Aggiunto: 15 Aprile 2023

ID dell’oggetto: 437491

Preferiti: 0

95 m²

Numero stanze: 4
Piazza: 95 m²
Piano: 1
Anno di costruzione: 2022
Finestra: Sul mare
Classe energetica: A
Aria condizionata: presente
ID dell'annuncio nell'agenzia immobiliare: indomio-142-400279

Croato
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Russo
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Modern BUILDING WITH 5 APARTMENTS for sale in an attractive location in a new elite settlement next to luxury villas in Novalja (Pag island). It is located in a prestigious location only 150 m from the sea and the popular "Babe" beach. The center of Novalja and famous restaurants can be reached on foot along the promenade in about 20 minutes. The distance from the shop, bakery and cafe is 200m. Superior construction and luxurious decoration make our apartments a perfect investment and vacation spot.
During construction, the highest standards of construction quality were respected, top quality materials were installed, and great attention was paid to details such as:
*GARDENS: intimate lighting, Mediterranean plants, electricity and water outlet for outdoor kitchen, walls lined with Mediterranean stone, aluminum (stainless) fence
*TERRACES: panoramic view of the sea, covered terraces, safety glass fence in black color (tempered and laminated), tap (for washing the terrace), SIKA waterproofing, power sockets, intimate lighting built into the terrace fence, large ceramic format 120x60
*COOLING/HEATING: air conditioning with inverter (possibility of heating and cooling the space), each bedroom and living room have an air conditioner (TRIAL air conditioning system), the outdoor unit is not located on the terrace (isolation from noise and vibrations)
*CARPENTRY: high-quality PVC (Salamander), exterior in gray color, aluminum blinds with electric motors - electric lifting on a switch, large glass walls 3m wide (XXL format), French room windows with black glass fence on the parapet wall of 60 cm
*SATELLITE / TV: every room has a SAT/TV outlet, as well as living on two opposite walls (possibility of choosing)
*FLOORS: quality ceramics 120x60, bamboo parquet, staircase in elegant single-colored stone
*ENTRANCE DOOR: Burglar-proof, fire-proof, smoke-proof and smoke-proof front door, built-in footers in the color of the door, interior moldings in the color of the door, door frame plasticized in the color of the door panel, height 217 cm
*ROOM DOOR: high-quality white lacquered door with engraved modern lines
*BATHROOMS: underfloor heating, high-quality ceramics 120X40, walk-in glass showers, under-plaster mixers and shower heads, electric water heater, preparation for an electric bathroom radiator, electric blinds
*Interphones: intercoms in every apartment
*STAIRCASE: hand-made modern fence, LED lighting, elegant monochromatic floor stone
*PARKING: each apartment has 1 or 2 parking spaces, large format pavers, wall lighting

ID CODE: 5943 ap

LIDER NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 91 1324 033
Tel: +385 51 211 800
E-mail: info@lider.hr
www.lider.hr

Modernes GEBÄUDE MIT 5 WOHNUNGEN zum Verkauf in attraktiver Lage in einer neuen Elitesiedlung neben Luxusvillen in Novalja (Insel Pag). Es befindet sich in prestigeträchtiger Lage, nur 150 m vom Meer und dem beliebten Strand „Babe“ entfernt. Das Zentrum von Novalja und berühmte Restaurants erreichen Sie zu Fuß entlang der Promenade in etwa 20 Minuten. Die Entfernung zum Geschäft, zur Bäckerei und zum Café beträgt 200 m. Erstklassige Bauweise und luxuriöse Dekoration machen unsere Apartments zu einem perfekten Investitions- und Urlaubsort.
Beim Bau wurden höchste Standards der Bauqualität eingehalten, hochwertige Materialien verbaut und großen Wert auf Details gelegt, wie zum Beispiel:
*GÄRTEN: gemütliche Beleuchtung, mediterrane Pflanzen, Strom- und Wasseranschluss für die Außenküche, mit mediterranem Stein ausgekleidete Wände, Zaun aus Aluminium (Edelstahl).
*TERRASSEN: Panoramablick auf das Meer, überdachte Terrassen, Zaun aus Sicherheitsglas in schwarzer Farbe (gehärtet und laminiert), Wasserhahn (zum Waschen der Terrasse), SIKA-Abdichtung, Steckdosen, in den Terrassenzaun integrierte intime Beleuchtung, großes Keramikformat 120x60
*KÜHLUNG/HEIZUNG: Klimaanlage mit Inverter (Möglichkeit zum Heizen und Kühlen des Raums), jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage (TRIAL-Klimaanlage), die Außeneinheit befindet sich nicht auf der Terrasse (Isolierung vor Lärm und Vibrationen). )
*ZIMMEREI: hochwertiges PVC (Salamander), außen in grauer Farbe, Aluminium-Jalousien mit Elektromotoren – elektrisches Heben über einen Schalter, große Glaswände 3 m breit (XXL-Format), französische Zimmerfenster mit schwarzem Glaszaun an der Brüstungswand 60 cm
*SATELLITEN/TV: Jedes Zimmer verfügt über einen SAT/TV-Anschluss, sowie Wohnraum an zwei gegenüberliegenden Wänden (Wahlmöglichkeit)
*BÖDEN: hochwertige Keramik 120x60, Bambusparkett, Treppe aus elegantem einfarbigem Stein
*EINGANGSTÜR: Einbruchhemmende, feuersichere, rauch- und rauchdichte Haustür, eingebaute Fußleisten in Türfarbe, Innenleisten in Türfarbe, Türrahmen plastifiziert in Türfarbe Türverkleidung, Höhe 217 cm
*ZIMMERTÜR: hochwertige weiß lackierte Tür mit eingravierten modernen Linien
*BADEZIMMER: Fußbodenheizung, hochwertige Keramik 120X40, begehbare Glasduschen, Unterputzmischer und Duschköpfe, elektrischer Warmwasserbereiter, Vorbereitung für einen elektrischen Badheizkörper, elektrische Jalousien
*Gegensprechanlagen: Gegensprechanlagen in jeder Wohnung
*TREPPE: handgefertigter moderner Zaun, LED-Beleuchtung, eleganter einfarbiger Steinboden
*PARKPLATZ: Jede Wohnung verfügt über 1 oder 2 Parkplätze, großformatige Pflastersteine, Wandbeleuchtung

