LOKACIJA:
Zemljište se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji, prvi red uz more, na otoku Šolti, mjesto Nečujam. Otok Šolta smjestio se nadomak Splitu, svega devet nautičkih milja i sa sedam veza dnevno u sezoni postao je praktički predgrađe Splita. Zemljište je na izvrsnoj i danas rijetkoj lokaciji, a zahvaljujući redovitim trajektim linijama pristup navedenom zemljištu je odličan.
OPIS:
Građevinsko zemljište je ukupne površine 6.259 m2 te posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju pet luksuznih vila te plaćene komunanalne doprinose.
Projektom je predviđena gradnja modernih vila, suvremenog dizajna, sukladno standardima koje zahtijevaju ekskluzivni svjetski partneri za najam nekretnina. Ova prvoklasna lokacija idealna je za planiranje resortnog kompleksa vila koje će biti obogaćene dodatnim sadržajima kako bi gosti mogli u potpunosti uživati u mediteranskom načinu života i neizmjernim prirodnim ljepotama ovog otoka.
* Vila 1 (dvije vile u bloku)
Zemljište: 1.088m2; Stambena površina: 394 m2; 3 sobe (master, vip, gostinjska soba)
Lokacija: sjevero-zapad, drugi red od mora
* Vila 2 (dvije vile u bloku)
Zemljište: 1.035m2; Stambena površina: 355 m2; 3 sobe (master, vip, gostinjska soba)
Lokacija: sjevero-zapad, drugi red
* Vila 3
Zemljište: 1.531 m2; Stambena površina: 723 m2; bazen 105 m2 sa sunčalištem, 9 soba;
Lokacija: prvi red od mora, sjevero-zapad.
Garaža, lift, ljetna kuhinja i bbq.
Ova vila se ističe svojom veličinom, vrhunskim tlocrtom te kao takva ima veliki potencijal za korištenje u turističke svrhe. Može se organizirati i kao glavni objekt unutar resorta s vilama, budući da su projektom predviđene i prostorije za osoblje.
* Vila 4
Zemljište: 1.337 m2; Stambena površina: 448 m2; 4 sobe (master, vip, 2 gostinjske sobe; Lokacija: centralna, prvi red od mora
* Vila 5
Zemljište: 1.305 m2; Stambena površina: 426 m2; 4 sobe (master, vip, 2 gostinjske sobe); Lokacija: centralna, prvi red od mora
Iz vila će se pružati slikoviti pogled na more i autentični otočni krajolik, a u neposrednoj blizini gosti mogu uživati u lijepim plažama i dodatnim turističkim sadržajima koji mogu dodatno obogatiti njihov boravak na Šolti. Ovaj projekt ima sve predispozicije da postane jedan od najekskluzivnijh resorta s vilama na ovom dijelu Jadrana te predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku s mnoštvom mogućnosti za daljnji razvoj i različite namjene ovisno o viziji budućeg investitora.
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Cijenjeni potencijalni kupci,
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.
ID KOD AGENCIJE: 2741
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
LOCATION:
The land is located in an exclusive location, first row to the sea, on the island of Solta, Necujam. The island of Solta is located near Split, only nine nautical miles and with seven connections a day in the season has become practically a suburb of Split. The land is in an excellent and today rare location, and thanks to regular ferry lines, access to this land is excellent.
DESCRIPTION:
The building land has a total area of 6,259 m2 and has a valid building permit for the construction of five luxury villas.
The project envisages the construction of modern villas, contemporary design, in accordance with the standards required by exclusive world partners for real estate rental. This first-class location is ideal for planning a resort complex of villas that will be enriched with additional facilities so that guests can fully enjoy the Mediterranean way of life and the immense natural beauty of this island.
* Villa 1 (two villas in a block)
Land: 1,088m2; Living area: 394 m2; 3 rooms (master, VIP, guest room); Location: north-west, second row
* Villa 2 (two villas in a block)
Land: 1,035m2; Living area: 355 m2; 3 rooms (master, VIP, guest room); Location: north-west, second row
* Villa 3
Land: 1,531 m2; Living area: 723 m2; 9 rooms; Location: first row from the sea, north-west. This villa stands out with its size, superior floor plan and as such has great potential for use for tourist purposes. It can also be organized as the main facility within the resort with villas, since the project also provides staff rooms.
