Pula je grad na jugozapadnom području istarskog poluotoka. Grad je prepoznatljiv po velikom broju monumenata (Arena, Zlatna vrata, Augustov hram...), bogatom poviješću, prekrasnim plažama i velikom gastro ponudom. Ujedno je bogata svojim brojnim kvartovima. Jedan od najljepših je Veruda Porat koja je idealna za obiteljski život i u kojem se smjestila ova predivna kuća s potencijalom.
Kuća je ukupne površine od 523 m2 i ima 4 etaže . U blizini je vrt koji je u funkciji prava na korištenje.
Kuća je idealna za bavljenje turizmom jer se sastoji od 7 stanova različitih kvadratura, od koji je neke moguće prenamijeniti u poslovni prostor za tihu djelatnost. Svaki stan je uredno etažiran. Objekt se može povećati u kvadraturi za cca 100m² poštujući sve zakonske norme. Dokumentacija je potpuna od lokacijske, građevinske, uporabne dozvole do energetskog certifikata i etažnog elaborata.Grijanje je centralno na plin ili kruta goriva.
Savršena prilika za kupnju nekretnine za život ili za turizam s obzirom na uređenost, raspoređenost stanova kao i same pozicije od koje su svi potrebni sadržaji na dohvat ruke.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: IST-0067
Jelena Petrić
Asistent u posredovanju
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: jelena@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Pula is a city in the southwestern part of the Istrian peninsula. The city is recognizable by a large number of monuments (Arena, Golden Gate, Temple of Augustus ...), rich history, beautiful beaches and great gastronomic offer. It is also rich in its many neighborhoods. One of the most beautiful is Veruda Porat which is ideal for family life and in which this beautiful house with potential is located.
The house has a total area of 523 m2 and has 4 floors. Nearby is a garden that serves the right of use.
The house is ideal for tourism because it consists of 7 apartments of different sizes, some of which can be converted into business space for quiet activities. Each apartment is neatly divided. The building can be increased in area by about 100m² in compliance with all legal norms. The documentation is complete from the location, construction, use permit to the energy certificate and floor study. Heating is central on gas or solid fuels.
The perfect opportunity to buy real estate for living or for tourism, given the arrangement, layout of apartments and the position itself, from which all the necessary facilities are at your fingertips.
ID CODE: IST-0067
Jelena Petrić
Asistent u posredovanju
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: jelena@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Pula ist eine Stadt im südwestlichen Teil der Halbinsel Istrien. Die Stadt ist an einer großen Anzahl von Denkmälern (Arena, Goldenes Tor, Augustustempel ...), einer reichen Geschichte, wunderschönen Stränden und einem großartigen gastronomischen Angebot zu erkennen. Es ist auch reich an seinen vielen Nachbarschaften. Eines der schönsten ist Veruda Porat, das ideal für das Familienleben ist und in dem sich dieses schöne Haus mit Potenzial befindet.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 523 m2 und verfügt über 4 Etagen. In der Nähe befindet sich ein Garten, der dem Nutzungsrecht dient.
Das Haus ist ideal für den Tourismus, da es aus 7 Wohnungen unterschiedlicher Größe besteht, von denen einige in Geschäftsräume für ruhige Aktivitäten umgewandelt werden können. Jede Wohnung ist sauber aufgeteilt. Das Gebäude kann um ca. 100 m² vergrößert werden, wobei alle gesetzlichen Normen eingehalten werden. Die Dokumentation ist lückenlos vom Standort, Bau, Nutzungsgenehmigung bis hin zum Energieausweis und Bodengutachten.Heizung erfolgt zentral mit Gas oder festen Brennstoffen.
Die perfekte Gelegenheit, Immobilien zum Wohnen oder für den Tourismus zu kaufen, angesichts der Anordnung, des Layouts der Wohnungen und der Lage selbst, von der aus alle notwendigen Einrichtungen in Reichweite sind.
ID CODE: IST-0067
Jelena Petrić
Asistent u posredovanju
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: jelena@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
К сожалению описание объекта не доступно на данном языке, можете посмотреть его на
хорватском.
К сожалению описание объекта не доступно на данном языке, можете посмотреть его на
хорватском.