Добавлено: 14 Марта 2023

Просмотры: 34107

ID объекта: 69410

Избранное: 0

6720 м²

Площадь: 6720 м²
ID объявления в агентстве: irealone-150-310

Хорватский
Английский
Немецкий
Русский
Итальянский

IZVANREDNO STAMBENO POSLOVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE! DUGO SELO, CENTAR, 6720 m2, SVI PRIKLJUČCI
IZVRSNA LOKACIJA! ODLIČNA STAMBENO POSLOVNA INVESTICIJA!
Prodajemo izvanredno atraktivno građevinsko zemljište velikog poslovnog potencijala u centru Dugog Sela, svega 20 km od Zagreba, ukupne površine 6720 m2. Sastoji se od 2 parcele, jedna je 1445 m2, a druga se nadovezuje na prvu i ima 5275 m2. Zemljišta imaju svu infrastrukturu; vodu, plin, kanalizaciju, struju.
Zemljišta su omeđena cestom s jedne strane, a željezničkom prugom s druge strane. Širina parcele uz prugu na južnoj strani
je 60 metara, a na zapadnoj strani uz cestu 50 metara. U dubinu zemljište iznosi 90 metara. Predviđena je gradnja ceste uz željezničku prugu koja će spajati cijeli grad, radi lakšeg pristupa gradu sa svih strana. Osim ceste gradi se i bukobran za zaštitu naselja obiteljskih kuća s jedne strane pruge, dok je s druge strane pruge poslovna zona.
Prije 2007.-2008. vlasnik je ishodio građevinsku dozvolu za gradnju 55 stanova, 1 kafića i 1 dućana bilo koje namjene.
U blizini ovih odličnih parcela nalaze se; osnovna škola, crkva, veći dućani poput Kauflanda i Lidla, sajmište, kafići i
obiteljske kuće.
Također se radi i novi nadvožnjak u blizini, 500 m udaljen koji će spajati obližnju cestu s autoputom.
Do zemljišta se dolazi izlazom nakon IKEE.

Parcele su izvrsna potencijalna lokacija za stambeno-poslovnu zgradu, benzinsku pumpu, praonicu automobila, automehaničarsku radionicu, veliki parking ili skladište, zbog blizine industrijsko stambenog dijela Dugog Sela, blizine autoputa i željeznice i zbog nedostatka ovih upravo navedenih poslovnih objekata u tom dijelu grada.
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene. U proviziju osim spajanja s prodavateljem, spada i cjelokupna dokumentacija te kompletno pravno vođenje kupoprodaje, zaključno s prijenosom režija i konačnom uknjižbom.
Za razgled građevinskog zemljišta molimo zvati na broj:
091 1653 252
Nadica Hartmann
Marti's nekretnine
Teslina 14, Zagreb

Šifra objekta: iro-310

Kontakt: Nadica Hartmann, martis@martis-nekretnine.hr, +385 91 165 3252

К сожалению описание объекта не доступно на данном языке, можете посмотреть его на хорватском.

Расположение

Детские сады Школы Больницы Спорт Магазины Развлечения Парки

Рядом есть

Тип	Название	Адрес	Расстояние
Развлечения	Kaptol Boutique Cinema	Nova Ves 17, Zagreb	41
Спорт	Orlandofit	Nova Ves 19, Zagreb	61
Дет. сады	Maleni Talenti	Nova Ves 11, Zagreb	63
Магазины	DM - drogerie markt	Ul. Ivana Tkalčića 88, Zagreb	96
Развлечения	Galerija Mona Lisa	Tkalčićeva 77, Zagreb	118
Дет. сады	Šarena Loptica	Nova Ves 3, Zagreb	132
Школы	Škola za klasični balet	Ilirski trg 9, Zagreb	175
Развлечения	Kazalište Mala scena	Medveščak 2, Zagreb	192
Школы	Osnovna škola Miroslava Krleže	Kaptol 16, Zagreb	195
Развлечения	Muzej grada Zagreba	Opatička 20, Zagreb	261