* Villa 4
Land: 1,337 m2; Living area: 448 m2; 4 rooms (master, vip, 2 guest rooms; Location: central, first row from the sea
* Villa 5
Land: 1,305 m2; Living area: 426 m2; 4 rooms (master, VIP, 2 guest rooms); Location: central, first row from the sea
The villas will offer a picturesque view of the sea and the authentic island landscape, and in the immediate vicinity guests can enjoy beautiful beaches and additional tourist facilities that can further enrich their stay on Solta. This project has all the predispositions to become one of the most exclusive resorts with villas in this part of the Adriatic and represents a unique investment opportunity with many opportunities for further development and different purposes depending on the vision of the future investor.
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Dear potential buyers,
A visit of the property is possible only by signing of the Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner’s property visits by unregistered persons, and in accordance with the Law on Data Protection and the Law on real estate brokerage.
Agency commission for the buyer is 2% + VAT of the total agreed purchase price.
Best regards,
Yours Angelus nekretnine d.o.o.
ID CODE: 2741
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
DER STANDORT:
Das Land befindet sich in einer exklusiven Lage, erste Reihe zum Meer, auf der Insel Solta, Necujam. Die Insel Solta liegt in der Nähe von Split, nur neun Seemeilen entfernt und ist mit sieben Verbindungen pro Tag in der Saison praktisch ein Vorort von Split geworden. Das Land befindet sich in einer ausgezeichneten und heute seltenen Lage, und dank regelmäßiger Fährverbindungen ist der Zugang zu diesem Land ausgezeichnet.
BESCHREIBUNG:
Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 6.259 m2 und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau von fünf Luxusvillen sowie bezahlte Versorgungsbeiträge.
Das Projekt sieht den Bau moderner Villen mit zeitgemäßem Design gemäß den Standards vor, die von exklusiven Weltpartnern für die Vermietung von Immobilien gefordert werden. Diese erstklassige Lage ist ideal für die Planung eines Villenkomplexes, der mit zusätzlichen Einrichtungen angereichert wird, damit die Gäste die mediterrane Lebensweise und die immense natürliche Schönheit dieser Insel in vollen Zügen genießen können.
* Villa 1 (zwei Villen in einem Block)
Land: 1.088 m2; Wohnfläche: 394 m2; 3 Zimmer (Master, VIP, Gästezimmer)
Lage: Nordwesten, zweite Reihe vom Meer entfernt
* Villa 2 (zwei Villen in einem Block)
Land: 1.035 m2; Wohnfläche: 355 m2; 3 Zimmer (Master, VIP, Gästezimmer)
Lage: Nordwesten, zweite Reihe
* Villa 3
Land: 1.531 m2; Wohnfläche: 723 m2; Schwimmbad 105 m2 mit Sonnendeck, 9 Zimmer;
Lage: erste Reihe vom Meer entfernt, nordwestlich.
Garage, Aufzug, Sommerküche und Grill.
Diese Villa zeichnet sich durch ihre Größe und ihren hervorragenden Grundriss aus und bietet daher ein großes Potenzial für touristische Zwecke. Es kann auch als Haupteinrichtung innerhalb des Resorts mit Villen organisiert werden, da das Projekt auch Personalräume bietet.
* Villa 4
Land: 1.337 m2; Wohnfläche: 448 m2; 4 Zimmer (Master, VIP, 2 Gästezimmer; Lage: zentral, erste Reihe vom Meer entfernt
* Villa 5
Land: 1.305 m2; Wohnfläche: 426 m2; 4 Zimmer (Master, VIP, 2 Gästezimmer); Lage: zentral, erste Reihe vom Meer entfernt
Die Villen bieten einen malerischen Blick auf das Meer und die authentische Insellandschaft. In unmittelbarer Nähe können die Gäste wunderschöne Strände und zusätzliche touristische Einrichtungen genießen, die ihren Aufenthalt auf Solta weiter bereichern können. Dieses Projekt hat alle Voraussetzungen, um eines der exklusivsten Resorts mit Villen in diesem Teil der Adria zu werden, und stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, die je nach Vision des zukünftigen Investors viele Möglichkeiten für die weitere Entwicklung und unterschiedliche Zwecke bietet.
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Die Besichtigung von Immobilien ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht registrierte Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
Die Agenturprovision für Kunden beträgt 2% + MwSt. Auf den vereinbarten Kaufpreis.
ID CODE: 2741
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
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Purtroppo la descrizione dell’oggetto non è disponibile nella tua lingua, puoi leggerla in
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