Dodano: 30 siječnja 2023

Pregledi: 19272

Object ID: 331375

Odabrano: 0

207 m²

650 m²

Broj soba: 7
Katova: -
Područje: 207 m²
Površina zemljišta u m2: 650
Energetski razred: C
Kupaonica: 3
Parkiralište: Da
Struja: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-98-377735

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

HRELJIN P+1 207 M2

Posredujemo u prodaji samostojeće kuće u Hreljinu koja se sastoji od tri zasebne stambene jedinice. U samostojećoj kući se nalaze dvije zasebne stambene jedinice, svaka površine 86 m2. Jedna stambena jedinica nalazi se u prizemlju kuće, a druga na katu. Treća stambena jedinica je odvojena depadansa koja im površinu od 38 m2.
Stan u prizemlju sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, hodnika, izba, kupaone s tušem i kadom, kuhinje i verande. Stan na katu sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, hodnika, izba, kupaone s hidromasaznom kadom, kuhinje i verande. Depadansa ima kuhinju s blagavaonom, dnevni boravak koja sluzi kao spavaća soba i kupaonu s tuš kadom. U okućnici se nalazi spremište vrtnog alata od cca 6m2. Za sva tri objekta su zajednički satovi za struju i vodu. Za stan na katu je postavljen kontrolni sat struje i vode dok je depadansa spojena na kontrolni stan u prizemlju. Kuća je temeljito renovirana 2006. godine pri čemu su kompletno izmijenjene instalacije struje (dvije i tri faze), vode, odvodnje, telekomunikacija, a napravljena je nova septička jama, novi betonski krov i crijep. Grijanje je na drva, te Hyundai klima uređaje postavljene 2020. godine koji služe i za hlađenje. Unutar uređene i ograđene okućnice nalazi se šterna koja se puni kišnicom, roštilj, prostor za druženje te parking na kojem se može smjestiti 7 vozila. Kuća se prodaje djelomično namještena. Udaljena je svega 5 km do mora i prvih plaža, a za ljubitelje svježeg goranskog zraka za 20-ak minuta se dolazi do Fužskog jezera. Odlična nekretnina koja ne zahtijeva neka veća ulaganja. Dobra prilika za život veće obitelji ali i kao investicija.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: 2362

Branka Šijan Boršić
Agent s licencom
Mob: 0915459743
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: brankabsijan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

HRELJIN P+1 207 M2

We mediate in the sale of a detached house in Hreljin, which consists of three separate residential units. In the detached house there are two separate residential units, each with an area of 86 m2. One residential unit is located on the ground floor of the house, and the other on the first floor. The third residential unit is a separate outbuilding with an area of 38 m2.
The apartment on the ground floor consists of two bedrooms, living room, hallway, bedroom, bathroom with shower and bathtub, kitchen and veranda. The apartment on the first floor consists of two bedrooms, a living room, a hallway, a bedroom, a bathroom with a hydromassage bathtub, a kitchen and a veranda. The annex has a kitchen with a dining room, a living room that serves as a bedroom and a bathroom with a shower. In the garden there is a storage room for garden tools of approx. 6m2. Electricity and water meters are common to all three buildings. An electricity and water control clock has been installed for the apartment on the first floor, while the annex is connected to the control apartment on the ground floor. The house was thoroughly renovated in 2006, during which the electrical installations (two and three phases), water, drainage, telecommunications were completely changed, and a new septic tank, a new concrete roof and tiles were made. The heating is wood-fired, and Hyundai air conditioners installed in 2020 are also used for cooling. Inside the landscaped and fenced garden there is a barn that fills with rainwater, a barbecue, a space for socializing and a parking lot that can accommodate 7 vehicles. The house is sold partially furnished. It is only 5 km from the sea and the first beaches, and for lovers of the fresh mountain air, you can reach Lake Fuž in about 20 minutes. An excellent property that does not require any major investments. A good opportunity for a larger family, but also as an investment.

ID CODE: 2362

Branka Šijan Boršić
Agent s licencom
Mob: 0915459743
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: brankabsijan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

HRELJIN P+1 207 M2

Wir vermitteln beim Verkauf eines Einfamilienhauses in Hreljin, das aus drei separaten Wohneinheiten besteht. In dem Einfamilienhaus befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 86 m2 Fläche. Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, die andere im ersten Stock. Die dritte Wohneinheit ist ein separates Nebengebäude mit einer Fläche von 38 m2.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche und Veranda. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne, einer Küche und einer Veranda. Das Nebengebäude verfügt über eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, das als Schlafzimmer dient, und ein Badezimmer mit Dusche. Im Garten befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte von ca. 6m2. Strom- und Wasserzähler sind allen drei Gebäuden gemeinsam. Für die Wohnung im Erdgeschoss wurde eine Strom- und Wasserkontrolluhr installiert, während der Anbau mit der Kontrollwohnung im Erdgeschoss verbunden ist. Das Haus wurde 2006 gründlich renoviert, dabei wurden die Elektroinstallationen (zwei- und dreiphasig), Wasser, Abwasser, Telekommunikation komplett geändert, eine neue Klärgrube, ein neues Betondach und Ziegel hergestellt. Geheizt wird mit Holz, 2020 installierte Hyundai-Klimaanlagen dienen auch der Kühlung. Innerhalb des angelegten und eingezäunten Gartens gibt es eine Scheune, die sich mit Regenwasser füllt, einen Grill, einen Platz für Geselligkeit und einen Parkplatz für 7 Fahrzeuge. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Es ist nur 5 km vom Meer und den ersten Stränden entfernt, und für Liebhaber der frischen Bergluft erreichen Sie den Fuž-See in etwa 20 Minuten. Eine ausgezeichnete Immobilie, die keine großen Investitionen erfordert. Eine gute Gelegenheit für eine größere Familie, aber auch als Kapitalanlage.

ID CODE: 2362

Branka Šijan Boršić
Agent s licencom
Mob: 0915459743
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: brankabsijan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com