Added: 21 August 2023

Object ID: 440540

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90 m²

77 m²

Number of rooms: 2
Floors: -
Area: 90 m²
Plot area m2: 77
Bathroom: 1
Toilet rooms: 1
Sewage: Yes
Water pipes: Yes
Parking: Yes
Electricity: Yes
ID of the ad in the agency: indomio-104-431008

Croatian
English
German
Russian
Italian

We are selling a family house in Škurinje in Rijeka, surface area 90 m2. The house consists of a basement where there is a tavern with an old barn, a storage room and a small toilet. On the ground floor level there is an entrance to a two-story apartment, which on the ground floor level has a hallway, a kitchen, a living room, a bathroom and a staircase to the upper part of the apartment on the level of the 1st floor, where there are two rooms connected by a door. From the bedroom on the 1st floor, through a window opening (it is possible to make a balcony door), you can go out to a 5 m2 terrace, which can also be covered. It is important to note that the rooms on the 1st floor can be accessed via an additional staircase, i.e. directly from the outside, which ultimately gives the possibility of building two separate apartments, i.e. studios. The yard has 77 m2, where it is possible to park 2-3 vehicles. The current condition of the house is habitable, but it requires adaptation of the upper exterior part in terms of waterproofing. It is necessary to arrange two terraces that are paved with ceramics, but many years ago, and in that place the waterproofing simply wore out, so the penetration of moisture in the upper part of the apartment is visible. The house is located on the main road, far from the center of Rijeka, only 10 minutes by car. The owner's is in order, the house is legalized, and it can be bought through a housing loan. In accordance with ZPPN, the buyer (principal) pays an agency commission of 3% + VAT in case of purchase. Price is 120.000 euro For more information, call +385958291188 or geofly.immobilien@gmail.com

ID CODE: 930

Dejan Dejanović
Voditelj ureda
Mob: 095 829 1188
E-mail: geofly.immobilien@gmail.com
www.geofly-immobilien.hr

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in Škurinje in Rijeka, Fläche 90 m2. Das Haus besteht aus einem Keller, in dem sich eine Taverne mit einer alten Scheune, ein Abstellraum und eine kleine Toilette befinden. Auf der Erdgeschossebene befindet sich der Eingang zu einer zweistöckigen Wohnung, die auf der Erdgeschossebene über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Treppe zum oberen Teil der Wohnung auf der Ebene des Erdgeschosses verfügt 1. Stock, wo sich zwei Räume befinden, die durch eine Tür verbunden sind. Vom Schlafzimmer im 1. Stock gelangt man durch eine Fensteröffnung (es ist möglich, eine Balkontür einzubauen) auf eine 5 m2 große Terrasse, die auch überdacht werden kann. Wichtig zu beachten ist, dass die Räume im 1. Obergeschoss über eine zusätzliche Treppe, also direkt von außen, erschlossen werden können, wodurch sich letztlich die Möglichkeit ergibt, zwei separate Wohnungen, also Studios, zu errichten. Der Hof ist 77 m2 groß und bietet die Möglichkeit, 2-3 Fahrzeuge zu parken. Der aktuelle Zustand des Hauses ist bewohnbar, erfordert jedoch eine Anpassung des oberen Außenteils hinsichtlich der Wasserabdichtung. Es ist notwendig, zwei mit Keramik gepflasterte Terrassen einzurichten, aber vor vielen Jahren ist die Abdichtung an dieser Stelle einfach abgenutzt, sodass das Eindringen von Feuchtigkeit in den oberen Teil der Wohnung sichtbar ist. Das Haus liegt an der Hauptstraße, weit vom Zentrum von Rijeka entfernt, nur 10 Autominuten entfernt. Das Eigentum des Eigentümers ist in Ordnung, das Haus ist legalisiert und kann über ein Wohnungsbaudarlehen gekauft werden. Gemäß ZPPN zahlt der Käufer (Auftraggeber) beim Kauf eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.
Preis 120.000 euro. Für weitere Informationen rufen Sie +385958291188 oder geofly.immobilien@gmail.com

ID CODE: 930

Dejan Dejanović
Voditelj ureda
Mob: 095 829 1188
E-mail: geofly.immobilien@gmail.com
www.geofly-immobilien.hr

Location

Kindergarten School Hospital Sport Shop Relaxation Park

Nearby

Type	Name	Address	Distance
School	Pravni fakultet	Hahlić 6, Rijeka	151
Sport	Beat Gym	Ul. Antuna Barca 3D, Rijeka	233
Hospital	Gestalteria - udruga za razvoj kvalitetnijeg življenja	Ul. Antuna Barca 3a, Rijeka	237
School	Osnovna škola Turnić	Ul. Franje Čandeka 20, Rijeka	429
Sport	Centar Miketa	Cavtatska ul. 2B, Rijeka	509
The Shop	Lidl	Osječka ul. 67/A, Rijeka	632
School	Osnovna škola Eugen Kumičić	Ul. Franje Čandeka 40, Rijeka	638
Hospital	Studio dentistico Edc Dombaj	Osječka ul. 72, Rijeka	706
Sport	Lovorka	Rujevica ul. 6, Rijeka	752
Sport	Energyfit	Ul. Franje Čandeka 44, Rijeka	764