LOKACIJA
Zemljište se nalazi u Šipanskoj luci na otoku Šipanu. Smješteno je na atraktivnoj poziciji, a od rive je udaljeno stotinjak metara.
Otok Šipan pripada maloj skupini otoka pored Dubrovnika, nazvanoj Elafitski otoci. Iako je površine svega 16 četvornih kilometara, ipak je najveći otok u skupini.
Cijeli otok je Šipan zaštićeno kulturno dobro, a na njemu se nalaze 42 stara ljetnikovca i 34 crkve.Ova oaza mira i ljepote bila je prepoznata kao mjesto ladanja dubrovačke vlastele.
Otok je s kopnom povezan trajektnom i brodskom linijom.
OPIS
Zemljište se nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja. Nalazi se uz cestu gdje su priključci za struju i vodu, kanalizacija je u izgradnji. Pravilnog je oblika i bez nagiba što olakšava gradnju. Idealno je za mali obiteljski hotel ili luksuznu vilu.
Uz navedenu parcelu površine 800m2, postoji mogućnost kupnje suvlasničkog udjela u susjednim parcelama u iznosu od cca 200m2.
Gradnja je moguća u skladu sa prostornim planom. Ova zona dopušta gradnju jednokatnica s potkrovljem, dvokatnica bez potkrovlja, a osim malih stambenih zgrada, moguća je i gradnja manjih hotela ili apartmana za iznajmljivanje.
ID KOD AGENCIJE: 2083
Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
LOCATION
The land is located in Šipanska luka on the island of Šipan. It is located in an attractive position, and the waterfront is about a hundred meters away.
The island of Sipan belongs to a small group of islands near Dubrovnik, called the Elaphite Islands. Although it is only 16 square kilometers, it is still the largest island in the group.
The whole island is protected cultural heritage, and there are 42 old mansions and 34 churches. This oasis of peace and beauty was recognized as a place for the resurrection of the Dubrovnik nobility.
The island is connected to the mainland by ferry and ship line.
DESCRIPTION
The land is located in the built part of the construction area. It is located along the road where there are power and water connections, the sewerage is under construction. It is a regular shape without slope, making it easy to build. Ideal for a small family hotel or luxurious villa.
In addition to the above parcel of 800m2, there is posibility of buying co-ownership stake in the nearby parcels in the amount of approximately 200m2.
Construction is possible in accordance with the spatial plan. This area permits the construction of a single storey with attic, two-story attic, and apart from small residential buildings, it is possible to build smaller hotels or apartments for rent.
ID CODE: 2083
Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
STANDORT
Das Grundstück liegt im Hafen von Šipan auf der Insel Šipan. Es befindet sich in einer attraktiven Lage und ist etwa hundert Meter vom Ufer entfernt.
Die Insel Šipan gehört zu einer kleinen Inselgruppe in der Nähe von Dubrovnik, den sogenannten Elaphiten-Inseln. Obwohl ihre Fläche nur 16 Quadratkilometer beträgt, ist sie immer noch die größte Insel der Gruppe.
Die gesamte Insel Šipan ist ein geschütztes Kulturgut und es gibt auf ihr 42 alte Sommerhäuser und 34 Kirchen. Diese Oase der Ruhe und Schönheit wurde als Ruhestätte des Dubrovniker Adels anerkannt.
Die Insel ist durch eine Fähr- und Bootslinie mit dem Festland verbunden.
BESCHREIBUNG
Das Grundstück befindet sich im bebauten Teil des Baugebiets. Es liegt neben der Straße, wo es Strom- und Wasseranschlüsse gibt, die Kanalisation ist im Bau. Es hat eine regelmäßige Form und keine Neigung, was den Aufbau erleichtert. Es ist ideal für ein kleines Familienhotel oder eine Luxusvilla.
Zusätzlich zum genannten Grundstück von 800m2 besteht die Möglichkeit, einen Miteigentumsanteil an den Nachbargrundstücken in Höhe von ca. 200m2 zu erwerben.
Der Bau ist gemäß Raumordnungsplan möglich. Diese Zone ermöglicht den Bau von einstöckigen Häusern mit Dachböden, zweistöckigen Häusern ohne Dachböden und neben kleinen Wohngebäuden ist auch der Bau kleinerer Hotels oder Mietwohnungen möglich.
ID CODE: 2083
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К сожалению описание объекта не доступно на данном языке, можете посмотреть его на
хорватском.
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