Dodano: 22 siječnja 2023

Pregledi: 23603

Object ID: 328223

Odabrano: 0

83 m²
3
1
Broj soba
3
Područje
83 m²
Kat
1
Godina izgradnje
2023
Kupaonica
1
Toaleti
1
Lift
Da
ID oglasa u agenciji
indomio-155-369799
  • Hrvatski
  • Engleski
  • Njemački
  • Ruski
  • Talijanski
LOKACIJA: Siget ima sve što treba jednoj obitelji. Nalazi se u neposrednoj blizini Velesajmqa. Pet minuta vožnje dijeli ga od jezera Bundek, omiljenog mnogim šetačima i zaljubljenicima u rekreaciju. Isto toliko minuta, ali pješice od same jezgre naselja, nalazi se shopping centar, Avenue Mall. Blizu susjedne četvrti Trnsko nalazi se prekrasna, prostrana livada, oaza mira i zelenila. Miran kvart kojim prolaze dvije tramvajske linije i brojne autobusne linije. U blizini se nalazi osnovna škola, vrtić, dućani i sav bitan sadržaj.

OPIS: Vrhunska novogradnja čije stanove odlikuje najviši stupanj opreme i najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija i upravljanja istima, dok energetska učinkovitost prema specifičnoj godišnjoj potrebnoj toplinskoj energiji B razred. Moderan dizajn stanova, vrhunski materijali u gradnji i opremanju.
Stan u prizemlju površine 82.90m2 sastoji se od ulaznog prostora, 2 spavaće sobe, kupaonice, hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na balkon (8.81m2) , terasu i predivan zeleni vrt površine 4.80m2. Zgrada ima lift njemačkog proizvođača SCHINDLER, podzemnu garažu na nivou -1 te vanjski parking. Obvezna je kupnja garažnog mjesta u iznosu 1.890€/m2.

U ponudi se nalazi još stanova različite kvadrature u prizemlju i na 1. katu.


KONSTRUKCIJA:
-temeljne armirano betonske ploče
-nosivi armirano betonski zidovi
-armirano betonske monolitne međukatne ploče debljine 18cm i 20cm
-svijetla visina kata(visina od gotovog poda do stropa) je 270cm
-obloga stropovi stanova se izvode kao spušteni strop sa gips kartonskim pločama
-svi pregradni zidovi prostorija u stanu izvedeni kao gipskartonski (obostrano
-dvije gipskartonske ploče na podkonstrukciji od aluminijskih profila sa potpunom ispunom mineralnom vunom–rezultira povećanom zvučnom izolacijom)

STOLARIJA:
-ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, sa dodatno pojačanom zvučnom izolacijom)
-unutarnja stolarija lakirana, krilo perforirana iverica, svijetle visine 210 cm, obuhvatni štokovi vanjska stolarija aluminij sa trostrukim IZO staklom
-rolete sa aluminijskim lamelama punjenim poliuretanskom pjenom i električnim upravljanjem, priprema za ugradnju komarnika
-unutarnje klupčice kamen, vanjske aluminijske u boji stolarije


VANJSKA STOLARIJA:
-aluminij sa trostrukim IZO staklom
-rolete sa aluminijskim lamelama punjenim poliuretanskom pjenom i električnim upravljanjem
-priprema za ugradnju komarnika

GARAŽA I PARKIRNA MJESTA:
-kolni ulaz u podrumsku etažu kroz niskošumna rolo vrata na daljinsko otvaranje
-grijana kolna rampa pristupa podzemnoj etaži parkirnih mjesta
-zidovi su obrađeni u mineralnoj žbuci, stropovi bojani poludisperzivnim bojama
-protupožarna zaštita podrumskih etaža osigurana je dojavljivačima požara, te vatrodojavnom centralom
-detekcija koncentracije CO ventilacija je prisilna sa čijim radom upravljaju uklopni satovi i sustav za detekciju CO
-priprema za instalaciju videonadzora


GRIJANJE:
-grijanje i priprema tople vode preko plinskih kondenzacijskih bojlera
-instalacije grijanja izvedene su sa PEX cijevima
-plinska brojila nalaze se u stanu prema uvjetima priključenja Gradske plinare, sa ugrađenim sustavom za daljinsko očitanje
-dnevni boravci opremljeni su zidnim klima uređajima s mogućnošću grijanja i hlađenja prostorije
-digitalni termostat kontrole grijanja sa tjednim programom
-u prostorijama stana nalaze se pločasti radijatori
-u kupaonicama radijatori "ljestve"
-na svim radijatorima postavljeni termostatski ventili

VENTILACIJA:
-ventilacija sanitarnih prostorija osigurana je niskošumnim ventilatorima na zasebni prekidač
-ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim spiro cijevima za odsis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom


OKOLIŠ:
-popločeni pješački dijelovi na terenu
-zgrada ima predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
-parkirališta i kolni prolazi asfaltirani
-zelene površine hortikulturno uređene


==========================================
S poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.

==========================================





ID KOD AGENCIJE: 4092

Renata Vučić
Agent s licencom
Mob: 0957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: renata@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Lokacija

U blizini ima

Tip Naziv Adresa Udaljenost
  Škola Osnovna škola Savski Gaj Remetinečka cesta 64a, Zagreb 166
  Bolnica Stomatološka ordinacija dr. Nives Beketić Lušić Savski gaj IX. put 6, Zagreb 270
  Sport I'm Pilates Lanište 1J, Zagreb 327
  Sport VitaFitness Riječka ul. 10, Zagreb 588
  Dućan Bipa Lanište 22, Zagreb 679
  Škola Osnovna škola Trnsko Trnsko 25, Zagreb 687
  Dućan Lidl Ul. Ive Robića 4, Zagreb 712
  Sport Movement Centar Puževa 5, Zagreb 724
  Dućan Bipa Avenija Dubrovnik 6-8, Zagreb 734
  Dječiji vrtić Trnsko Trnsko 19, Zagreb 743

3-s, Stan, 83m², 1 Kat

Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Siget

Nije aktivan