Aggiunto: 29 Settembre 2023

ID dell’oggetto: 441359

Preferiti: 0

281 m²

1616 m²

Numero stanze: 4
Piazza: 281 m²
Superficie terreno m2: 1616
Bagno: 2
ID dell'annuncio nell'agenzia immobiliare: indomio-144-441066

Croato
Inglese
Tedesco
Russo
Italiano

Мы выступаем посредниками в продаже сборного, высокоэнергоэффективного дома, расположенного в уголке нетронутой природы рядом с озером, всего в получасе езды от Риеки. Построен как одноэтажный дом площадью 281 м2 с возможностью оформления чердачного помещения, преимущественно стоячего типа. Жилая площадь состоит из просторной кухни со столовой и гостиной, трех спален (две из которых имеют свои гардеробные и ванные комнаты), прихожей, кладовой и гостевого туалета. Гараж соединен с квартирой. Три крытые открытые террасы придают этому дому особый шарм. Дом построен из высококачественных материалов, хорошо изолирован и имеет полы с подогревом. Внешняя отделка дома представляет собой семикамерный ПВХ-профиль, с трехслойным теплоизоляционным стеклом, заполненным инертным газом, и наружными алюминиевыми ставнями со складными москитными сетками. На доме установлены два рекуператора, которые обеспечивают вентиляцию без потери температуры. Подогрев пола в здании и хозяйственно-бытовая вода (300 л) были решены с помощью теплового насоса Dimplex мощностью 16 кВт, а также была проведена полная подготовка к установке 4 фанкойлов для охлаждения. Распределение горячей воды рециркуляционное, с постоянным потоком горячей воды. Полное светодиодное освещение. Устройства в доме подключены к фотоэлектрической электростанции (мощностью 10 кВт), расположенной на крыше. Во дворе имеются колодцы для сбора дождевой воды, 3 крытых и 2 открытых парковочных места с подготовкой к установке системы зарядки электромобилей. Для получения всей информации звоните по телефону 091/450-5150.

ID CODE: 22791

Jadranka Ganić
Suradnik
Mob: 091/450-5150
Tel: 051/227-733
www.kapitalnekretnine.hr

Interveniamo nella vendita di una casa prefabbricata ad alta efficienza energetica situata in una zona di natura incontaminata vicino al lago, a solo mezz'ora di macchina da Rijeka. È stata costruita come una casa ad un piano di 281 m2 di superficie con la possibilità di decorare la soffitta, che è per lo più alta. La zona giorno è composta da un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto (due delle quali dotate di propri guardaroba e bagno), un disimpegno, una dispensa e un bagno per gli ospiti. Il garage è collegato all'appartamento. Tre terrazze esterne coperte conferiscono a questa proprietà un fascino particolare. La casa è costruita con materiali di prima qualità, ben isolata e con riscaldamento a pavimento. La falegnameria esterna della casa è un profilo in PVC a sette camere, con vetro termoisolante a tre strati riempito di gas inerte e persiane esterne in alluminio con zanzariere pieghevoli. Sulla casa sono installati due recuperatori che garantiscono la ventilazione senza perdite di temperatura. Il riscaldamento a pavimento dell'edificio e l'acqua sanitaria (300 l) sono stati risolti con una pompa di calore Dimplex da 16 kW, ed è stata prevista la predisposizione completa per l'installazione di 4 unità Fan-Coil per il raffreddamento. La distribuzione dell'acqua calda è di tipo ricircolante, con un flusso costante di acqua calda. Illuminazione completa a LED. Gli apparecchi presenti nella casa sono collegati ad un impianto fotovoltaico (capacità 10 kW) posto sul tetto. Nel cortile sono presenti pozzi di assorbimento dell'acqua piovana, 3 posti auto coperti e 2 scoperti con predisposizione per l'installazione di un sistema di ricarica per auto elettriche. Per tutte le informazioni chiamare lo 091/450-5150

ID CODE: 22791

Jadranka Ganić
Suradnik
Mob: 091/450-5150
Tel: 051/227-733
www.kapitalnekretnine.hr