ID CODE: 5943 ap

LIDER NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 91 1324 033
Tel: +385 51 211 800
E-mail: info@lider.hr
www.lider.hr

EDIFICIO moderno CON 5 APPARTAMENTI in vendita in una posizione attraente in un nuovo insediamento d'élite vicino a ville di lusso a Novalja (isola di Pag). Si trova in una posizione prestigiosa a soli 150 m dal mare e dalla famosa spiaggia "Babe". Il centro di Novalja e famosi ristoranti sono raggiungibili a piedi lungo la passeggiata in circa 20 minuti. La distanza dal negozio, dalla panetteria e dalla caffetteria è di 200 metri. La costruzione superiore e la decorazione lussuosa rendono i nostri appartamenti un investimento perfetto e un luogo di vacanza.
Durante la costruzione sono stati rispettati i più alti standard di qualità costruttiva, sono stati installati materiali di prima qualità e grande attenzione è stata posta nei dettagli come:
*GIARDINI: illuminazione intima, piante mediterranee, presa elettrica e acqua per cucina esterna, pareti rivestite in pietra mediterranea, recinzione in alluminio (inox)
*TERRAZZE: vista panoramica sul mare, terrazze coperte, recinzione in vetro di sicurezza di colore nero (temperato e stratificato), rubinetto (per il lavaggio della terrazza), impermeabilizzazione SIKA, prese di corrente, illuminazione intima integrata nella recinzione della terrazza, grande formato ceramico 120x60
*RAFFRESCAMENTO/RISCALDAMENTO: aria condizionata con inverter (possibilità di riscaldare e raffrescare l'ambiente), ogni camera da letto e soggiorno è dotata di condizionatore (sistema di condizionamento TRIAL), l'unità esterna non è posizionata sul terrazzo (isolamento da rumori e vibrazioni )
*FALEGNAMERIA: PVC di alta qualità (Salamander), esterno in colore grigio, persiane in alluminio con motori elettrici - sollevamento elettrico su interruttore, grandi pareti vetrate larghe 3 m (formato XXL), finestre della camera francese con recinzione in vetro nero sulla parete del parapetto di 60 cm
*SATELLITE/TV: ogni stanza è dotata di presa SAT/TV, oltre a vivere su due pareti opposte (possibilità di scelta)
*PAVIMENTI: ceramiche di qualità 120x60, parquet in bamboo, scala in elegante pietra monocolore
*PORTA D'INGRESSO: Porta d'ingresso antieffrazione, tagliafuoco, tagliafumo e tagliafumo, piedini incassati nel colore della porta, modanature interne nel colore della porta, telaio porta plastificato nel colore della porta pannello porta, altezza 217 cm
*PORTA CAMERA: porta laccata bianca di alta qualità con linee moderne incise
*BAGNI: riscaldamento a pavimento, ceramiche di alta qualità 120X40, box doccia in vetro walk-in, miscelatori e soffioni sottointonaco, scaldabagno elettrico, predisposizione per termoarredo bagno elettrico, tapparelle elettriche
*Interfoni: citofoni in ogni appartamento
*SCALA: recinzione moderna fatta a mano, illuminazione a LED, elegante pavimento in pietra monocromatica
*PARCHEGGIO: ogni appartamento dispone di 1 o 2 posti auto, pavimentazioni di grande formato, illuminazione a parete

ID CODE: 5943 ap

LIDER NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 91 1324 033
Tel: +385 51 211 800
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