Udaljena samo 5 km od Opatije, u centru Matulja, smjestila se ova ultra luksuzna vila. Iako je praktički u strogome centru Matulja (udaljena 200m), nalazi se na mirnome području, sakrivena od pogleda, okružena zelenilom, a opet na par minuta hoda od svih sadržaja.
Sastoji se od tri etaže - suterena, prizemlja i prvoga kata.
U suterenu se smjestila konoba koju krase drvene grede na stropu, "starinski" šank i kamin pa konoba pruža šarm autohtonih primorskih konoba. Također, u konobi je i prostor predviđen za druženje, igre i opuštanje. Do konobe je strojarnica, u kojoj se nalazi wc, bazenska tehnika, te dizalica topline za podno grijanje.
Prizemlje vile se sastoji od predsoblja, hodnika, open space dijela kojega čine luksuzna kuhinja sa blagovaonom, te lijepi, moderno namješteni dnevni boravak koji ima izlaz na natkrivenu terasu, spavaća soba i luksuzna kupaona. Dnevni dio ima također izlaz i na veliku terasu na kojoj se smjestio predivan, veliki bazen sa sunčalištem i tušem, te roštilj sa terasom za ugodna druženja.
Iz predsoblja stepenice vode na prvi kat koji se sastoji od hodnika, dvije velike, luksuzno namještene, spavaće sobe, obje sa vlastitom kupaonom i izlazom na lijepu veliku natkrivenu terasu, dok glavna spavaća soba ima i walk in garderobu. Na katu se također nalazi i još jedna prostorija koja je trenutno pretvorena u još jednu, manju sobu koja pruža pomoćni ležaj.
Vila je građena vrhunskim materijalima, i pazilo se na svaki detalj. Opremljena je ALU stolarijom, protuprovalnim vratima, prvoklasnim pločicama, sve kupaone imaju walk in tuš te moderne, luksuzne sanitarije, sve sobe su klimatizirane, na obje etaže je podno grijanje (dizalica topline), i, naravno, svaka prostorija ima svoj termostat za kontrolu temperature.
Nalazi se na ograđenom terenu od cca 1700m2, gdje se se nalazi prostor za parkiranje 10ak automobila, od čega je dio i natkriven, velika terasa sa sunčalištem i bazenom, terasa sa roštiljem i prostorom za druženje te zelena površina koja ima dio prostora za djecu, a dio je oplemenjen mediteranskim biljem. Sa obje etaže se pruža djelomičan pogled na more.
S obzirom na urednu vlasničku dokumentaciju, prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva.
Ovo je idealna prilika kako za vlastitu upotrebu tako i za turistički najam!
NE PROPUSTITE OVU NEVJEROJATNU NEKRETNINU!!
ID KOD AGENCIJE: 220
Mauro Slavić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 95 111 0555
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: mauro@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr
Just 5 km from Opatija, in the center of Matulji, this ultra-luxury villa is located. Although it is practically in the center of Matulji (200m away), it is located in a quiet area, hidden from view, surrounded by greenery, and again within walking distance of all amenities.
It consists of three floors - basement, ground floor and first floor.
In the basement there is a tavern decorated with wooden beams on the ceiling, an "antique" bar and a fireplace, so the tavern offers the charm of indigenous coastal taverns. There is also a space in the tavern for socializing, games and relaxation. Next to the tavern is the engine room, which has a toilet, swimming pool equipment and a heat pump for underfloor heating.
The ground floor of the villa consists of anteroom, hallway, luxury kitchen with dining area, and a beautiful, modern furnished living room with access to a covered terrace, bedroom and luxurious bathroom. The living area also has access to a large terrace, which has a beautiful, large swimming pool with sun deck and shower, and a barbecue with a terrace for pleasant gatherings.
From the anteroom, the stairs lead to the first floor, which consists of a hallway, two large, luxuriously furnished bedrooms, both with private bathrooms and access to a nice large covered terrace, while the master bedroom also has a walk-in closet. There is also another, smaller room on first floor, that provides an extra bed.
