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Casa
Casa, 280m², Terreno 630m²

Aggiunto: 16 Febbraio 2022

ID dell’oggetto: 20101

Preferiti: 0

280 m²

630 m²

Numero stanze: 5
Piani: -
Piazza: 280 m²
Superficie terreno m2: 630
Anno di costruzione: 2021
Classe energetica: A
Bagno: 5
Servizi igienici: 1
Piscina: presente
Tubature: presente
Internet: presente
Elettricità: presente
ID dell'annuncio nell'agenzia immobiliare: indomio-142-279276

Croato
Inglese
Tedesco
Russo
Italiano

ISLAND OF KRK, BAŠKA - Urban villa with pool

Beautiful urban designer villa fully and luxuriously equipped with all the details that will meet the highest standards with its interior and exterior. The villa consists of three floors. In the basement there is a playroom with TV, wellness (Finnish sauna, jacuzzi, shower) fitness, boiler room with pool engine room and heat pumps brand Daikin x2 pcs. for underfloor heating and underfloor cooling, storage, laundry with washing machine and dryer. An internal and external staircase leads to the ground floor. The ground floor has a toilet, living room and kitchen with dining area which opens onto a spacious semi-covered terrace and pool. Next to the house there is an outdoor covered kitchen with a gas grill and a space for socializing. The first floor consists of 4 bedrooms with private bathrooms. The entire floor exudes contemporary elegance in an industrial style. Two rooms have access to a beautiful and long balcony with a view of nature and greenery. The complete villa is decorated with top quality materials and an irresistible combination of slightly cool colors that are additionally insulated with wooden elements and warm details that make this interior wonderful. A special feature of this property, in addition to top quality materials and luxury, are the glass walls with low-profile frames that allow contact between the interior and the outside space. The staircase is fitted with a fixer-glass wall, the third largest in HR. The villa has low temperature underfloor heating and cooling using heat pumps and fan coilers (3.5kW) in each of the 4 rooms plus 3 in the living room (10kw). Heating and cooling regulation separately for each room and each floor with its own thermostats. Custom made stairs and dining table, chandeliers, custom made sauna and hot tube in the wellness room, Schuco fixed and bathroom joinery, ave sliding walls by Otima minimal frame, leather set Natuzzi, kitchen Dan Kucheni boiler room 80% made of copper and almost 100% isolated. Pool technique includes Hugo Lame countercurrent swimming, massage jets, electrolysis with salt. The pool is designed as an overflow so that it has an automatic water replenishment. Filter cleaning is also automatic (pressure regulated). A water clarification system is installed. The pool is heated by its own heat pump and is covered with an "in ground" roller shutter cover (withstands between 20 and 30 kg). The complete interior ceramics and facade ceramics are from the renowned Italian manufacturer IMOLA. Outdoor and pool ceramics of one of the best Spanish suppliers of pool ceramics ROSA GRESS. The lawn is irrigated with a sprinkler system and drip irrigation (for plants). The horticulture is beautifully designed; palm trees, bonzai olives, cedar were planted. Garden lighting is automatic via Foto-oko with the possibility of limiting the length of lighting work. All rooms are equipped with a TV with antenna, satellite and IPTV connection. Ventilated ceramic facade. Solar system with overheating protection system (Vismann, patented self-dimming). Apart from the fact that the ceramic façade visually fits perfectly into the space with its beauty, the reason for the choice also lies in its resistance to climatic and other mechanical influences. It has 4 outdoor covered parking spaces. Solar panels are installed on the roof terrace and there is a possibility of making a roof terrace overlooking the sea. The new owners will enjoy taking full advantage of such luxuriously equipped villas.

