Investicija
□ 1.500 maslina različitih sorti
□ Projekt za dvije kuće s ukupno 6 spavaćih soba
□ Zemljište 61.250 m2
□ Seoski ambijent nedaleko od Poreča
□ Na nekoliko minuta vožnje od mora
□ Poreč 12 km; Aquacolors 14 km; Vrsar 15 km; Rovinj 23 km
□ Voda i struja u blizini; asfalt
□ Ishodovana je građevinska dozvola
Opis
Na zapadnoj obali Istre nedaleko Poreča nalazi se ovo predivno poljoprivredno imanje površine 6,1 Ha na kojemu su posađene masline sorti Bianchera, Rosignola, Buža i Pendolino. Maslinik koji je posađen 2009. godine broji oko 1.500 stabala.
Na istočnom dijelu imanja predviđena je izgradnja stambeno gospodarskog kompleksa, koji se sastoji od luksuzne vile s halom za preradu ulja, gostinske kuće s dvije spavaće sobe, bazena 40 m2 te prostorije za wellness.
Kompleksom dominira vila u tradicionalnom stilu koja se proteže na tri nadzemne etaže. U prizemlju vile se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te prostrana natkrivena terasa. Stražnji dio prizemlja predviđen je za organsku preradu i kušanje maslinovog ulja, pa tamo nalazimo još kotlovnicu, spremišta, garderobe za radnike i wc. Na prvom i drugom katu vile smjestile su se četiri spavaće sobe s kupaonicama i garderobama.
Budući da je ishođena pravomoćna građevinska dozvola radovi na izgradnji objekta mogu se odmah započeti.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: IST-0130
Real nekretnine
Mob: 0911808977
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Investment
□ 1,500 olives of different varieties
□ Project for two houses with a total of 6 bedrooms
□ Land 61,250 m2
□ Rural environment not far from Porec
□ A few minutes drive from the sea
□ Porec 12 km; Aquacolors 14 km; Vrsar 15 km; Rovinj 23 km
□ Water and electricity nearby; asphalt
□ A building permit has been obtained
Description
On the west coast of Istria near Porec is this beautiful agricultural estate of 6.1 Ha, which is planted with olive varieties Bianchera, Rosignola, Buža and Pendolino. The olive grove planted in 2009 has about 1,500 trees.
In the eastern part of the estate, the construction of a residential and economic complex is planned, which consists of a luxury villa with a hall for oil processing, a guest house with two bedrooms, a swimming pool of 40 m2 and a wellness room.
The complex is dominated by a villa in a traditional style that spreads over three floors. The ground floor of the villa has a living room with kitchen and dining area and a spacious covered terrace. The back part of the ground floor is intended for organic processing and tasting of olive oil, so there we also find a boiler room, storage, changing rooms for workers and toilets. On the first and second floor of the villa there are four bedrooms with bathrooms and wardrobes.
Since a valid building permit has been obtained, construction work on the facility can begin immediately.
ID CODE: IST-0130
Real nekretnine
Mob: 0911808977
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Investition
□ 1.500 Oliven verschiedener Sorten
□ Projekt für zwei Häuser mit insgesamt 6 Schlafzimmern
□ Grundstück 61.250 m2
□ Ländliche Umgebung unweit von Porec
□ Wenige Autominuten vom Meer entfernt
□ Poreč 12 km; Aquacolors 14 km; Vrsar 15 km; Rovinj 23 km
□ Wasser und Strom in der Nähe; Asphalt
□ Eine Baugenehmigung liegt vor
Beschreibung
An der Westküste Istriens in der Nähe von Porec befindet sich dieses schöne landwirtschaftliche Anwesen von 6,1 ha, das mit den Olivensorten Bianchera, Rosignola, Buža und Pendolino bepflanzt ist. Der 2009 gepflanzte Olivenhain hat etwa 1.500 Bäume.
Im östlichen Teil des Grundstücks ist der Bau eines Wohn- und Wirtschaftskomplexes geplant, der aus einer Luxusvilla mit einer Halle zur Ölverarbeitung, einem Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, einem Swimmingpool von 40 m2 und einem Wellnessraum besteht.
Dominiert wird die Anlage von einer Villa im traditionellen Stil, die sich über drei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine großzügige überdachte Terrasse. Der hintere Teil des Erdgeschosses ist für die biologische Verarbeitung und Verkostung von Olivenöl bestimmt, daher finden wir dort auch einen Heizraum, Lager, Umkleideräume für Arbeiter und Toiletten. Auf der ersten und zweiten Etage der Villa befinden sich vier Schlafzimmer mit Badezimmern und Kleiderschränken.
Da eine gültige Baugenehmigung vorliegt, kann sofort mit dem Bau der Anlage begonnen werden.
ID CODE: IST-0130
Real nekretnine
Mob: 0911808977
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Purtroppo la descrizione dell’oggetto non è disponibile nella tua lingua, puoi leggerla in
croato.
Purtroppo la descrizione dell’oggetto non è disponibile nella tua lingua, puoi leggerla in
croato.
hr
en
de
ru
it
