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Aggiunto: 25 Settembre 2024
Visualizzazioni: 53
ID dell’oggetto: 447886
Preferiti: 0
- Numero stanze
- 4
- Piani
- -
- Piazza
- 188 m²
- Superficie terreno m2
- 200
- Anno di costruzione
- 2024
- Classe energetica
- A+
- Bagno
- 2
- Servizi igienici
- 1
- Piscina
- presente
- Tubature
- presente
- Aria condizionata
- presente
- Elettricità
- presente
- ID dell'annuncio nell'agenzia immobiliare
- indomio-142-539625
RIJEKA, KOSTRENA - esclusiva villa bifamiliare con piscina e garage e vista panoramica sul mare.
Presentiamo in esclusiva un'opportunità unica: uno speciale edificio moderno e chiuso in un complesso privato tranquillo ed esclusivo dove ci sono solo due ville. Questa proprietà è un vero gioiello, una combinazione di lusso, comfort e splendido ambiente naturale. Ognuna delle due ville di questo esclusivo complesso offre privacy. La proprietà recintata, immersa nella pace e nel verde, trasmette una sensazione di completo comfort e intimità.
La villa bifamiliare è stata attentamente progettata per sfruttare ogni angolo del suo spazio.
Si compone di tre piani e offre spazi ampi e funzionali per un soggiorno confortevole.
Questo edificio di alta qualità è caratterizzato dall'abbondanza di dettagli e materiali di qualità. Ogni unità abitativa è dotata di pompa di calore, impianto di raffreddamento separato, aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Le grandi pareti scorrevoli della carpenteria Schüco garantiscono molta luce naturale e una vista spettacolare sull'ambiente circostante.
La ceramica sanitaria Villeroy & Boch dona un tocco di eleganza, e l'isolamento termico della facciata garantisce l'efficienza energetica.
La posizione di questa proprietà è eccezionale: si trova in un tranquillo vicolo cieco sopra Kostrena e offre un rapido accesso alla spiaggia in soli 2 minuti di auto, mentre il centro di Rijeka è a soli 10 minuti di auto. Kostrena è l'hub perfetto che offre un facile accesso a varie destinazioni popolari.
Ciascuna metà della villa in natura rappresenta un moderno appartamento di lusso con ingresso separato che si estende attraverso i livelli seminterrato, piano terra e primo piano.
Al piano seminterrato si trovano soggiorno, cucina e sala da pranzo, wc, corridoio, ripostiglio, portico.
Al piano terra troviamo una camera matrimoniale con bagno e guardaroba, portico d'ingresso, disimpegno, lavanderia, terrazzo e garage.
Al primo piano ci sono due stanze, un bagno e un terrazzo.
Ciascuna metà della villa dispone di piscina privata, giardino privato, garage al piano terra e 2 posti auto nel cortile dell'edificio.
La piscina privata è di forma rettangolare, con dimensioni in pianta di 7,50x4,10 lordi.
La struttura è immersa nel verde ed è la scelta perfetta per tutti gli amanti della natura. La decorazione più bella è la vista magica sul Golfo del Quarnero e sulle sue isole che si estende da ogni appartamento. La pace e la magia della natura costiera hanno da tempo trovato qui la loro casa.
Le facciate dell'edificio sono trattate con facciata etica (Demit) – BAUMIT PRO, spessore dello strato isolante in polistirene espanso d=10,00 cm,
La superficie è realizzata in intonaco ai silicati in due tonalità: grigio e bianco.
Alcune recinzioni dei balconi sono in cemento armato fino ad un'altezza di 30 cm e in vetro temperato fino ad un'altezza di 1,00 m netti.
Carpenteria esterna in PVC SCHUCO – LIVING 82 AS e SCHUCO EASY SLIDE in antracite all'esterno e bianco all'interno. DB – sollevamento massi scorrevoli, spazi – ripiegamento massi scorrevoli.
Porta interna “Bertolotto porte, Italia” in bianco.
Piastrelle in gres porcellanato “Cheramiche Mariner” nei formati 60x60 e 60x30 in bagni, servizi igienici, balconi, terrazze e zone lounge.
Parquet multistrato “Galeković” adatto al riscaldamento a pavimento, facile da pulire ed ecologico.
Rovere - laccato multistrato marmo naturale Baic, 135 x 15 mm. Camere e cucina, soggiorno e sala da pranzo incorporati
Riscaldamento a pavimento ad acqua tramite pompa di calore Vaillant AROTHERM, VWL AS 230 V, pompa di calore aria/acqua split inverter. Altamente efficiente
Villeroy & Boch, ceramica sanitaria Concepto e rubinetterie Voxort Premium.
ID CODE: 9885 K
Dario Ladović
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324 030
Tel: +385 51 211800
E-mail: dario@lider.hr
www.lider.hr
Presentiamo in esclusiva un'opportunità unica: uno speciale edificio moderno e chiuso in un complesso privato tranquillo ed esclusivo dove ci sono solo due ville. Questa proprietà è un vero gioiello, una combinazione di lusso, comfort e splendido ambiente naturale. Ognuna delle due ville di questo esclusivo complesso offre privacy. La proprietà recintata, immersa nella pace e nel verde, trasmette una sensazione di completo comfort e intimità.
