Added: 12 October 2024

Object ID: 448172

Favorites: 0

136 m²

506 m²

Number of rooms: 4
Floors: -
Area: 136 m²
Plot area m2: 506
Year built: 1900
Bathroom: 3
Pool: Yes
Water pipes: Yes
Parking: Yes
Electricity: Yes
ID of the ad in the agency: indomio-155-544268

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German
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Italian

Angelus Nekretnine d.o.o. nude vam na prodaju ovu autohtonu kamenu kuću s bazenom.

LOKACIJA: Na mirnoj lokaciji, u malom mjestu na jugozapadu Istre, u općini Svetvinčenat u Istarskoj županiji. Udaljeno samo 19 km od zračne luke Pula i najvećeg grada na istarskom poluotoku - Pule. 26 km od Rovinja na zapadnoj obali Istre koji skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Nedaleko svih sadržaja potrebnih za urbani život, a opet dovoljno daleko od gradske vreve i izolirano za ljubitelje prirode i autohtone istarske arhitekture.

OPIS: Prodaje se tradicionalna kamena kuća koja se nalazi u malenom selu središnje Istre, u sklopu općine Svetvinčenat koje je još uvijek očuvalo svoj mir i neotkrivenost. U ovom selu nema puno kuća, a niti stanovnika. Kod uređenja kuće se vodilo računa o autohtonosti, namještena je sa puno ljubavi i pažnje te je u potpunosti opremljena i spremna za useljenje. Sastoji se od velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u konceptu otvorenog prostora u prizemlju iz kojeg se drvenim stepenicama pristupa katu gdje se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica sa tušem. Obje spavaće sobe su opremljene bračnim krevetom i ormarom. Sa prvog kata se pristupa drugom katu (potkrovlju) koje je u potpunosti otvoreno te namješteno sa bračnim krevetom, jednim krevetom za jednu osobu i mjestom za opuštanje. Na gornjem katu također postoji kupaonica sa tušem.

Kuća je za 6-8 osoba, 136 m² stambenog prostora na tri etaže, vrlo skladno namještena i sa puno svjetla (orijentacija Jug). Iz kuhinje se izlazi direktno na pokrivenu terasu gdje je prostor za blagovanje na otvorenom s pogledom na bazen te velika dnevna kupaonica i sanitarni čvor.
Posebnost ove nekretnine je zasigurno i veliko (506 m2) zatvoreno dvorište sa bazenom, mjestom za igranje za najmlađe članove, odmor za starije kao i za nezaobilazni roštilj. Ležaljke i suncobran nalaze se u sklopu plaže uz bazen. Ljuljačke i trampolin u dvorištu, uređeno mjesto za sjedenje zaštićeno od sunca, vanjski tuš i dodatni WC. U dvorištu se također nalazi spremište od 45 m2 površine koje može služiti za spremanje stvari ili neku drugu namjenu.

Ovdje se zaista možete opustiti sa obitelji ili sa prijateljima u sasvim privatnoj atmosferi, tišini i miru. A ako se poželite mora i urbane sredine, gradove Rovinj, Poreč i Pulu koji čine turistički centar Istre možete vrlo lako posjetiti jer su blizu, na samo 30 minuta vožnje od lokacije.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 5359

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Angelus Nekretnine d.o.o. offer for sale this indigenous stone house with a swimming pool.

LOCATION: In a quiet location, in a small town in the southwest of Istria, in the municipality of Svetvinčenat in the County of Istria. Only 19 km from Pula airport and the largest city on the Istrian peninsula - Pula. 26 km from Rovinj on the west coast of Istria, which together with Poreč forms the tourist center of Istria, and is one of the most attractive tourist destinations on the Adriatic. Not far from all amenities necessary for urban life, yet far enough from the city bustle and isolated for lovers of nature and autochthonous Istrian architecture.

Charming vacation home with three bedrooms, fully fenced yard and private pool

DESCRIPTION: A traditional stone house for sale, located in a small village in central Istria, within the municipality of Svetvinčenat, which has still preserved its peace and secrecy. There are not many houses in this village, and not many inhabitants. When decorating the house, attention was paid to its authenticity, it is furnished with a lot of love and attention, and is fully equipped and ready to move in. It consists of a large living room, kitchen and dining room in an open space concept on the ground floor, from which wooden stairs lead to the first floor where there are two bedrooms and a bathroom with a shower. Both bedrooms are equipped with a double bed and a wardrobe. From the first floor there is access to the second floor (attic), which is completely open and furnished with a double bed, one single bed and a place to relax. There is also a bathroom with a shower on the upper floor.

The house is for 6-8 people, 136 m² on three floors, very harmoniously furnished and with a lot of light (south orientation). The kitchen leads directly to the covered terrace where there is an outdoor dining area with a view of the pool and a large living room bathroom and toilet.
The special feature of this property is certainly the large (506 m2) closed courtyard with a swimming pool, a place for the youngest members to play, rest for the elderly as well as for the inevitable barbecue. Sunbeds and umbrellas are located on the beach by the pool. Swings and trampoline in the yard, furnished seating area protected from the sun, outdoor shower and additional toilet. In the yard, there is also a storage room of 45 m2 that can be used for storing things or for some other purpose.

Here you can really relax with family or friends in a completely private atmosphere, silence and peace. And if you want the sea and the urban environment, you can easily visit the cities of Rovinj, Poreč and Pula, which make up the tourist center of Istria, because they are close, only a 30-minute drive from the location.

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

ID CODE: 5359

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Angelus Nekretnine d.o.o. Bieten Sie dieses einheimische Steinhaus mit Swimmingpool zum Verkauf an.

LAGE: In ruhiger Lage, in einer kleinen Stadt im Südwesten Istriens, in der Gemeinde Svetvinčenat in der Gespanschaft Istrien. Nur 19 km vom Flughafen Pula und der größten Stadt auf der Halbinsel Istrien – Pula – entfernt. 26 km von Rovinj entfernt an der Westküste Istriens, die zusammen mit Poreč das touristische Zentrum Istriens bildet und eines der attraktivsten Touristenziele an der Adria ist. Nicht weit von allen für das Stadtleben notwendigen Annehmlichkeiten entfernt, aber dennoch weit genug vom Trubel der Stadt entfernt und isoliert für Liebhaber der Natur und der autochthonen istrischen Architektur.

Charmantes Ferienhaus mit drei Schlafzimmern, komplett eingezäuntem Garten und privatem Pool

BESCHREIBUNG: Ein traditionelles Steinhaus zum Verkauf, gelegen in einem kleinen Dorf in Zentralistrien, in der Gemeinde Svetvinčenat, die noch immer ihre Ruhe und Geheimhaltung bewahrt hat. In diesem Dorf gibt es nicht viele Häuser und nicht viele Einwohner. Bei der Einrichtung des Hauses wurde auf Authentizität geachtet, es ist mit viel Liebe und Aufmerksamkeit eingerichtet, komplett ausgestattet und bezugsfertig. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem offenen Raumkonzept im Erdgeschoss, von dem aus eine Holztreppe in den ersten Stock führt, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Beide Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet. Von der ersten Etage gelangt man in die zweite Etage (Dachgeschoss), die komplett offen ist und mit einem Doppelbett, einem Einzelbett und einem Ruheplatz ausgestattet ist. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche.

Das Haus ist für 6-8 Personen, 136 m² auf drei Etagen, sehr harmonisch eingerichtet und mit viel Licht (Südausrichtung). Die Küche führt direkt zur überdachten Terrasse, wo sich ein Essbereich im Freien mit Blick auf den Pool und ein großes Wohnzimmer, Bad und WC befinden.
Das Besondere an dieser Immobilie ist sicherlich der große (506 m2) geschlossene Innenhof mit Swimmingpool, ein Ort zum Spielen für die Kleinsten, ein Ruheplatz für die Älteren sowie ein Ort zum unvermeidlichen Grillen. Liegen und Sonnenschirme befinden sich am Strand am Pool. Schaukeln und Trampolin im Hof, möblierte, sonnengeschützte Sitzecke, Außendusche und zusätzliches WC. Im Hof gibt es auch einen Lagerraum von 45 m2, der zum Lagern von Gegenständen oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Hier können Sie mit Familie oder Freunden in ganz privater Atmosphäre, Stille und Frieden so richtig entspannen. Und wenn Sie das Meer und die städtische Umgebung genießen möchten, können Sie problemlos die Städte Rovinj, Poreč und Pula besuchen, die das touristische Zentrum Istriens bilden, da sie nur 30 Autominuten vom Standort entfernt liegen.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.

ID CODE: 5359

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr