NOVALJA-prekrasan stan u novogradnji smješten na drugom katu moderne i kvalitetno građene zgrade od 127,17 m2 bruto površine!
Smješten je u elitnom dijelu na udaljenosti 150 m od plaže i 20 min hoda do centra Novalje što ga čini idealnim za investiciju i mjestom za odmor.
Pri gradnji su se koristili najviši standardi kvalitete, a ugrađeni su vrhunski materijali i posvećena je pažnja detaljima.
Stan se sastoji od dnevnog dijela otvorenog tipa sa kuhinjom, blagovaonom i boravkom iz kojih se izlazi na prostranu terasu od 18 m2 sa koje se pruža prekrasan pogled na okolicu i more, hodnika, dvije spavaće sobe i kupaonice. Veća spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu od 11,5 m2. Obje terase su natkrivene.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Unutarnji dio stana ima 72,6 m2.
Od opreme i kvalitete ugrađenih materijala izdvajamo:
*TERASE: panoramski pogled na more, natkrivene terase, sigurnosna staklena ograda u crnoj boji(kaljena i
lamilirana), slavina(za pranje terase), hidroizolacija SIKA, struja-utičnice, intimna rasvjeta ugrađena u ogradu
terase, veliki format keramike 120x60
*HLAĐENJE/GRIJANJE: klima sa inverterom(mogućnost grijanja i hlađenja prostora), svaka spavaća soba i
boravak posjeduju klima uređaj (TRIAL sustav klima), vanjska jedinica se ne nalazi na terasi(izolacija od buke i
vibracija)
*STOLARIJA: kvalitetni pvc(Salamander), vanjska strana u sivoj boji, aluminijske rolete sa elektromotorima –
električno podizanje na prekidač, velike staklene stijene širine 3m(XXL format), francuski sobni prozori sa crnom
staklenom ogradom na parapetnom zidu od 60 cm
*SATELIT / TV: svaka soba posjeduje SAT/TV izvod, kao i boravak na dva suprotna zida(mogučnost izbora)
*PODOVI: kvalitetna keramika 120x60, bambus parket, stubište u elegantnom jednobojnom kamenu
*ULAZNA VRATA: Protuprovalna, protupožarna, protudimna i protubučna ulazna vrata, ugrađeni futerštokovi
u boji vrata, unutarnje lajsne u boji vrata, okvir vrata plastificiran u boju panela vrata, visina 217 cm
*SOBNA VRATA: kvalitetna bijela lakirana vrata sa urezanim modernim crtama
*ZIDOVI: AB konstrukcija, unutarnji prezidi od cigle i žbuke, visoki stropovi
*KUPAONE: podno grijanje, kvalitetna keramika 120X40, walk in stakleni tuševi, podžbukne mješalice i gljiva
tuševa, električni bojler, priprema za električni kupaonski radijator, rolete na električno podizanje, nadgradni
umivaonik i slavina, namještaj po mjeri, SIKA hidroizolacija, GEBERIT vodokotilići
*FASADA: stiropor 10-15 cm
*PORTAFONI: portafoni u svakom stanu
*STUBIŠTE: ručno izrađena moderna ograda, led rasvjeta,elegantan jednobojni podni kamen
*PARKING: opločnici velikog formata, zidna rasvjeta
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: L-0027
Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
NOVALJA-a beautiful apartment in a new building located on the second floor of a modern and well-built building with a gross area of 127.17 m2!
It is located in an elite area at a distance of 150 m from the beach and a 20-minute walk to the center of Novalja, which makes it an ideal investment and vacation spot.
During construction, the highest quality standards were used, and top quality materials were installed and attention was paid to details.
The apartment consists of an open-plan living area with a kitchen, dining room and living room, which leads to a spacious terrace of 18 m2 with a beautiful view of the surroundings and the sea, a hallway, two bedrooms and a bathroom. The larger bedroom has its own bathroom and access to the terrace of 11.5 m2. Both terraces are covered.
The apartment has two parking spaces.
The interior of the apartment is 72.6 m2.
