ROVINJ, dvojna kuća od 505 m2 neto površine raspoređenih na 505 m2 površine raspoređenih na 5 etaža, S+P+2+VPOT!
Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini stare jezgre ovog prekrasnog mjesta, jedne od najpoželjnijih destinacija na cijeloj obali Jadrana i perjanici turizma u Istri i Hrvatskoj.
Osim stana vlasnika u prizemlju, cijela je u funkciji turističkog najma sa prvim gostima već od proljetnih mjeseci, ali i mogućnosti najma tokom cijele godine što je nerijetko slučaj.
U suterenu je smješten mogući poslovni prostor od 56 m2 koji se trenutno ne koristi, a potkrovlje je neuređeno (roh bau) sa površinom od 92 m2 neto sa mogućnošću uređenja jednog ili dva manja apartmana.
Na prizemlju i dva kata je ukupno smješteno četiri jednosobna i jedan dvosobni apartman, studio apartman, 4 sobe sa kupaonicama te jedan studio apartman u dvorišnoj zgradi.
U prizemlju se nalazi stan u kojem borave vlasnici, lijep i komforan sa jednom spavaćom sobom i prostranim dnevnim dijelom i terasom.
Sa prednje strane je parking za 5 vozila. Gosti kad se smjeste ih ne moraju koristiti osim za daljnje izlete ako se za njih odluče. Sve drugo imaju u neposrednoj blizini.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: IST-0116
Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
ROVINJ, semi-detached house of 505 m2 net area distributed over 505 m2 area distributed over 5 floors, S+D+2+VPOT!
It is located in an attractive location near the old center of this beautiful place, one of the most desirable destinations on the entire Adriatic coast and the flagship of tourism in Istria and Croatia.
Apart from the owner's apartment on the ground floor, the whole is in the function of tourist rental with the first guests since the spring months, but also the possibility of renting throughout the year, which is often the case.
In the basement there is a possible office space of 56 m2 which is not currently being used, and the attic is unfurnished (roh bau) with an area of 92 m2 net with the possibility of furnishing one or two smaller apartments.
On the ground floor and two floors there are a total of four one-room and one two-room apartments, a studio apartment, 4 rooms with bathrooms and one studio apartment in the courtyard building.
On the ground floor there is an apartment where the owners live, beautiful and comfortable with one bedroom and a spacious living area and terrace.
There is parking for 5 vehicles at the front. Once settled, guests do not have to use them except for further excursions if they decide to do so. They have everything else in the immediate vicinity.
ID CODE: IST-0116
Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
ROVINJ, Doppelhaushälfte mit 505 m2 Nettofläche verteilt auf 505 m2 Fläche verteilt auf 5 Etagen, S+D+2+VPOT!
Es befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des alten Zentrums dieses wunderschönen Ortes, eines der begehrtesten Reiseziele an der gesamten Adriaküste und das Aushängeschild des Tourismus in Istrien und Kroatien.
Abgesehen von der Wohnung des Eigentümers im Erdgeschoss dient das Ganze seit den Frühlingsmonaten der touristischen Vermietung mit den ersten Gästen, aber auch der Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung, was oft der Fall ist.
Im Untergeschoss befindet sich eine mögliche Bürofläche von 56 m2, die derzeit nicht genutzt wird, und das Dachgeschoss ist unmöbliert (roh bau) mit einer Fläche von 92 m2 netto mit der Möglichkeit, ein oder zwei kleinere Wohnungen einzurichten.
Im Erdgeschoss und auf zwei Etagen befinden sich insgesamt vier Einzimmer- und eine Zweizimmerwohnung, eine Einzimmerwohnung, 4 Zimmer mit Bad und eine Einzimmerwohnung im Hofgebäude.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, in der die Eigentümer wohnen, schön und komfortabel mit einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnbereich und einer Terrasse.
Es gibt Parkplätze für 5 Fahrzeuge an der Vorderseite. Einmal eingerichtet, müssen die Gäste sie nicht mehr nutzen, außer für weitere Ausflüge, wenn sie sich dafür entscheiden. Alles andere haben sie in unmittelbarer Nähe
ID CODE: IST-0116
Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.