Kuća u roh- bau s dva nedovršena stana u Matuljima. Kuća se sastoji od prizemne etaže i prvoga kata, te niskog potkrovlja u koje se ulazi izravno iz stana na katu.
U prizemlju se nalazi stan od 127 m2, koji je tlocrtno jednosobni stan s dnevnim boravkom i kuhinjom, toaletom i dodatnom prostorijom koja se može pregraditi u dvije dodatne sobe s dodatnim toaletom.
Na prvome katu se nalazi drugi stan od 127 m2 do kojega se dolazi vanjskim stubištem, a tlocrtno je trosobni stan s dnevnim boravkom, a također ima i dvije pregrađene kupaonice.
Tlocrtno se objekt u potpunosti može prilagoditi željama i potrebama budućeg investitora. Sama kuća je građena 80-ih godina, dok je krov i sva vanjska stolarija
u potpunosti nova.
Kuća se nalazi na vrlo traženoj i mirnoj lokaciji, kao posljednja u slijepoj ulici, što je čini idelnom kućom za obiteljski dom. A blizina zaobilaznice, te samim time laka povezanost s gradom ili pak je čini privlačnom nekretninom za prenamjenu u kliniku ili zubnu ordinaciju.
Veličina parcele na kojoj se kuća nalazi je 635 m2, a ravan teren olakšava potencijalnom investitoru gradnju dodatnih parkirnih mjesta, vrta za opuštanje ili pak bazena.
Postoji mogućnost podizanja još jednog dodatnog kata s kojim bi se dobila 3 etažna stana.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: 4674
Dejan Šijan
Agent s licencom
Mob: 095 855 1067
Tel: 051313003
Fax: 051313007
E-mail: dejan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
A house in roh-bawith with two unfinished apartments in Matulji. The house consists of a ground floor and the first floor, and a low attic, which is entered directly from the apartment on the first floor.
On the ground floor there is an apartment of 127 m2, which is a one-bedroom apartment with a living room and kitchen, a toilet and an additional room that can be partitioned into two additional rooms with an additional toilet.
On the first floor there is a second apartment of 127 m2, which can be reached by an external staircase, and the floor plan is a three bedroom apartment with a living room,
and also has two partitioned bathrooms.
The layout of the building can be fully adapted to the wishes and needs of the future investor. The house itself was built in the 80s, while the roof and all exterior joinery
completely new.
The house is located in a very sought-after and quiet location, as the last one in a cul-de-sac, which makes it an ideal house for a family home. And the proximity of the bypass, and thus easy connection to the city or makes it an attractive property for conversion into a clinic or dental Practice.
The size of the plot on which the house is located is 635 m2, and the flat terrain makes it easier for a potential investor to build additional parking spaces, a garden for relaxation or a swimming pool.
There is a possibility of raising another additional floor with which to get 3 condominiumapartments.
ID CODE: 4674
Dejan Šijan
Agent s licencom
Mob: 095 855 1067
Tel: 051313003
Fax: 051313007
E-mail: dejan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Ein Haus in roh-bawith mit zwei unfertigen Wohnungen in Matulji. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und dem ersten Stock sowie einem niedrigen Dachboden, der direkt von der Wohnung im ersten Stock betreten wird.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 127 m2, eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, einer Toilette und einem zusätzlichen Raum, der in zwei weitere Zimmer mit zusätzlicher Toilette unterteilt werden kann.
Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung von 127 m2, die über eine Außentreppe erreichbar ist, und der Grundriss ist eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. und verfügt auch über zwei abgetrennte Badezimmer.
Der Grundriss des Gebäudes kann vollständig an die Wünsche und Bedürfnisse des zukünftigen Investors angepasst werden. Das Haus selbst wurde in den 80er Jahren gebaut, während das Dach und alle Außenschreinereien
völlig neu.
Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Lage, wie zuletzt in einer Sackgasse, was es zu einem idealen Haus für ein Einfamilienhaus macht. Und die Nähe zur Umgehungsstraße und damit die einfache Anbindung an die Stadt oder macht es zu einer attraktiven Immobilie für den Umbau in eine Klinik oder Zahnmedizin Übung.
Die Größe des Grundstücks, auf dem sich das Haus befindet, beträgt 635 m2, und das flache Gelände erleichtert es einem potenziellen Investor, zusätzliche Parkplätze, einen Garten zum Entspannen oder einen Swimmingpool zu bauen.
Es besteht die Möglichkeit, eine weitere zusätzliche Etage anzuheben, um 3 Eigentumswohnungen zu erhalten.
ID CODE: 4674
Dejan Šijan
Agent s licencom
Mob: 095 855 1067
Tel: 051313003
Fax: 051313007
E-mail: dejan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.