From the equipment and the quality of the built-in materials, we highlight:
*TERRACES: panoramic sea view, covered terraces, safety glass fence in black color (tempered and
laminated), tap (for washing the terrace), SIKA waterproofing, electricity-sockets, intimate lighting built into the fence
terraces, large format ceramics 120x60
*COOLING/HEATING: air conditioning with inverter (possibility of heating and cooling the space), each bedroom and
the living room has an air conditioner (TRIAL air conditioning system), the outdoor unit is not located on the terrace (isolation from noise and
vibration)
*CARPENTRY: high-quality PVC (Salamander), exterior in gray color, aluminum shutters with electric motors -
electric lifting on the switch, large glass walls 3m wide (XXL format), French room windows with black
with a glass fence on the parapet wall of 60 cm
*SATELLITE / TV: every room has a SAT/TV outlet, as well as living on two opposite walls (possibility of choosing)
*FLOORS: quality ceramics 120x60, bamboo parquet, staircase in elegant single-colored stone
*ENTRANCE DOORS: Burglar-proof, fire-proof, smoke-proof and smoke-proof front doors, built-in futerstocks
in the color of the door, interior moldings in the color of the door, door frame plasticized in the color of the door panel, height 217 cm
*ROOM DOOR: high-quality white lacquered door with engraved modern lines
*WALLS: AB construction, internal walls of brick and plaster, high ceilings
*BATHROOMS: underfloor heating, high-quality ceramics 120X40, walk-in glass showers, under-plaster mixers and mushroom
showers, electric boiler, preparation for an electric bathroom radiator, blinds with electric lifting, superstructure
sink and faucet, custom-made furniture, SIKA waterproofing, GEBERIT water tanks
*FACADE: Styrofoam 10-15 cm
*Interphones: intercoms in every apartment
*STAIRCASE: hand-made modern fence, LED lighting, elegant monochromatic floor stone
*PARKING: large format pavers, wall lighting
THE BUYER DOES NOT PAY REAL ESTATE TRANSFER TAX!
ID CODE: L-0027
Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
NOVALJA-eine schöne Wohnung in einem Neubau im zweiten Stock eines modernen und gut gebauten Gebäudes mit einer Bruttofläche von 127,17 m2!
Es befindet sich in einer Elitegegend, 150 m vom Strand und 20 Gehminuten vom Zentrum von Novalja entfernt, was es zu einem idealen Investitions- und Urlaubsort macht.
Beim Bau wurden höchste Qualitätsstandards angewendet, hochwertige Materialien verbaut und auf Details geachtet.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der zu einer großzügigen Terrasse von 18 m2 mit herrlichem Blick auf die Umgebung und das Meer führt, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das größere Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse von 11,5 m2. Beide Terrassen sind überdacht.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Innenraum der Wohnung beträgt 72,6 m2.
Von der Ausstattung und der Qualität der verbauten Materialien heben wir hervor:
*TERRASSEN: Panoramablick auf das Meer, überdachte Terrassen, Sicherheitsglaszaun in schwarzer Farbe (gehärtet und
laminiert), Wasserhahn (zum Waschen der Terrasse), SIKA-Imprägnierung, Steckdosen, in den Zaun eingebaute intime Beleuchtung
Terrassen, großformatige Keramik 120x60
*KÜHLUNG/HEIZUNG: Klimaanlage mit Wechselrichter (Möglichkeit zum Heizen und Kühlen des Raums), jedes Schlafzimmer und
Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage (TRIAL-Klimaanlage), die Außeneinheit befindet sich nicht auf der Terrasse (Lärm- u
Vibration)
*TISCHLEREI: hochwertiges PVC (Salamander), Außenseite in grauer Farbe, Aluminium-Fensterläden mit Elektromotoren -
elektrisches Heben am Schalter, große Glaswände 3m breit (XXL-Format), französische Zimmerfenster mit schwarz
mit einem Glaszaun an der Brüstung von 60 cm
*SAT/TV: jedes Zimmer hat einen SAT/TV Anschluss, sowie Wohnen an zwei gegenüberliegenden Wänden (Wahlmöglichkeit)
*BÖDEN: Qualitätskeramik 120x60, Bambusparkett, Treppe aus elegantem einfarbigem Stein
* EINGANGSTÜREN: Einbruchsichere, feuerfeste, rauchdichte und rauchdichte Haustüren, eingebaute Futerstocks
in Türfarbe, Innenleisten in Türfarbe, Türrahmen plastifiziert in Türblattfarbe, Höhe 217 cm
*ZIMMERTÜR: hochwertige weiß lackierte Tür mit gravierten modernen Linien
*WÄNDE: AB-Konstruktion, Innenwände aus Ziegeln und Putz, hohe Decken
*BADEZIMMER: Fußbodenheizung, hochwertige Keramik 120X40, begehbare Glasduschen, Unterputzmischer und Pilz
Duschen, Elektroboiler, Vorbereitung für einen elektrischen Badheizkörper, Jalousien mit elektrischem Hub, Aufbauten
Spüle und Armatur, Möbel nach Maß, SIKA-Abdichtungen, GEBERIT Wassertanks
*FASSADE: Styropor 10-15 cm
*Gegensprechanlagen: Gegensprechanlagen in jeder Wohnung
*TREPPE: handgefertigter moderner Zaun, LED-Beleuchtung, eleganter einfarbiger Bodenstein
*PARKEN: großformatige Pflastersteine, Wandbeleuchtung
DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDÜBERGANGSSTEUER!
ID CODE: L-0027
Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.