Added: 24 June 2024

Object ID: 446420

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136 m²

100 m²

Number of rooms: 5
Floors: -
Area: 136 m²
Plot area m2: 100
Year built: 1920
Bathroom: 1
Toilet rooms: 1
Sewage: Yes
Water pipes: Yes
Parking: Yes
Electricity: Yes
ID of the ad in the agency: indomio-133-517515

Croatian
English
German
Russian
Italian

Prodaje se kuća u zelenom pojasu pored Crikvenice udaljenog 3 km. Kuća se prodaje kompletno namještena. Broj etaža: prizemlje, kat, tavan.
Prizemlje kuće je rađeno od kamena što osigurava dobru prirodnu izolaciju za vrijeme ljetnih vrućina. U prizemlju je i ručno rađeni kameni kamin za zimski ugođaj. Također, cijela kuća ima kamene radijatore i grijanje na struju koje se može daljinski podesiti i kontrolirati. Omogućava dolazak u toplu, grijanu kuću u bilo kojem dijelu godine. Cijelo prizemlje je u jednom dijelu i sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s kaminom. Dodatno ima priručnu ostavu za hranu i potrepštine. Kuhinja je renovirana, dizajnerski uređena i opremljena svim uređajima. Na katu su 4 sobe od kojih dvije izlaze na terasu, a dvije imaju prozore na stražnjoj strani kuće. Tu su i dvije kupaonice. U jednoj je toalet, umivaonik i tuš kabina. U drugoj je toalet, umivaonik i stroj za pranje rublja. Sobe su namještene, s ležajevima i ormarima. Jedna soba je master spavaonica, dok su tri sobe manje, no u svaku od soba stane dupli krevet. U hodniku između soba je veliki ugrađeni ormar.
S kata stepenice vode na tavan koji nije uređen za stanovanje, nego je trenutno vježbaonica/spremište, no ima potencijal za uređenje u stambeni prostor.
Ispred kuće je terasa s tendom i prostorom za postavljanje stola, stolica i ležaljki. (Ista mogućnost postoji i na terasi prvog kata.) U dvorištu je zidani roštilj sa sudoperom i strujom. Ima mjesta za parkiranje 2-3 automobila.
Prednost kuće je morska lokacija vrlo blizu kontinentalnih odredišta (Zagreb – 170km i 2h vožnje automobilom). Kuća je pored jednog od najstarijih i najljepših ljetovališta na Rivijeri Crikvenica, a istovremeno nudi potpuno opuštanje i uživanje u prirodi. Rivijera je zbog prirodnih blagodati, još u 19. stoljeću započela njegovati tradiciju zdravstvenoga turizma zbog prirodnih ljekovitih činitelja svojstvenih moru i primorju, a to su morski zrak i blaga mediteranska klima te morska voda. Kuća se nalazi upravo u tom mirnom šumskom okruženju.
Kuća ima uporabnu dozvolu, vlasništvo je uredno i bez tereta.

ID KOD AGENCIJE: 2272

Sunčana Žmarić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 95 711 7086
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

ID CODE: 2272

Sunčana Žmarić
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E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr
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Haus zum Verkauf im Grüngürtel neben Crikvenica, 3 km entfernt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Anzahl der Etagen: Erdgeschoss, erster Stock, Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus Stein, was eine gute natürliche Isolierung während der Sommerhitze gewährleistet. Im Erdgeschoss sorgt außerdem ein handgefertigter Steinkamin für winterliche Atmosphäre. Außerdem verfügt das ganze Haus über Steinheizkörper und eine Elektroheizung, die ferngesteuert und eingestellt werden kann. Es ermöglicht die Ankunft in einem warmen, beheizten Haus zu jeder Jahreszeit. Das gesamte Erdgeschoss ist einteilig und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Darüber hinaus verfügt es über eine praktische Speisekammer für Lebensmittel und Bedarfsartikel. Die Küche ist renoviert, gestaltet und mit allen Geräten ausgestattet. Im ersten Stock befinden sich 4 Zimmer, von denen zwei auf die Terrasse führen und zwei Fenster auf der Rückseite des Hauses haben. Es gibt auch zwei Badezimmer. Eines verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken und eine Duschkabine. Im zweiten gibt es eine Toilette, ein Waschbecken und eine Waschmaschine. Die Zimmer sind möbliert, mit Betten und Kleiderschränken. Ein Zimmer ist das Hauptschlafzimmer, während drei Zimmer kleiner sind, aber jedes Zimmer bietet Platz für ein Doppelbett. Im Flur zwischen den Zimmern befindet sich ein großer Einbauschrank.
Von der ersten Etage führt eine Treppe zum Dachgeschoss, das nicht zum Wohnen gedacht ist, sondern derzeit als Schulungsraum/Abstellraum dient, aber das Potenzial hat, in Wohnraum umgewandelt zu werden.
Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Markise und Platz zum Aufstellen eines Tisches, Stühlen und Liegestühlen. (Die gleiche Möglichkeit besteht auf der Terrasse im ersten Stock.) Im Hof gibt es einen gemauerten Grill mit Spüle und Strom. Es gibt Parkplätze für 2-3 Autos.
Der Vorteil des Hauses ist seine Lage am Meer in unmittelbarer Nähe zu kontinentalen Zielen (Zagreb – 170 km und 2 Stunden mit dem Auto). Das Haus liegt neben einem der ältesten und schönsten Sommerferienorte an der Riviera von Crikvenica und bietet gleichzeitig völlige Entspannung und Naturgenuss. Aufgrund ihrer natürlichen Vorzüge begann die Riviera im 19. Jahrhundert mit der Pflege der Tradition des Gesundheitstourismus aufgrund der natürlichen Heilfaktoren, die für das Meer und die Küste charakteristisch sind, nämlich die Meeresluft und das milde mediterrane Klima und Meerwasser. Das Haus liegt genau in dieser ruhigen Waldumgebung.
Das Haus verfügt über eine Nutzungserlaubnis, das Grundstück ist in Ordnung und ohne Belastungen.

ID CODE: 2272

Sunčana Žmarić
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Mob: +385 (0) 95 711 7086
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E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr