Added: 07 June 2024

Object ID: 446166

Favorites: 0

240 m²

202 m²

Number of rooms: 10
Area: 240 m²
Plot area m2: 202
Year built: 2018
Bathroom: 4
Water pipes: Yes
Parking: Yes
Electricity: Yes
ID of the ad in the agency: indomio-155-512973

Croatian
English
German
Russian
Italian

LOKACIJA: Ova obiteljska kuća nalazi se samo 1,9 km ili 10 minuta hoda od centra Pule, 1 km od Opće bolnice Pula. Na nekoliko stotina metara uudaljenosti se nalazi veliki trgovački centar i svi sadržaji potrebni za život u urbanoj sredini: trgovine, tržnica, kafići, tržni centar. Sama lokacija je u mirnom kvartu gdje se uglavnom nalaze obiteljske kuće.

OPIS: Riječ je o novoj kući izgrađenoj i useljenoj 2018. godine. U prizemlju kuće se smjestio moderno uređen veliki stan od 95 m2 sa otvorenim konceptom dnevnog boravka, blagovaonice te kuhinje. Dnevni boravak je prostran te ima veliku staklenu stijenu orijentiranu na jug i jugozapad. Stanu u sklopu prizemlja pripadaju i sobe te kupaonica. U potkrovlju (koje ima stajaću visinu) je jedan studio površine 34 m2 sa zasebnom kupaonicom koja je u sklopu stana iz prizemlja ali se može odvojiti malom intervencijom u prostoru da se osigura zaseban ulaz. U potkrovlju također postoje još dvije prostorije koje služe kao spremište, ali postoji mogućnost uređenja jos dvije dodatne sobe za koje su predviđene kompletne instalacije, dovod i odvod. Potkrovlje ima ugrađene krovne prozore i kvalitetnu toplinsku izolaciju krova, dok je u ostatku kuće je ugrađena kvalitetna PVC stolarija u dezenu bijela/hrast sa roletama na električni pogon.
Kuća u suterenu ima još dvije zasebne stambene jedinice sa odvojenim ulazom od 39 m2 i 50 m2 koje se mogu koristiti podrum, konoba, vešeraj, radionica ili slično. Također, postoji mogućnost turističkog najma kao jednosoban apartman. Prostor od 39m2 je već uređen kao moderan apartman, dok se druga jedinica koristi kao prostor za odlaganje stvari i veće obiteljske proslave kuće. Kuća se prodaje namještena kako je vidljivo na slikama. Ukupna korisna površina objekta je 218 m2.

Dvorište oko kuće je površine 202 m2 skladno uređenog vrta, hortikulture i popločenog dvorišta koje je u potpunosti ograđeno te je osiguran ulaz sa ceste kroz klizna vrata na elektro pogon. U dvorištu su dva parkirna mjesta za vozila te jedno na cesti u sklopu javnog parkinga koji se ne naplaćuje.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 5117

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

ID CODE: 5117

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Location

Kindergarten School Hospital Sport Shop Relaxation Park

Nearby

Type	Name	Address	Distance
Kindergarten	Dječji vrtić "Topolino"	Županska 16, Pula, 52100	128
The Shop	Lidl	Ul. Proštinske bune 20, 52100, Pula	311
The Shop	Supermercato	Ul. Rimske centurijacije 95-99, Pula, 52100	341
Park	Pineta Park	Liburnijska ul. 16, 52100, Pula	362
The Shop	City Mall	Santoriova ul. 49-43, Pula, 52100	379
The Shop	Deichmann	Ul. Rimske centurijacije 101, Pula, 52100	396
Sport	Children Playground	Ul. Rimske centurijacije 95, Pula, 52100	419
The Shop	Intersport	Ul. Rimske centurijacije, Pula, 52100	435
The Shop	Plodine	Mutilska ul. 60B, 52100, Pula	436
Park	Djecji park Mohoroviciceva	Kaštanjer, 52100, Pula	520