Added: 19 April 2024

Object ID: 445299

Favorites: 0

350 m²

900 m²

Number of rooms: 12
Floors: -
Area: 350 m²
Plot area m2: 900
Year built: 2000
Energy class: B
Pool: Yes
Sewage: Yes
Parking: Yes
ID of the ad in the agency: indomio-98-498861

Croatian
English
German
Russian
Italian

SARŠONI S+P+1+VP 350 M2 NETO STAMBENE POVRŠINE

Prodajemo na odličnoj lokaciji na Saršonima u mirnom dijelu u kojem su uglavnom obiteljske kuće s bazenima, na uzvisini s koje se pruža otvoren pogled na more i zelenilo modernu vilu s bazenom sagrađenu 2000. godine i adaptiranu 2017. godine. Vila je sagrađena na terenu od 1443 m2 i ima veliku zelenu okućnicu. Sadrži 4 spavaće sobe, 2 dnevne sobe, opremljenu kuhinju s perilicom posuđa i pećnicom te 4 kupaonice s hidromasažnim kadama. Vila se prostire na tri etaže i ima ukupnu bruto površinu 476 m2 odnosno 350 m2 neto površine stambenog prostora te 120 m2 terasa. U dijelu vile, u suterenu koji se nalazi iznad bazena nalazi ljetna kuhinja sa stolom i stolicama, kupaonica i ostava od 10 m2. U drugom dijelu suterena nalazi se kotlovnica te prostor od 64 m2 u ROH-BAU izdanju koji je predviđen za izradu još jednog stana ili ga budući kupac može urediti prema vlastitim željama i potrebama. U prizemlju vile su dvije garaže, prostrani dnevni boravak sa šankom, kuhinja, ostava, blagovaonica, spavaća soba i kupaonica. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica, pomoćna prostorija i teretana. Grijanje je centralno na drva ili naftu. Također su postavljene tri inverter klime za grijanje i hlađenje te jedna termo peć. Vila ima vanjski bazen dimenzija 7 x 3.5 x 1.5 m2 te mjesto za igranje djece s ljuljačkama i trampolinom. Odlična nekretnina za veću obitelj kao i za sve one koje žele pobjeći od gradske buke i uživati u miru i tišini kao i za one koji se žele baviti turizmom jer je nekretnina s puno potencijala. Udaljena je nekoliko minuta vožnje do spoja na brzu cestu za Rijeku, Zagreb i granični prijelaz sa Slovenijom. Od mora je udaljena 6 km zračne linije ili oko 12 km automobilom te 10-ak km do centra Rijeke i Opatije.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: 2428

Branka Šijan Boršić
Agent s licencom
Mob: 0915459743
Tel: 051313003
Fax: 051 313 007
E-mail: brankabsijan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

ID CODE: 2428

Branka Šijan Boršić
Agent s licencom
Mob: 0915459743
Tel: 051313003
Fax: 051 313 007
E-mail: brankabsijan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Location

Kindergarten School Hospital Sport Shop Relaxation Park

Nearby

Type	Name	Address	Distance
Relaxation	Zavičajni muzej Drenove	Drenovski put 138a, Rijeka	3,393
School	Osnovna škola Ivana Zajca	Škurinjska cesta 7A, Rijeka	3,518
Sport	Fitness Centar Olympic Rijeka	Škurinje, Rijeka	3,531
School	Osnovna škola Pehlin	Pehlin 34, Rijeka	3,677
Park	Spomenik Palim Borcima	Pehlin 35, Rijeka	3,683
The Shop	Studenac market	Hosti 64, Rijeka	3,758
Hospital	Škoda Dent	Hosti 103/1, Rijeka	3,853
Hospital	Orto-Nova Centar Dentalne Medicine	Osječka ul. 84, Rijeka	3,884
The Shop	Super Konzum	Osječka ul. 67, Rijeka	3,924
Kindergarten	Dječji vrtić "Nazaret"	Cvetkov trg 5, Rijeka	3,933