Kuća je relativno nova, izgrađena od ciglenih blokova tijekom 1995-2000 godine. Kuća ima struju, gradsku vodu i kanalizaciju. Ima jednog vlasnika i svi dokumenti su čisti. Uz mala ulaganja u novu PVC stolariju i fasadu, bit će to ugodan dom ili vikendica.
Površina doma je 60 m2 (parcela 51/1), a ima 3 etaže, ukupno 180 m2 korisne površine kuće. Sa ulice izgleda kao mala prizemnica, a sa stražnje strane kao kuća na tri etaže.
Prvi nivo se lako može pretvoriti u zaseban stan. Ima dvije manje sobe i jednu veliku sobu. Najmanji se koristi kao praonica i ostava – lako se može pretvoriti u WC/kupaonicu. Drugi je stari fotolaboratorij, ali se lako može pretvoriti u kuhinju. Najveći je služio kao radionica i garaža, ali se lako može preurediti u veliki dnevni boravak i ljetnu kuhinju.
Druga etaža je potpuno funkcionalan stan, sa svim potrebnim namještajem. Ima jedan wc/kupaonicu, kuhinju i dvije sobe. Te dvije sobe imaju izlaz na veliku terasu s prekrasnim pogledom na vrt i jezero.
Treća etaža ima dvije velike sobe (te dvije sobe još nisu potpuno podijeljene) i jedan wc. Prozori imaju prekrasan pogled na šumu i jezero.
Također, tu je i potkrovlje koji se baš i ne koristi već je tu više u izolacijske svrhe.
Vise info 0916205903
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ID KOD AGENCIJE: 421
Ines Vukelić
Agent s licencom
Mob: +385916205903
Tel: 095 829 1188
E-mail: geofly.immobilien1@gmail.com
www.geofly-immobilien.hr
House is relatively new, rebuild from brick blocks during 1995-2000 . House has electricity, city water, and canalization. It has one owner and all documents are clear. With small investment on new PVC windows and facade, it will be a cozy home or weekend cottage.
The surface of the home base is 60 m2 (parcel 51/1), and it has 3 levels, altogether 180 m2 of usable house space. From the street, it looks like a small ground-floor house, and from the back, it is a three etage house.
The first level can easily be transformed into a separate apartment. It has two smaller rooms and one big room. The smallest one is used as a laundry room and larder – it can easily be transformed into a toilet/bathroom. The second one is the old photo laboratory, but it can easily be transformed into the kitchen. The biggest one was used as a workshop and garage, but it can easily be transformed into a big living room and summer kitchen.
The second level is a fully functional apartment, with all the necessary furniture. It has one toilet/bathroom, a kitchen, and two rooms. Those two rooms have exit to a big terrace with a great view of the garden and lake.
The third level has two big rooms (those two rooms are still not completely divided) and one toilet. Windows has a great view of the forest and lake.
Also, there is a small garret that is not really in use it is there more for isolation purposes.
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Das Haus ist relativ neu und wurde 1995-2000 aus Backsteinblöcken . Das Haus hat Strom, Stadtwasser und Kanalisation. Es hat einen Besitzer und alle Dokumente sind klar. Mit einer kleinen Investition in neue PVC-Fenster und -Fassaden wird es ein gemütliches Zuhause oder ein Wochenendhaus.
Die Wohnfläche beträgt 60 m2 (Parzelle 51/1) und hat 3 Ebenen, insgesamt 180 m2 Wohnfläche. Von der Straße sieht es aus wie ein kleines Haus im Erdgeschoss, und von hinten ist es ein dreistöckiges Haus.
Die erste Ebene kann leicht in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Es hat zwei kleinere Zimmer und ein großes Zimmer. Die kleinste dient als Waschküche und Speisekammer – sie lässt sich leicht in eine Toilette/Bad umbauen. Das zweite ist das alte Fotolabor, das aber leicht in die Küche verwandelt werden kann. Der größte wurde als Werkstatt und Garage genutzt, kann aber leicht in ein großes Wohnzimmer und eine Sommerküche verwandelt werden.
Die zweite Ebene ist eine voll funktionsfähige Wohnung mit allen notwendigen Möbeln. Es hat ein WC/Bad, eine Küche und zwei Zimmer. Diese beiden Zimmer haben Ausgang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten und den See.
Die dritte Ebene hat zwei große Räume (diese zwei Räume sind noch nicht vollständig geteilt) und eine Toilette. Windows hat einen tollen Blick auf den Wald und den See.
Außerdem gibt es eine kleine Dachkammer, die nicht wirklich genutzt wird, sondern eher zu Isolationszwecken.
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