The villa was built with top quality materials, and every detail was taken care of. It is equipped with aluminum joinery, security doors, first-class tiles, all bathrooms have walk in shower and modern, luxurious sanity ware, all rooms are air-conditioned, on both floors there is underfloor heating (heat pump), and, of course, each room has its own thermostat for temperature control.
This luxurious villa is located on a fenced area of approximately 1700m2, where is located a parking space for 10 cars, part of which is covered, a large terrace with a sun deck and a swimming pool, a terrace with barbecue and social space and a green area that has a part for children and the part enriched with Mediterranean plants. Both floors offer partial sea views.
Because of neat ownership documentation, the seller guarantees a quick transfer of ownership.
This is an ideal opportunity for your own use as well as a tourist rental!
DON'T MISS THIS INCREDIBLE REAL ESTATE !!
ID CODE: 220
Mauro Slavić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 95 111 0555
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: mauro@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr
Nur 5 km von Opatija entfernt erwartet Sie diese luxuriöse Villa im Zentrum von Matulji. Obwohl es praktisch im Zentrum von Matulji (200 m entfernt) liegt, befindet es sich in einer ruhigen Gegend, versteckt vor der Sicht, umgeben von viel Grün und wieder in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten.
Es besteht aus drei Etagen - Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Untergeschoss gibt es eine mit Holzbalken an der Decke dekorierte Taverne, eine "antike" Bar und einen Kamin, sodass die Taverne den Charme einheimischer Küstentavernen bietet. In der Taverne gibt es auch einen Raum für Geselligkeit, Spiele und Entspannung. Neben der Taverne befindet sich der Maschinenraum, der über eine Toilette, eine Schwimmbeckenausstattung und eine Wärmepumpe für die Fußbodenheizung verfügt.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Vorraum, einem Flur, einer luxuriösen Küche mit Essbereich und einem schönen, modern eingerichteten Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer. Der Wohnbereich bietet auch Zugang zu einer großen Terrasse mit einem schönen großen Swimmingpool mit Sonnendeck und Dusche sowie einem Grill mit einer Terrasse für angenehme Zusammenkünfte.
Vom Vorraum aus führt die Treppe in den ersten Stock, der aus einem Flur, zwei großen, luxuriös eingerichteten Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer schönen großen überdachten Terrasse besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Es gibt auch ein weiteres, kleineres Zimmer im ersten Stock, das ein Zustellbett bietet.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und jedes Detail wurde berücksichtigt. Es ist mit Aluminium-Tischlerei, Sicherheitstüren, erstklassigen Fliesen, begehbarer Dusche und modernen, luxuriösen Sanitärkeramiken ausgestattet. Alle Zimmer sind klimatisiert. Auf beiden Etagen gibt es Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und Selbstverständlich verfügt jeder Raum über einen eigenen Thermostat zur Temperaturregelung.
Diese luxuriöse Villa befindet sich auf einem eingezäunten Gebiet von ca. 1700 m2, wo sich ein Parkplatz für 10 Autos befindet, von denen ein Teil überdacht ist, eine große Terrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool, eine Terrasse mit Grill und Gesellschaftsraum und eine Grünfläche, die einen Teil für Kinder und den Teil mit mediterranen Pflanzen angereichert hat. Beide Etagen bieten seitlichen Meerblick.
Der Verkäufer garantiert aufgrund der ordnungsgemäßen Eigentumsdokumentation einen schnellen Eigentumsübergang.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für Ihren eigenen Gebrauch sowie eine touristische Vermietung!
VERPASSEN SIE DIESE UNGLAUBLICHE IMMOBILIE NICHT !!
ID CODE: 220
Mauro Slavić
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Mob: +385 (0) 95 111 0555
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: mauro@exclusive-nekretnine.hr
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Purtroppo la descrizione dell’oggetto non è disponibile nella tua lingua, puoi leggerla in
croato.
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