ID CODE: 9115 V

Dario Ladović
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Mob: +385 91 1324 030
Tel: +385 51 211800
E-mail: dario@lider.hr
www.lider.hr

Sandra Suran
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INSEL KRK, BAŠKA - Stadtvilla mit Pool

Wunderschöne städtische Designervilla komplett und luxuriös ausgestattet mit allen Details angeboten, die mit ihrem Innen- und Außenbereich höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Villa besteht aus drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Spielzimmer mit TV, Wellness (finnische Sauna, Whirlpool, Dusche) Fitness, Heizraum mit Pool-Maschinenraum und Wärmepumpen der Marke Daikin x2 Stk. für Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, Lagerung, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Eine Innen- und Außentreppe führt ins Erdgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Toilette, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, die sich auf eine geräumige halbüberdachte Terrasse und einen Pool öffnet. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Außenküche mit Gasgrill und einem Raum für Geselligkeit. Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Der gesamte Boden strahlt zeitgemäße Eleganz im Industriestil aus. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem schönen und langen Balkon mit Blick in die Natur und ins Grüne. Die komplette Villa ist mit hochwertigen Materialien und einer unwiderstehlichen Kombination aus leicht kühlen Farben ausgestattet, die zusätzlich mit Holzelementen und warmen Details isoliert sind, die dieses Interieur wunderbar machen. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind neben hochwertigen Materialien und Luxus die Glaswände mit flachen Rahmen, die den Kontakt zwischen Innen- und Außenraum ermöglichen. Die Treppe ist mit einer Fixer-Glaswand ausgestattet, der drittgrößten im HR. Die Villa verfügt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpen und Gebläsekonvektoren (3,5 kW) in jedem der 4 Zimmer plus 3 im Wohnzimmer (10 kW). Heiz- und Kühlregelung separat für jeden Raum und jede Etage mit eigenen Thermostaten. Treppe und Esstisch nach Maß, Kronleuchter, Sauna und Hot Tube nach Maß im Wellnessraum, Schuco Fest- und Badschreinerei, Alle Schiebewände Hersteller Otima Minimalrahmen, Natuzzi Ledermöbel, Küche Dan Kucheni Heizraum 80% aus Kupfer und fast 100 % isoliert. Die Pooltechnik umfasst Hugo Lame Gegenstromschwimmen, Massagedüsen, Elektrolyse mit Salz. Der Pool ist als Überlauf konzipiert, so dass er über eine automatische Wassernachfüllung verfügt. Die Filterreinigung erfolgt ebenfalls automatisch (druckgeregelt). Eine Wasserkläranlage ist installiert. Der Pool wird durch eine eigene Wärmepumpe beheizt und ist mit einer "in Erde" Rollladenabdeckung (belastbar zwischen 20 und 30 kg) abgedeckt.Komplette Innenkeramik und Fassadenkeramik stammen vom renommierten italienischen Hersteller IMOLA. Outdoor- und Poolkeramik von einem der besten spanischen Anbieter von Poolkeramik ROSA GRESS. Der Rasen wird mit einer Sprinkleranlage und Tröpfchenbewässerung (für Pflanzen) bewässert. Der Gartenbau ist wunderschön gestaltet; Palmen, Bonzai-Oliven, Zedernholz wurden gepflanzt. Die Gartenbeleuchtung erfolgt automatisch über Foto-oko mit der Möglichkeit, die Dauer der Beleuchtungsarbeiten zu begrenzen. Alle Zimmer sind mit einem Fernseher mit Antenne, Satellit und IPTV-Anschluss ausgestattet. Hinterlüftete Keramikfassade. Solaranlage mit Überhitzungsschutz (Vismann, patentierte Selbstdimmung). Neben der Tatsache, dass sich die Keramikfassade mit ihrer Schönheit optisch perfekt in den Raum einfügt, liegt der Grund für die Wahl auch in ihrer Beständigkeit gegen klimatische und andere mechanische Einflüsse. Es verfügt über 4 überdachte Parkplätze im Freien. Auf der Dachterrasse sind Sonnenkollektoren installiert und es besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse mit Meerblick zu bauen. Die neuen Eigentümer werden es genießen, die Vorteile dieser luxuriös ausgestatteten Villen voll auszuschöpfen.

