Aggiunto: 02 Febbraio 2023

ID dell’oggetto: 338446

Preferiti: 0

540 m²

- m²

Numero stanze: 18
Piazza: 540 m²
Anno di costruzione: 1990
Parcheggio: 1990
Aria condizionata: presente
ID dell'annuncio nell'agenzia immobiliare: dimedia-35029

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Umag - prodaja prekrasne apartmanske kuće sa 7 stanova, blizina mora, 540 m2, prilika za investiciju!

Umag, prvi grad na ulasku u Istru sa sjevera osvaja svojim šarmom, raznolikošću i bogatstvom ponude. Umag je gradić koji kroz 45 km obale i zanimljivo zaleđe sintetizira posebnosti čitave regije i možda je najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana.
Grad Umag ima izuzetno zanimljivu povijest: otkrili su ga rimski plemići i odlučili prisvojiti kao svoju ljetnu rezidenciju. Sjaj, raskoš i glamur tih vremena preslikava se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre - sačuvani su dijelovi zidina i kula, ali i renesansne i barokne zgrade i crkve.
Ova prostrana apartmanska kuća sa šest zasebnih jedinica nalazi se na zemljištu veličine 600m2.
Svaka etaža ima 135m2 stambenog prostora bez površina prostranih terasa koje se nalaze na svakoj etaži.
Kuća se sastoji od 4 etaže, odnosno suterena, prizemlja i 2 kata.
Na suterenu su se smjestile dvije odvojene garsonijere, kotlovnica i velika garaža, te se može prenamjeniti u još jedan veći stan.
Na prizemlju se nalaze dva odvojena stana koji imaju jedan zajednički ulaz te jedan vanjski ulaz. Stanovi imaju direktan izlaz na terasu.
Na prvom katu se prostire veliki stan od 135m2 sa podnim grijanjem koji također nudi izlaz na terasu iz spavaćih soba.
Na visokom potkrovlju nalaze se 2 manja stana koja imaju izlaz na terasu, sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na Umag!
Grijanje je centralno naftno uz klimu i podno grijanje.
U sklopu kuće su četiri vanjska parking mjesta.

Odlična prilika za investiciju !

DIREKTAN KONTAKT S AGENTOM: Agent: Nikola B. ǀ Mob: 095 377 5581 ǀ E-mail: nikolabaltic0@gmail.com

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Umag - Verkauf eines schönen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen, nahe am Meer, 540 m2, Investitionsmöglichkeit!

Umag, die erste Stadt auf dem Weg von Norden nach Istrien, besticht durch Charme, Vielfalt und Angebotsfülle. Umag ist eine kleine Stadt, die durch 45 km Küste und ein interessantes Hinterland die Besonderheiten der gesamten Region zusammenfasst und vielleicht die beste Einführung in eine andere Erfahrung des Mittelmeers ist.
Die Stadt Umag hat eine äußerst interessante Geschichte: Sie wurde von römischen Adligen entdeckt und beschloss, sie als ihre Sommerresidenz zu nutzen. Pracht, Opulenz und Glanz von damals spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern des alten Stadtkerns wieder – Teile der Mauern und Türme, aber auch Renaissance- und Barockbauten und Kirchen sind erhalten geblieben.
Dieses großzügige Apartmenthaus mit sechs separaten Wohneinheiten befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück.
Jede Etage verfügt über 135 m2 Wohnfläche ohne den Bereich der großzügigen Terrassen, die sich auf jeder Etage befinden.
Das Haus besteht aus 4 Etagen, d.h. Keller, Erdgeschoss und 2 Etagen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei separate Studios, ein Heizraum und eine große Garage, die in eine weitere größere Wohnung umgebaut werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen mit einem gemeinsamen Eingang und einem Außeneingang. Die Wohnungen haben direkten Zugang zur Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung von 135m2 mit Fußbodenheizung, die auch von den Schlafzimmern aus Zugang zur Terrasse bietet.
Im hohen Dachgeschoss befinden sich 2 kleinere Wohnungen, die Zugang zur Terrasse haben, von der aus man einen wunderschönen Panoramablick auf Umag hat!
Heizung ist zentral Öl mit Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Es gibt vier Außenparkplätze innerhalb des Hauses.

Tolle Investitionsmöglichkeit!

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