji park Valsaline	Verudela, 52100, Pula	201
Park	King Tomislav Square	Ul. Alda Negrija 37, 52100, Pula	230
Škola	Osnovna škola Veruda Pula	Banovčeva 27, Pula, 52100	234
Dječiji vrtić	Dječji vrtić "Mali svijet"	Banovčeva 29, Pula, 52100	279
Sport	Pro-Gym Pula	Ul. Velog Jože 5, Pula, 52100	358
Zabava	Apartments Nicole	Ul. Vladimira Gortana 50, Pula, 52100	387
Park	Adventure Park Pula	Lungomare bb - Mornar, 52100, Pula	411
Park	Park	Krležina ul. 23, 52100, Pula	411
Sport	Karate & Kickboxing Klub "Lav" Pula	Valsaline 29, Pula, 52100	456
Park	Sisplac Dog park	Sisplac ul. 34, 52100, Pula	513