LOKACIJA: Mjesto Ičići su naselje smješteno na sjevernom Jadranu, u Kvarnerskom zaljevu oko 5 km od Opatije, odnosno 15 km od Rijeke. Nalazi se u podnožju planine Učke koja je visoka 1401 m i čiji je okoliš proglašen Parkom Prirode. Izgradnjom priobalne ceste i šetališta Lungomare dužine 12 km, povezana su naselja, uvale, plaže i vile od Voloskog do Lovrana i tako je nastala rivijera na kojoj značajno mjesto zauzimaju Ičići. U Ičićima je očuvano dvadesetak starih vila s početka 20. stoljeća u secesijskom i historicističkom stilu među kojima je i ova koja se smatra biserom Opatijske Rivijere.
OPIS: Stan u privatnoj vili na skladan način spaja povijesnu ljepotu i moderno doba. Sagrađena prije točno stotinu godina, vila je u potpunosti obnovljena 2010. godine, ali je izvana zadržala najveći dio svog stoljetnog sjaja obojenog nostalgijom, a iznutra je opremljena svime što očekujemo od modernog ambijenta.
Villa se nalazi na samoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Ispred vile prolazi poznata šetnica „lungo mare“ duga 12 km.
U blizini je Učka (najviša planina istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj), ACI marina, teniski tereni, šetalište lungo mare, Opatija i Rijeka – važno kulturno i poslovno središte regije. Za samo sat vremena vožnje od Ville možete uživati u skijanju na Platku i prirodnim ljepotama Gorskog kotara. Sve to jamči ugodan boravak u vili tijekom cijele godine. Klima, položaj, tradicija i mirno okruženje daju poseban ugođaj Villi tijekom cijele godine. Ljeta su topla i sjenovita, zime blage i bez snijega, a proljeće i jesen čarobni i zdravi.
Područje je posebno je zanimljivo poslovnim ljudima iz Europe i šire, koji su na bilo koji način vezani za ovu regiju.
Iskoristite prednosti mirnog položaja ove nekretnine, koja se nalazi na samom moru, udaljenu od gradske gužve, ali nedaleko od poznatog turističkog odredišta Opatije, okolnih plaža i drugih zanimljivih ponuda.
Prostrani stan tj. cijela etaža vile od 140m2 sastoji se od 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, velikog dnevnog boravka, blagovaonice, potpuno opremljene kuhinje i terase od 260 m2 sa pogledom na more. Visoki stropovi u unutrašnjosti stana od 3,5m daju prostoru posebnu veličinu i značaj, koji će budućim stanarima izmamiti osmijeh na lice. Naravno, budući stanari imaju osigurana i 2 parkirna mjesta.
Njeno uređenje kombinacija je modernog i tradicionalnog uređenja sa namještajem rađenim po mjeri, kako su to i zamislili Londonski dizajneri. Vila nudi ugodan ambijent i pravo je mjesto za odmor duha i tijela. Posjeduje veliku terasu za sunčanje, sa vanjskim stolovima, stolicama, ležaljkama kako bi opuštanje i uživanje, čak i sunčanje s obitelji i prijateljima bilo potpuno.
Za grijanje i hlađenje u ovom biseru Opatijske Rivijere, imamo više mogućnosti, kao što je grijanje na kalijeve peći postavljene po sobama, centralno na struju kompletnog stana ili pomoću klima uređaja (više pravilno postavljenih unutarnjih jedinica).
Stan se iznajmljuje za dugoročni najam, za višemjesečni boravak. Idealno za ljude koji traže mir i bijeg od užurbane svakodnevice. Idealan je za uživanje 4 odraslih osoba, gdje su uključene 4 odvojene sobe, 2 kupaonice, ali uz dogovor postoji i varijanta najma stana za 3 osobe, kada bi na korištenje bile dostupne 3 sobe i 1 kupaonica uz manji iznos mjesečne najamnine.
Prilikom najma se potpisuje Ugovor na dogovoreni mjesečni iznos i dogovoreno trajanje Ugovora (min 12 mj.)
