Dodano: 13 veljače 2023

Pregledi: 17060

Object ID: 356114

Odabrano: 0

47 m²

Broj soba: 2
Područje: 47 m²
Kat: 1
Godina izgradnje: 2023
Energetski razred: A
Kupaonica: 1
Parkiralište: Da
Internet: Da
Klima: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-203-380883

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Pula, Šijana, novi je projekt izgradnje višestambenih objekata na lokaciji gradskog kvarta Šijane na samom ulazu u grad Pulu sa sjeveroistočne strane i nalazi se u blizini svih relevantnih sadržaja za kvalitetan život.

Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje, terase te kupaone. Orijentacija stana je jugo-zapad. Planirani završetak gradnje je 12/2023. Podno grijanje će biti postavljeno u kupaonici.

Projekt predviđa izgradnju devet višestambenih objekata sa ukupno 35 stanova, po četiri stana u svakoj zgradi, osim zgrade 8 koja će imati po tri stana. Stanovi koji će se graditi u sklopu projekta biti će dvosobni stanovi u prizemlju od 53 m2 do 60 m2, te jednosobni stanovi od 45 m2 do 48 m2 na prvom katu zgrada kao i dvosobni stanovi od 46 m2 do 58 m2 na prvom katu zgrada kao i trosobni stanovi od 93 m2 do 103 m2 na drugom katu zgrada opremljeni sa dva kupatila, odličnog rasporeda prostorija sa izvrsnim protokom između istih. Svim stanovima pripada minimalno jedno parkirno mjesto u krugu zgrade dok je za trosobne stanove na drugom katu zgrada predviđeno po dva parkirna mjesta.

Uz kupnju svakog stana kupci će moći odabrati ostavu u prizemlju zgrada od 1m2 do 3 m2 za pohranu stvari i dr. Stanovi u prizemlju zgrada moći će koristiti prostrane vrtove u okolišu zgrada za osobnu uporabu i razonodu. U okolišu zgrada planirane su zelene površine i sadnja tradicionalnih Istarskih sorta bilja (ružmarin, maslina, lovor i sl.).

Unutarnje uređenje stanova zadovoljavati će više kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat: termo fasada, etažni sistem grijanja i hlađenja sa inverter klimama u dnevnom dijelu stana i svim sobama, vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase, ulazna protuprovalna vrata, stambena stolarija izrađena od visoko kvalitetnih PVC profila, ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom, električna podna grijanja u kupatilima i dr.

Dovršetak projekta očekuje se potkraj 2023 godine.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 253

Melita Horaček
Voditelj ureda
Mob: +385 (0)99 54 22 440
Tel: +385 (0)52 881 068
E-mail: melita@artstore.hr
www.artstore.hr

Pula, Šijana, is a new project for the construction of multi-apartment buildings on the location of the Šijana district at the very entrance to the city of Pula from the north-eastern side and is located near all relevant amenities for a quality life.

The apartment consists of a bedroom, living room and kitchen, terrace and bathroom. The orientation of the apartment is south-west. The planned completion of construction is December 2023. Floor heating will be installed in the bathroom.

The project envisages the construction of nine multi-apartment buildings with a total of 35 apartments, four apartments in each building, except building 8, which will have three apartments each. The apartments that will be built as part of the project will be two-room apartments on the ground floor from 53 m2 to 60 m2, and one-room apartments from 45 m2 to 48 m2 on the first floor of buildings, as well as two-room apartments from 46 m2 to 58 m2 on the first floor of buildings as well as three-room apartments from 93 m2 to 103 m2 on the second floor of buildings, equipped with two bathrooms, excellent layout of rooms with excellent flow between them. All apartments have at least one parking space within the building, while two parking spaces are provided for three-room apartments on the second floor of the building.

With the purchase of each apartment, buyers will be able to choose a storage room on the ground floor of the building from 1 m2 to 3 m2 for storing things, etc. Apartments on the ground floor of the building will be able to use the spacious gardens in the building environment for personal use and leisure. Green areas and planting of traditional Istrian plant varieties (rosemary, olive, laurel, etc.) are planned around the buildings.

The interior decoration of the apartments will meet higher construction quality criteria as well as a high energy certificate: thermal facade, multi-level heating and cooling system with inverter air conditioners in the living area of the apartment and in all rooms, high-quality Italian ceramics and first-class laminates, entrance security doors, residential carpentry made of high-quality PVC profiles, glazed with double IZO glass filled with argon, electric underfloor heating in bathrooms, etc.

