Na velikom poljoprivrednom terenu od 3300 m2 nalaze se tri legalizirana objekta u roh-bau fazi. Da bi se dobila uporabna dozvola, treba za svaki objekt napraviti glavni projekt i završiti gradnju u zadanim gabaritima. Prodaje se cijela parcela sa tri objekta, tada je cijena 360 000 eura, ali se prodaje i pola parcele se bilo kojom kombinacijom. Tada je cijena 200 000 eura. Parcelizacijom dobivamo dvije parcele, od kojih će svaka imati pristupni put. U nastavku opisujemo svaku od postojećih zgrada..
Prvi objekt je veličine 132 m2 (prizemlje 100 m2 i kat 32 m2). Na katu je predviđena velika terasa koja se može natkriti u zadanim gabaritima, te se pogled otvara prema prekrasnom okolišu. Na poljoprivrednom zemljištu se može postaviti montažni bazen, kao što se vidi na projekcijama.
Drugi objekt je veličine 220 m2 ( 110 m2 prizemlje i isto toliko kat), koji se može urediti kao dvije simetrične stambene jedinice. Trenutno unutar objekta nema pregradnih zidova.
Najmanji objekt je veličine 20 m2, sa uređenom fasadom I krovištem, može biti mali studio apartman ili vanjska konoba.
Struja i voda su na parceli.
Do terena su dva prilazna puta.
Sa pametnim ulaganjem u ovu nekretninu, dobivate velike mogućnosti kvalitetnog uređenja.
Izvrsna lokacija, 500 m od mora, 1.500 m od centra Rovinja.
Neposredna blizina mora u jednom od najskupljih I najljepših gradova na Jadranu, osiguravaju dobru investiciju za budućnost.
Termin za pregled nekretnine, kao i sve dodatne informacije možete dobiti pozivom na 0951977309
ili mailom na gordana@lider.hr
ID KOD AGENCIJE: 8824 K
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On a large agricultural land of 3300 m2 there are three legalized buildings in the unfinished phase. In order to obtain a use permit, the main project should be made for each facility and construction completed in the given dimensions. The whole plot with three buildings is for sale, then the price is 360,000 euros, but half of the plot is for sale with any combination. Then the price is 200,000 euros. By parcelization, we get two plots, each of which will have an access road. Below we describe each of the existing buildings.
The first building is 132 m2 (ground floor 100 m2 and first floor 32 m2). On the first floor there is a large terrace that can be covered in the given dimensions, and the view opens towards the beautiful environment. A swimming pool can be set up on agricultural land, as seen in the projections.
The second building is 220 m2 (110 m2 ground floor and the same number of floors), which can be arranged as two symmetrical residential units. There are currently no partition walls inside the building.
The smallest building is 20 m2 in size, with a decorated facade and roof, it can be a small studio apartment or an outdoor tavern.
Electricity and water are on the plot.
There are two access roads to the field.
With a smart investment in this property, you get great opportunities for quality landscaping.
Excellent location, 500 m from the sea, 1,500 m from the center of Rovinj.
The immediate vicinity of the sea in one of the most expensive and beautiful cities on the Adriatic, ensure a good investment for the future.
ID CODE: 8824 K
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The first building is 132 m2 (ground floor 100 m2 and first floor 32 m2). On the first floor there is a large terrace that can be covered in the given dimensions, and the view opens towards the beautiful environment. A swimming pool can be set up on agricultural land, as seen in the projections.
The second building is 220 m2 (110 m2 ground floor and the same number of floors), which can be arranged as two symmetrical residential units. There are currently no partition walls inside the building.
The smallest building is 20 m2 in size, with a decorated facade and roof, it can be a small studio apartment or an outdoor tavern.
Electricity and water are on the plot.
There are two access roads to the field.
With a smart investment in this property, you get great opportunities for quality landscaping.
Excellent location, 500 m from the sea, 1,500 m from the center of Rovinj.
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Su un ampio terreno agricolo di 3300 mq si trovano tre fabbricati legalizzati in fase di grezzo. Per ottenere un permesso di utilizzo, il progetto principale dovrebbe essere realizzato per ogni struttura e costruzione completata nelle dimensioni indicate. L'intera trama con tre edifici è in vendita, quindi il prezzo è di 360.000 euro, ma metà della trama è in vendita con qualsiasi combinazione. Quindi il prezzo è di 200.000 euro. Per parcellizzazione si ottengono due parcelle, ognuna delle quali avrà una strada di accesso. Di seguito descriviamo ciascuno degli edifici esistenti.
Il primo edificio è di 132 m2 (piano terra 100 m2 e primo piano 32 m2). Al primo piano c'è un grande terrazzo che può essere coperto nelle dimensioni indicate, e la vista si apre verso il bellissimo ambiente. Una piscina può essere allestita su terreno agricolo, come si vede nelle proiezioni.
Il secondo edificio è di 220 mq (110 mq piano terra e altrettanti piani), che può essere organizzato come due unità abitative simmetriche. Attualmente non sono presenti tramezzi all'interno dell'edificio.
L'edificio più piccolo misura 20 mq, con facciata e tetto decorati, può essere un piccolo monolocale o una taverna all'aperto.
Elettricità e acqua sono sulla trama.
Ci sono due strade di accesso al campo.
Con un investimento intelligente in questa proprietà, ottieni grandi opportunità per un paesaggio di qualità.
Posizione eccellente, a 500 m dal mare, a 1.500 m dal centro di Rovigno.
Le immediate vicinanze del mare in una delle città più care e belle dell'Adriatico, garantiscono un buon investimento per il futuro.
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