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OSTROV KRK, BAŠKA - Mestská vila s bazénom

Ponúkame túto krásnu urbanistickú vilu plne a luxusne vybavenú všetkými detailmi, ktoré svojim interiérom a exteriérom budú spĺňať najvyššie štandardy. Vila pozostáva z troch poschodí. V suteréne sa nachádza herňa s TV, wellness (fínska sauna, jacuzzi, sprcha) fitnes, kotolňa so strojňou bazéna a tepelnými čerpadlami značky Daikin x2 ks. na podlahové kúrenie a podlahové chladenie, sklad, práčovňa s práčkou a sušičkou. Na prízemie vedie vnútorné a vonkajšie schodisko. Na prízemí sa nachádza WC, obývačka a kuchyňa s jedálenským kútom, z ktorej sa vychádza na priestrannú polokrytú terasu a bazén. Vedľa domu sa nachádza vonkajšia krytá kuchyňa s plynovým grilom a priestorom na spoločenské akcie. Prvé poschodie pozostáva zo 4 spální s vlastnou kúpeľňou. Celá podlaha vyžaruje súčasnú eleganciu v industriálnom štýle. Z dvoch izieb je vstup na krásny a dlhý balkón s výhľadom na prírodu a zeleň. Kompletná vila je vyzdobená materiálmi najvyššej kvality a neodolateľnou kombináciou mierne chladných farieb, ktoré sú navyše izolované drevenými prvkami a teplými detailmi, vďaka ktorým je tento interiér nádherný. Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti, okrem špičkových materiálov a luxusu, sú presklené steny s nízkoprofilovými rámami, ktoré umožňujú kontakt medzi interiérom a vonkajším priestorom. Schodisko je vybavené sklenenou stenou, ktorá je tretia najväčšia v HR. Vila má nízkoteplotné podlahové vykurovanie a chladenie pomocou tepelných čerpadiel a fan coilerov (3,5 kW) v každej zo 4 miestností plus 3 v obývacej izbe (10 kW). Regulácia vykurovania a chladenia zvlášť pre každú miestnosť a každé poschodie s vlastnými termostatmi. Schody a jedálenský stôl na mieru, lustre, sauna a teplovzdušná rúra na mieru vo wellness miestnosti, pevné a kúpeľňové stolárstvo Schuco, minimálny rám posuvných stien ave Otima, kožený nábytok Natuzzi, kuchyňa kotolňa Dan Kucheni 80% z medi a takmer 100% izolovaný. Bazénová technika zahŕňa protiprúdové plávanie Hugo Lame, masážne trysky, elektrolýzu soľou. Bazén je navrhnutý ako prepadový, takže má automatické dopĺňanie vody. Čistenie filtra je tiež automatické (regulované tlakom). Je nainštalovaný systém na čistenie vody. Bazén je vyhrievaný vlastným tepelným čerpadlom a je zakrytý roletou „in ground“ (vydrží 20 až 30 kg). Kompletná interiérová a fasádna keramika je od renomovaného talianskeho výrobcu IMOLA. Vonkajšia a bazénová keramika jedného z najlepších španielskych dodávateľov bazénovej keramiky ROSA GRESS. Trávnik je zavlažovaný postrekovacím systémom a kvapkovou závlahou (pre rastliny). Záhradníctvo je krásne navrhnuté; boli zasadené palmy, olivy bonzai, céder. Osvetlenie záhrady je automatické cez Foto-oko s možnosťou obmedzenia dĺžky osvetľovacích prác. Všetky izby sú vybavené TV s anténou, satelitným a IPTV pripojením. Vetraná keramická fasáda. Solárny systém so systémom ochrany proti prehriatiu (Vismann, patentované automatické stmievanie). Okrem toho, že keramická fasáda svojou krásou vizuálne dokonale zapadá do priestoru, dôvod výberu spočíva aj v odolnosti voči klimatickým a iným mechanickým vplyvom. Má 4 vonkajšie kryté parkovacie miesta. Solárne panely sú inštalované na strešnej terase a je tu možnosť vyrobiť si strešnú terasu s výhľadom na more. Noví majitelia si tak luxusne vybavené vily užijú naplno.

