Added: 18 March 2023

Object ID: 437344

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240 m²

400 m²

Number of rooms: 6
Area: 240 m²
Plot area m2: 400
Year built: 1981
Bathroom: 3
Water pipes: Yes
Internet: Yes
Air conditioning: Yes
Electricity: Yes
ID of the ad in the agency: indomio-142-389727

Croatian
English
German
Russian
Italian

RIJEKA-PULAC NEW! A beautiful house with a unique view of the entire Kvarner bay and the surrounding nature, located in an extremely quiet, dead-end street at a distance of only 4.3 km from the center of Rijeka. A neat, completely finished and regularly maintained house that will satisfy all your needs.
240 m2 of living space consists of 3 residential units.
On the high ground floor, there are a 30 m2 one-bedroom apartment with a living room and a 78 m2 three-bedroom apartment with direct access to a 10 m2 loggia. The apartments are completely separated and have separate entrances, and with a minimal investment it is possible to combine them into one larger, four-room apartment.
An external staircase at the back of the house leads to the third apartment of 108 m2 in a high attic, with a minimum height of 1.60 m at the edges with electricity and water installations.
In 2010, the property was completely renovated. On that occasion, new installations, roof, carpentry and facade with thermal insulation were installed.
A summer kitchen with a covered terrace and a beautifully landscaped garden full of flowers assure to enjoy silence, panoramic sea view and the surrounding nature, away from stress, and at the same time close to the city.
Pool construction in progress. Additional 200 m2 of garden for use. 3 completely dry, neat garages in the property and 2 parking spaces. 2 spacious storage rooms in the basement of the house.
Clear property title. Fully furnished and immediately free for moving in. Don't miss it!
For any further information and viewing organization, please contact the Real Estate Agent at +385 91 5676553 or by e-mail on: astrid.pavesic@lider.hr

ID CODE: 9472 k

Astrid Pavešić
Agent s licencom
Mob: +385 91 567 6553
Tel: +385 51 211 800
E-mail: astrid.pavesic@lider.hr
www.lider.hr

RIJEKA-PULAC NEU! Ein wunderschönes Haus mit einem einzigartigen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht und die umliegende Natur, gelegen in einer extrem ruhigen Sackgasse, nur 4,3 km vom Zentrum von Rijeka entfernt. Ein sauberes, komplett fertiggestelltes und regelmäßig gewartetes Haus, das alle Ihre Bedürfnisse befriedigen wird.
240 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohneinheiten.
Im Hochparterre befinden sich eine 30 m2 große Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und eine 78 m2 große Drei-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zu einer 10 m2 großen Loggia. Die Wohnungen sind völlig getrennt und haben separate Eingänge. Mit einer minimalen Investition ist es möglich, sie zu einer größeren Vierzimmerwohnung zusammenzulegen.
Eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses führt zur dritten Wohnung von 108 m2 in einem hohen Dachgeschoss, mit einer Mindesthöhe von 1,60 m an den Rändern mit Strom- und Wasserinstallationen.
Im Jahr 2010 wurde die Immobilie komplett renoviert. Bei dieser Gelegenheit wurden neue Installationen, das Dach, die Zimmerei und die Fassade mit Wärmedämmung installiert.
Eine Sommerküche mit überdachter Terrasse und ein wunderschön angelegter Garten voller Blumen sorgen dafür, dass man die Ruhe, den Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur genießen kann, weit weg vom Stress und gleichzeitig in der Nähe der Stadt.
Schwimmbadbau in Arbeit. Zusätzliche 200 m2 Garten zur Nutzung. 3 komplett trockene, gepflegte Garagen auf dem Grundstück und 2 Stellplätze. 2 geräumige Lagerräume im Keller des Hauses.
Klare Eigentumsverhältnisse. Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Verpassen Sie es nicht!
Für weitere Informationen und die Organisation der Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler unter +385 91 5676553 oder per E-Mail an: astrid.pavesic@lider.hr

ID CODE: 9472 k

Astrid Pavešić
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Tel: +385 51 211 800
E-mail: astrid.pavesic@lider.hr
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Rijeka-Pulac...Una bella casa con una vista unica dell'intero Kvarner e della natura circostante situata in una strada estremamente tranquilla e cieca a una distanza di soli 4,3 km dal centro di Rijeka. Una casa ordinata, completamente completata e regolarmente mantenuta che soddisferà tutte le tue esigenze.
240 m2 di spazio abitativo è costituito da 3 unità residenziali.
Al piano terra c'è un appartamento con una camera da letto con un soggiorno di 30 m2 e un appartamento con tre camere da letto di 78 m2 con un'uscita diretta su una loggia di 10 m2. Gli appartamenti sono completamente separati e hanno ingressi separati e, con investimenti minimi, è possibile collegarli a un appartamento più grande di quattro camere da letto.
La scala esterna sul retro della casa arriva nel terzo appartamento di 108 m2 in una soffitta alta, altezza minima ai bordi di 1,60 m. Questo appartamento, che ha anche una loggia di 10 m2, è a Roh-Bau è un Fase di costruzione e fino ad essa sono state portate in installazioni per elettricità e acqua.
Nel 2010, la proprietà è stata completamente adattata. In questa occasione sono stati installati nuovi installazioni, tetto, falegnameria e facciata con isolamento termico.
La cucina estiva con una terrazza coperta e un giardino magnificamente decorato pieno di fiori ti permettono di goderti il silenzio e le viste panoramiche sul mare e sulla natura circostante, tutt'altro che lo stress e allo stesso tempo vicino alla città.
Costruzione della piscina in corso. Un ulteriore giardino da 200 m2 da utilizzare. 3 Garage completamente asciutto e ordinato di proprietà e 2 posti auto. 2 spaziosi depositi nel seminterrato della casa.
Documentazione di proprietà pulita. Immediatamente spostato e completamente arredato. Da non perdere!

ID CODE: 9472 k

Astrid Pavešić
Agent s licencom
Mob: +385 91 567 6553
Tel: +385 51 211 800
E-mail: astrid.pavesic@lider.hr
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Location

Kindergarten School Hospital Sport Shop Relaxation Park

Nearby

Type	Name	Address	Distance
Sport	Fitness Centar Spartacus	Ul. Oktavijana Valića 43, Rijeka	1,081
School	Osnovna škola Fran Franković	Ul. Ivana Žorža 17A, Rijeka	1,126
Hospital	Ordinacija dentalne medicine Dr. med. dent. Vera Ljuboja	Ul. Ivana Žorža BB, Rijeka	1,177
Kindergarten	Dječji vrtić "Nazaret"	Cvetkov trg 5, Rijeka	1,185
Sport	Pole Dance Workout Studio	Ul. Ivana Žorža 39, Rijeka	1,213
School	Osnovna škola Škurinje	Ul. Mihačeva Draga 13, Rijeka	1,380
School	Osnovna škola - Scuola Elementare Belvedere	Kozala 41, Rijeka	1,380
Hospital	Gordana Bertović prof. specijalist kliničke psihologije	Lipa 44, 51000, Rijeka	1,577
Relaxation	Kazališna Radionica Malik Rijeka	Ul. Škurinjskih žrtava 9, Rijeka	1,626
Hospital	Psi Qonsult	Tizianova ul. 12B, Rijeka	1,648