The completion of the project is expected at the end of 2023.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

ID CODE: 253

Melita Horaček
Voditelj ureda
Mob: +385 (0)99 54 22 440
Tel: +385 (0)52 881 068
E-mail: melita@artstore.hr
www.artstore.hr

Pula, Šijana, ist ein neues Projekt für den Bau von Mehrfamilienhäusern am Standort des Stadtteils Šijana am Eingang der Stadt Pula von der nordöstlichen Seite und in der Nähe aller relevanten Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, Terrasse und Badezimmer. Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd-West. Die geplante Baufertigstellung ist Dezember 2023. Im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert.

Das Projekt sieht den Bau von neun Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 35 Wohnungen vor, vier Wohnungen in jedem Gebäude, mit Ausnahme von Gebäude 8, das jeweils drei Wohnungen haben wird. Die Wohnungen, die im Rahmen des Projekts gebaut werden, werden Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss von 53 m2 bis 60 m2 und Einzimmerwohnungen von 45 m2 bis 48 m2 im ersten Stock von Gebäuden sowie zwei sein -Zimmerwohnungen von 46 m2 bis 58 m2 im ersten Stock von Gebäuden sowie Dreizimmerwohnungen von 93 m2 bis 103 m2 im zweiten Stock von Gebäuden, ausgestattet mit zwei Badezimmern, ausgezeichneter Raumaufteilung mit ausgezeichnetem Fluss zwischen ihnen. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Parkplatz innerhalb des Gebäudes, während zwei Parkplätze für Dreizimmerwohnungen im zweiten Stock des Gebäudes vorgesehen sind.

Mit dem Kauf jeder Wohnung können die Käufer einen Lagerraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 1 m2 bis 3 m2 für die Aufbewahrung von Sachen usw. wählen. Wohnungen im Erdgeschoss des Gebäudes können den Raum nutzen Gärten in der Gebäudeumgebung für den persönlichen Gebrauch und die Freizeit. Rund um die Gebäude sind Grünflächen und die Bepflanzung traditioneller istrischer Pflanzensorten (Rosmarin, Olive, Lorbeer usw.) geplant.

Die Innenausstattung der Wohnungen wird höhere bauliche Qualitätskriterien sowie einen hohen Energieausweis erfüllen: Thermofassade, mehrstufiges Heiz- und Kühlsystem mit Inverter-Klimaanlagen im Wohnbereich der Wohnung und in allen Räumen, hochwertige hochwertige italienische Keramik und erstklassige Laminate, Sicherheitseingangstüren, Wohnschreinerei aus hochwertigen PVC-Profilen, verglast mit doppeltem IZO-Glas gefüllt mit Argon, elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern usw.

Der Abschluss des Projekts wird für Ende 2023 erwartet.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

ID CODE: 253

Melita Horaček
Voditelj ureda
Mob: +385 (0)99 54 22 440
Tel: +385 (0)52 881 068
E-mail: melita@artstore.hr
www.artstore.hr

Lokacija

Dječiji vrtić Škola Bolnica Sport Dućan Zabava Park

U blizini ima

Tip	Naziv	Adresa	Udaljenost
Park	Titov Park Playground	Unnamed Road, 52100, Pula	74
Park	Tito's Park	Carrarina ul. 9, 52100, Pula	76
Park	Parco giochi per bimbi centro Pola	Titov park, 52100, Pula	104
Bolnica	Privatna Specijalistička Ordinacija Za Radiologiju Dr. Doris Kaluđerčić	Istarska ul. 19, 52100, Pula	123
Park	Valerijin park	Valerijin park, 52100, Pula	129
Škola	Škola za turizam, ugostiteljstvo i trgovinu	Kandlerova 48, Pula, 52100	205
Zabava	Amfiteatar u Puli	Flavijevska ul., Pula, 52100	206
Bolnica	Urološka Ordinacija, Primarius Krešimir Franić	Kandlerova ul. 44, 52100, Pula	237
Park	Park Franje Josipa I.	Kolodvorska ul. 2A, 52100, Pula	241
Park	Pula Seafront	Ul. Svetog Petra, 52100, Pula	297