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ISOLA DI KRK, BAŠKA - Villa di disign urbano con piscina

Bellissima villa di design urbano completamente e lussuosamente attrezzata con tutti i dettagli che soddisferanno i più alti standard con i suoi interni ed esterni. La villa è composta da tre piani. Nel seminterrato c'è una sala giochi con TV, centro benessere (sauna finlandese, jacuzzi, doccia) fitness, locale caldaia con sala macchine piscina e pompe di calore marca Daikin x2 pz. per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ripostiglio, lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Una scala interna ed esterna conduce al piano terra. Il piano terra ha un bagno, soggiorno e cucina con zona pranzo che si apre su un ampio terrazzo semi-coperto e piscina. Accanto alla casa c'è una cucina esterna coperta con grill a gas e uno spazio per socializzare. Il primo piano è composto da 4 camere da letto con bagno privato. L'intero piano trasuda eleganza contemporanea in stile industriale. Due camere hanno accesso ad un bellissimo e lungo balcone con vista sulla natura e sul verde. L'intera villa è decorata con materiali di alta qualità e un'irresistibile combinazione di colori leggermente freddi che sono inoltre isolati con elementi in legno e dettagli caldi che rendono questo interno meraviglioso. Una particolarità di questa proprietà, oltre ai materiali di prima qualità e lusso, sono le pareti in vetro con cornici a basso profilo che consentono il contatto tra l'interno e lo spazio esterno. La scala è dotata di una parete in vetro fixer, la terza più grande in HR. La villa dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassa temperatura tramite pompe di calore e ventilconvettori (3,5kW) in ognuna delle 4 stanze più 3 nel soggiorno (10kw). Regolazione del riscaldamento e del raffrescamento separatamente per ogni stanza e per ogni piano con i propri termostati. Scale e tavolo da pranzo su misura, lampadari, sauna e vasca idromassaggio su misura nella sala benessere, falegnameria fissa e da bagno Schuco, produttore di pareti scorrevoli ave telaio minimale Otima, mobili in pelle Natuzzi, cucina Dan Kucheni locale caldaia 80% in rame e quasi 100% isolato. La tecnica della piscina comprende nuoto controcorrente Hugo Lame, getti massaggianti, elettrolisi con sale. La piscina è progettata come un troppopieno in modo che abbia un rifornimento automatico dell'acqua. Anche la pulizia del filtro è automatica (regolata a pressione). È installato un sistema di chiarificazione dell'acqua. La piscina è riscaldata da una propria pompa di calore ed è coperta da una copertura avvolgibile "in terra" (resistente tra 20 e 30 kg).Le ceramiche interne complete e le ceramiche per facciate sono del rinomato produttore italiano IMOLA. Ceramiche per esterni e piscine di uno dei migliori fornitori spagnoli di ceramiche per piscine ROSA GRESS. Il prato è irrigato con impianto di irrigazione e irrigazione a goccia (per le piante). L'orticoltura è splendidamente progettata; furono piantate palme, olivi bonzai, cedri. L'illuminazione del giardino è automatica tramite Foto-oko con la possibilità di limitare la durata del lavoro di illuminazione. Tutte le camere sono dotate di TV con antenna, satellite e connessione IPTV. Facciata ventilata in ceramica. Sistema solare con sistema di protezione contro il surriscaldamento (Vismann, autooscuramento brevettato). Oltre al fatto che la facciata in ceramica si inserisce visivamente perfettamente nello spazio con la sua bellezza, il motivo della scelta risiede anche nella sua resistenza agli influssi climatici e altri fattori meccanici. Dispone di 4 posti auto scoperti coperti. I pannelli solari sono installati sulla terrazza sul tetto e c'è la possibilità di realizzare una terrazza sul tetto con vista sul mare. I nuovi proprietari si divertiranno a sfruttare appieno queste ville lussuosamente attrezzate.

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