- Agencijska provizija se obračunava u iznosu jedne najamnine + PDV:
Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 5367
Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
LOCATION: The town of Ičići is a village located on the northern Adriatic, in the Kvarner Bay, about 5 km from Opatija, or 15 km from Rijeka. It is located at the foot of the Učka mountain, which is 1401 m high and whose environment has been declared a Nature Park. With the construction of the 12 km long Lungomare coastal road and promenade, settlements, bays, beaches and villas from Voloski to Lovran were connected, and thus a riviera was created where the Ičići occupy an important place. In Ičići, about twenty old villas from the beginning of the 20th century in Art Nouveau and historicist style have been preserved, among which is this one, which is considered the pearl of the Opatija Riviera.
DESCRIPTION: An apartment in a private villa harmoniously combines historical beauty and modern times. Built exactly one hundred years ago, the villa was completely renovated in 2010, but on the outside it has retained most of its century-old splendor colored by nostalgia, and on the inside it is equipped with everything we expect from a modern ambience.
The villa is located right on the coast, in Ičići, the pearl of the Opatija Riviera. The famous 12 km long "lungo mare" promenade passes in front of the villa.
Nearby is Učka (the highest mountain of the Istrian peninsula in western Croatia), ACI marina, tennis courts, lungo mare promenade, Opatija and Rijeka - an important cultural and business center of the region. In just an hour's drive from the Villa, you can enjoy skiing in Platka and the natural beauty of Gorski kotar. All this guarantees a pleasant stay in the villa throughout the year. The climate, location, tradition and peaceful environment give the Villa a special atmosphere throughout the year. Summers are warm and shady, winters are mild and without snow, and spring and autumn are magical and healthy.
The area is especially interesting for business people from Europe and beyond, who are in any way connected to this region.
Take advantage of the peaceful location of this property, which is located right on the sea, away from the city crowd, but not far from the famous tourist destination of Opatija, the surrounding beaches and other interesting offers.
The spacious apartment, i.e. the floor of Villa Florida, of 140 m2 consists of 4 bedrooms, 2 bathrooms, a large living room, dining room, fully equipped kitchen and a terrace of 260 m2 with a view of the sea. The high ceilings in the interior of the apartment of 3.5 m give the space a special size and significance, which will bring a smile to the face of the future tenants. Of course, future tenants are also provided with 2 parking spaces.
Its decoration is a combination of modern and traditional decoration with custom-made furniture, as imagined by London designers. Villa offers a pleasant atmosphere and is the right place to rest the mind and body. It has a large terrace for sunbathing, with outdoor tables, chairs, sunbeds so that relaxation and enjoyment, even sunbathing with family and friends, will be complete.
For heating and cooling in this pearl of the Opatija Riviera, we have several options, such as heating with potash stoves installed in the rooms, central electricity for the entire apartment or air conditioning (several properly installed indoor units).
The apartment is rented for long-term rent, for a stay of several months. Ideal for people looking for peace and escape from busy everyday life. It is ideal for the enjoyment of 4 adults, where 4 separate rooms, 2 bathrooms are included, but with agreement there is also a variant of renting an apartment for 3 people, when 3 rooms and 1 bathroom would be available for use with a lower monthly rent.
When renting, a contract is signed for the agreed monthly amount and the agreed duration of the contract (min. 12 months).
- Agency commission is calculated in the amount of one rent + VAT:
For all questions and information or to arrange an appointment for a property inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions
ID CODE: 5367
Igor Vitasović
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LAGE: Die Stadt Ičići ist ein Dorf an der nördlichen Adria, in der Kvarner-Bucht, etwa 5 km von Opatija oder 15 km von Rijeka entfernt. Es liegt am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung zum Naturpark erklärt wurde. Mit dem Bau der 12 km langen Küstenstraße und Promenade Lungomare wurden Siedlungen, Buchten, Strände und Villen von Voloski bis Lovran verbunden und so eine Riviera geschaffen, an der die Ičići einen wichtigen Platz einnehmen. In Ičići sind etwa zwanzig alte Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert im Jugendstil- und Historismusstil erhalten geblieben, darunter auch diese, die als Perle der Riviera von Opatija gilt.