La villa bifamiliare è stata attentamente progettata per sfruttare ogni angolo del suo spazio.
Si compone di tre piani e offre spazi ampi e funzionali per un soggiorno confortevole.
Questo edificio di alta qualità è caratterizzato dall'abbondanza di dettagli e materiali di qualità. Ogni unità abitativa è dotata di pompa di calore, impianto di raffreddamento separato, aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Le grandi pareti scorrevoli della carpenteria Schüco garantiscono molta luce naturale e una vista spettacolare sull'ambiente circostante.
La ceramica sanitaria Villeroy & Boch dona un tocco di eleganza, e l'isolamento termico della facciata garantisce l'efficienza energetica.
La posizione di questa proprietà è eccezionale: si trova in un tranquillo vicolo cieco sopra Kostrena e offre un rapido accesso alla spiaggia in soli 2 minuti di auto, mentre il centro di Rijeka è a soli 10 minuti di auto. Kostrena è l'hub perfetto che offre un facile accesso a varie destinazioni popolari.
Ciascuna metà della villa in natura rappresenta un moderno appartamento di lusso con ingresso separato che si estende attraverso i livelli seminterrato, piano terra e primo piano.
Al piano seminterrato si trovano soggiorno, cucina e sala da pranzo, wc, corridoio, ripostiglio, portico.
Al piano terra troviamo una camera matrimoniale con bagno e guardaroba, portico d'ingresso, disimpegno, lavanderia, terrazzo e garage.
Al primo piano ci sono due stanze, un bagno e un terrazzo.
Ciascuna metà della villa dispone di piscina privata, giardino privato, garage al piano terra e 2 posti auto nel cortile dell'edificio.
La piscina privata è di forma rettangolare, con dimensioni in pianta di 7,50x4,10 lordi.
La struttura è immersa nel verde ed è la scelta perfetta per tutti gli amanti della natura. La decorazione più bella è la vista magica sul Golfo del Quarnero e sulle sue isole che si estende da ogni appartamento. La pace e la magia della natura costiera hanno da tempo trovato qui la loro casa.
Le facciate dell'edificio sono trattate con facciata etica (Demit) – BAUMIT PRO, spessore dello strato isolante in polistirene espanso d=10,00 cm,
La superficie è realizzata in intonaco ai silicati in due tonalità: grigio e bianco.
Alcune recinzioni dei balconi sono in cemento armato fino ad un'altezza di 30 cm e in vetro temperato fino ad un'altezza di 1,00 m netti.
Carpenteria esterna in PVC SCHUCO – LIVING 82 AS e SCHUCO EASY SLIDE in antracite all'esterno e bianco all'interno. DB – sollevamento massi scorrevoli, spazi – ripiegamento massi scorrevoli.
Porta interna “Bertolotto porte, Italia” in bianco.
Piastrelle in gres porcellanato “Cheramiche Mariner” nei formati 60x60 e 60x30 in bagni, servizi igienici, balconi, terrazze e zone lounge.
Parquet multistrato “Galeković” adatto al riscaldamento a pavimento, facile da pulire ed ecologico.
Rovere - laccato multistrato marmo naturale Baic, 135 x 15 mm. Camere e cucina, soggiorno e sala da pranzo incorporati
Riscaldamento a pavimento ad acqua tramite pompa di calore Vaillant AROTHERM, VWL AS 230 V, pompa di calore aria/acqua split inverter. Altamente efficiente
Villeroy & Boch, ceramica sanitaria Concepto e rubinetterie Voxort Premium.
ID CODE: 9885 K
Dario Ladović
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324 030
Tel: +385 51 211800
E-mail: dario@lider.hr
www.lider.hr
Località
Vicino a
| Tipo | Nome | Indirizzo | Distanza |
|---|---|---|---|
Parchi |
Park Kostrena | Žurkovo ul., Rijeka | 690 |
|
Parchi |
Park Draga | Park Draga, Rijeka | 1,785 |
|
Parchi |
Park | Šetalište XIII divizije 135, Rijeka | 2,167 |
Scuole dell’infanzia |
Dječji vrtić Sušak | Braće Stipčić 32, Rijeka | 2,229 |
Scuole |
Osnovna škola Gornja Vežica | Ul. Ratka Petrovića 42, Rijeka | 2,375 |
Sport |
Sportski Centar Out | Ul. Janka Polića Kamova 103, Rijeka | 2,383 |
|
Sport |
Aerial Fitness By Jelena Klančir | Spinčićeva ul., Rijeka | 2,413 |
Negozi |
Lidl | Radnička ul. 35, Rijeka | 2,434 |
|
Sport |
Iron Gym J.D.O.O. | Spinčićeva ul. 41, Rijeka | 2,435 |
|
Sport |
Yoga U Svakodnevnom Životu | Spinčićeva ul. 2, Rijeka | 2,441 |
Casa, 188m², Terreno 200m²
Primorsko-goranska, Kostrena, Kostrena Sveta Lucija
796 000 €
~
5 970 000 Kn
|
4 234 €/m² |
31 755 Kn/m²
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