Aggiunto: 03 Febbraio 2023

ID dell’oggetto: 338490

Preferiti: 0

247 m²

- m²

Numero stanze: 4
Piazza: 247 m²
Piscina: presente
Parcheggio: presente
ID dell'annuncio nell'agenzia immobiliare: dimedia-34943

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Svetvinčenat, Smoljanci - prodaja kamene ville sa bazenom, pomoćnim objektom, zimskim vrtom, 3 etaže, odlična prilika za život i/ili investiciju!

Smoljanci su malo istarsko naselje koje se nalazi pored istarskog gradića Svetvinčenta, lokalnom cestom spojeno sa Svetvinčentom, Kanfanarom i Krmedom. Stanovnici se uglavnom bave tradicijskim poljodjelstvom (uzgojom vinove loze). Smoljanci danas čine gotovo jedinstvenu cjelinu sa susjednim naseljem Salambati. Jezgru starog dijela naselja čine kamene jednokatnice spojene u niz i ograđene visokim zidovima. U središtu sela nalazi se crkva Blažene Djevice Marije od Zdravlja iz XVIII. st., jednobrodna, ravna začelja. Željeznička stanica s kraja XIX. st. rađena je po tipskom projektu austrijskih državnih željeznica.
Dizajnerska vila oduševljava svojim sofisticiranim izgledom, visokim standardom kvalitete i dizajnom interijera koji je istovremeno moderan, luksuzan i topao.
Interijer nudi udobnost stanovanja na najvišoj razini.
Brojni dodaci kao podno grijanje, dva kamina, klimatizacija cijele vile i dodatna mnogobrojna oprema ne ostavljaju niti jednu želju neispunjenu.
Vila se proteže kroz suteren, prizemlje i kat. U suterenu vile nalazi se prostrano skladište, te vinski podrum.
U prizemlju se smjestio prostrani dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, toalet, soba za tehniku, spavaća soba sa privatnom kupaonicom te natkrivena terasa sa kaminom.
Kat kuće povezan je unutarnjim stepenicama, te se na katu nalaze još dvije spavaće sobe, kupaonica i odvojeni toalet.
Uz vilu, na njenoj lijepoj okućnici, nalazi se bazen sa sunčalištem, tuš, ostava te pomoćni objekt kojeg je moguće prenamjeniti u gostinjsku kućicu ili wellnes zonu.
Ispred ville smjestio se parking za 6-8 limenih ljubimaca.
Kraj pomoćnog objekta smješten je zimski vrt.

DIREKTAN KONTAKT S AGENTOM: Agent: Nikola B. ǀ Mob: 095 377 5581 ǀ E-mail: nikolabaltic0@gmail.com

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Svetvinčenat, Smoljanci - sale of stone villa with swimming pool, auxiliary building, winter garden, 3 floors, great opportunity for living and/or investment!

Smoljanci is a small Istrian settlement located next to the Istrian town of Svetvinčenta, connected to Svetvinčenta, Kanfanar and Krmeda by a local road. The inhabitants are mainly engaged in traditional agriculture (growing vines). Smoljani today form an almost unique unit with the neighboring village of Salambati. The core of the old part of the settlement consists of one-story stone houses connected in a row and surrounded by high walls. In the center of the village is the church of the Blessed Virgin Mary of Zdravlje from the 18th century. st., single-nave, straight back. A railway station from the end of the 19th century. century was made according to the standard project of the Austrian state railways.
The designer villa impresses with its sophisticated look, high quality standard and interior design that is modern, luxurious and warm at the same time.
The interior offers living comfort at the highest level.
Numerous additions such as underfloor heating, two fireplaces, air conditioning throughout the villa and numerous additional equipment do not leave a single wish unfulfilled.
The villa extends through the basement, ground floor and first floor. In the basement of the villa there is a spacious warehouse and a wine cellar.
The ground floor has a spacious living room, a kitchen with a dining room, a toilet, a room for equipment, a bedroom with a private bathroom and a covered terrace with a fireplace.
The first floor of the house is connected by internal stairs, and there are two more bedrooms, a bathroom and a separate toilet on the first floor.
Next to the villa, in its beautiful garden, there is a swimming pool with a sunbathing area, a shower, a storage room and an auxiliary building that can be converted into a guest house or a wellness area.
In front of the villa there is a parking lot for 6-8 tin pets.
There is a winter garden near the auxiliary building.

Svetvinčenat, Smoljanci - Verkauf einer Steinvilla mit Swimmingpool, Nebengebäude, Wintergarten, 3 Etagen, tolle Wohn- und/oder Investitionsmöglichkeit!

Smoljanci ist eine kleine istrische Siedlung neben der istrischen Stadt Svetvinčenta, die durch eine lokale Straße mit Svetvinčenta, Kanfanar und Krmeda verbunden ist. Die Einwohner betreiben hauptsächlich traditionelle Landwirtschaft (Weinanbau). Smoljani bildet heute mit dem Nachbardorf Salambati eine fast einzigartige Einheit. Der Kern des alten Teils der Siedlung besteht aus einstöckigen Steinhäusern, die in einer Reihe verbunden und von hohen Mauern umgeben sind. Im Zentrum des Dorfes steht die Kirche der Heiligen Jungfrau Maria von Zdravlje aus dem 18. Jahrhundert. st., einschiffig, gerader Rücken. Ein Bahnhof vom Ende des 19. Jahrhunderts. Jahrhundert wurde nach dem Standardprojekt der Österreichischen Staatsbahnen gefertigt.
Die Designer-Villa besticht durch ihren edlen Look, hohen Qualitätsstandard und eine moderne, luxuriöse und warme Innenarchitektur.
Der Innenraum bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Zahlreiche Ergänzungen wie Fußbodenheizung, zwei Kamine, Klimaanlage in der gesamten Villa und zahlreiche Zusatzausstattungen lassen keinen Wunsch offen.
Die Villa erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Lager und ein Weinkeller.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Toilette, einen Geräteraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine überdachte Terrasse mit Kamin.
Der erste Stock des Hauses ist durch eine Innentreppe verbunden, und im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Neben der Villa, in ihrem wunderschönen Garten, befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, Dusche, Abstellraum und ein Nebengebäude, das in ein Gästehaus oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden kann.
Vor der Villa gibt es einen Parkplatz für 6-8 Haustiere.
Neben dem Nebengebäude befindet sich ein Wintergarten.

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