BESCHREIBUNG: Eine Wohnung in einer Privatvilla verbindet auf harmonische Weise historische Schönheit und Moderne. Vor genau einhundert Jahren erbaut, wurde die Villa im Jahr 2010 komplett renoviert, doch von außen hat sie den größten Teil ihrer jahrhundertealten, von Nostalgie geprägten Pracht bewahrt und ist im Inneren mit allem ausgestattet, was wir von einem modernen Ambiente erwarten.
Die Villa liegt direkt an der Küste, in Ičići, der Perle der Riviera von Opatija. Vor der Villa verläuft die berühmte 12 km lange Promenade „lungo mare“.
In der Nähe befinden sich Učka (der höchste Berg der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens), der ACI-Yachthafen, Tennisplätze, die Lungo-Mare-Promenade sowie Opatija und Rijeka – ein wichtiges Kultur- und Geschäftszentrum der Region. Nur eine Autostunde von der Villa entfernt können Sie Skifahren in Platka und die natürliche Schönheit von Gorski kotar genießen. All dies garantiert einen angenehmen Aufenthalt in der Villa das ganze Jahr über. Das Klima, die Lage, die Tradition und die ruhige Umgebung verleihen der Villa das ganze Jahr über eine besondere Atmosphäre. Die Sommer sind warm und schattig, die Winter mild und schneefrei und Frühling und Herbst sind magisch und gesund.
Besonders interessant ist die Gegend für Geschäftsleute aus Europa und darüber hinaus, die in irgendeiner Weise mit dieser Region verbunden sind.
Profitieren Sie von der ruhigen Lage dieser Immobilie, die direkt am Meer liegt, abseits des Stadttrubels, aber dennoch nicht weit vom berühmten Touristenort Opatija, den umliegenden Stränden und anderen interessanten Angeboten entfernt.
Die geräumige Wohnung, bzw. die Etage der Villa Florida, von 140 m2 besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einer Terrasse von 260 m2 mit Blick auf das Meer. Die hohen Decken im Inneren der Wohnung von 3,5 m verleihen dem Raum eine besondere Größe und Bedeutung, die den zukünftigen Mietern ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Zukünftigen Mietern stehen selbstverständlich auch 2 Parkplätze zur Verfügung.
Die Dekoration ist eine Kombination aus moderner und traditioneller Dekoration mit maßgefertigten Möbeln, wie sie sich Londoner Designer vorgestellt haben. Villa bietet eine angenehme Atmosphäre und ist der richtige Ort, um Körper und Geist zu entspannen. Es verfügt über eine große Terrasse zum Sonnenbaden mit Tischen, Stühlen und Sonnenliegen, so dass Entspannung und Vergnügen, sogar beim Sonnenbaden mit Familie und Freunden, komplett sind.
Zum Heizen und Kühlen haben wir in dieser Perle der Riviera von Opatija mehrere Möglichkeiten, wie z. B. Heizung mit in den Zimmern installierten Kaliöfen, Zentralstrom für die gesamte Wohnung oder Klimaanlage (mehrere ordnungsgemäß installierte Innengeräte).
Die Wohnung wird zur Langzeitmiete für einen mehrmonatigen Aufenthalt vermietet. Ideal für Menschen, die Ruhe suchen und dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Es ist ideal für den Genuss von 4 Erwachsenen, wo 4 separate Zimmer, 2 Badezimmer enthalten sind, aber nach Vereinbarung gibt es auch eine Variante der Anmietung einer Wohnung für 3 Personen, bei der 3 Zimmer und 1 Badezimmer zur Nutzung mit einem niedrigeren verfügbar wären monatliche Miete.
Bei der Anmietung kommt ein Vertrag über den vereinbarten Monatsbetrag und die vereinbarte Vertragsdauer (mind. 12 Monate) zustande.
- Die Vermittlungsprovision wird in Höhe einer Miete + MwSt. berechnet:
Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen
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Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
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