Rakalj je mali gradić na zapadnoj obali Raškog zaljeva na jugoistočnoj obali Istre, 12 km sjeveroistočno od Marčane i 30 kilometara od Pule.
Nalazi se bliže moru, na uzvisini uz obalu Raškog zaljeva. Rakalj pruža užitak u prekrasnom krajoliku i moru, suncu i tišini podalje od ljetovališne gužve, a prekrasne mnogobrojne plaže (udaljene 3 km), skrivene od pogleda ljudi, pružaju osjećaj slobode i intime.
0va lijepa i prostrana samostojeća kuća u izgradnji smjestila se u Raklju. Površine je 173 m2, a sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom sa izlazom na natkrivenu terasu od 21m2 i bazen, predsoblje, kupaonica, i jedna spavaća soba.
Na katu se nalazi predsoblje, tri spavaće sobe i dvije kupaonice s time da glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Sve spavaće sobe imaju izlaz na zajedničku terasu od 21 m2 s koje se proteže pogled na more.
Svuda po kući je predviđeno podno električno grijanje s Wi-Fi termostatima za svaku prostoriju, a na krov će biti postavljeni i solarni paneli. Pločice će biti kroz cijelu kuću, a parketi u spavaćim sobama. PVC ulazna vrata. ALU grilje, antracit. Kuće će biti opremljene s 5 klima uređaja, alarmom i kamerama.
U boravku je predviđen i kamin.
Predviđeni završetak gradnje je ljeto 2024. godine.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Rakalj is a small town on the west coast of the Gulf of Raš on the southeast coast of Istria, 12 km northeast of Marčana and 30 km from Pula.
It is located closer to the sea, on a hill by the coast of Raška Bay. Rakalj offers pleasure in the beautiful landscape and sea, sun and silence away from the summer resort crowd, and the beautiful numerous beaches (3 km away), hidden from the eyes of people, provide a feeling of freedom and intimacy.
This beautiful and spacious detached house under construction is located in Raklja. It has an area of 173 m2 and consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is an entrance hall, a spacious living room with a kitchen and a dining room with access to a covered terrace of 21 m2 and a swimming pool, an anteroom, a bathroom, and one bedroom.
Upstairs there is an entrance hall, three bedrooms and two bathrooms, with the master bedroom having its own bathroom. All bedrooms have access to a common terrace of 21 m2 with a view of the sea.
Electric underfloor heating with Wi-Fi thermostats for each room is provided throughout the house, and solar panels will be installed on the roof. There will be tiles throughout the house, and parquet floors in the bedrooms. PVC entrance door. ALU shutters, anthracite. The houses will be equipped with 5 air conditioners, an alarm and cameras.
There is also a fireplace in the living room.
The planned completion of construction is the summer of 2024.
The buyer is exempt from paying real estate sales tax.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
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Rakalj ist eine kleine Stadt an der Westküste des Golfs von Raš an der Südostküste Istriens, 12 km nordöstlich von Marčana und 30 km von Pula entfernt.
Es liegt näher am Meer auf einem Hügel an der Küste der Raška-Bucht. Rakalj bietet Freude an der wunderschönen Landschaft und am Meer, an der Sonne und an der Stille fernab vom Trubel der Sommerferienorte, und die zahlreichen wunderschönen Strände (3 km entfernt), die vor den Augen der Menschen verborgen sind, vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Intimität.
Dieses schöne und geräumige Einfamilienhaus im Bau befindet sich in Raklja. Es hat eine Fläche von 173 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 21 m2 und einem Swimmingpool, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von 21 m2 mit Blick auf das Meer.
Im gesamten Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung mit WLAN-Thermostaten für jeden Raum vorhanden und auf dem Dach werden Sonnenkollektoren installiert. Im gesamten Haus wird es Fliesen geben und in den Schlafzimmern Parkettböden. PVC-Eingangstür. ALU-Fensterläden, Anthrazit. Die Häuser werden mit 5 Klimaanlagen, einer Alarmanlage und Kameras ausgestattet.
Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024.
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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